在台中七期綠十字市政公園旁的超級豪宅「寶璽天睿」，預計明年首季完工落成，該案與兩位國際建築與設計大師聯手、以跨時空的當代美學，打造百年傳世的國際級豪邸鉅作，推出以來深受台商與企業主的青睞。 台中大坪數豪宅擄獲台商青睞，七期「寶璽天睿」台商占比高達八成。圖／曾麗芳 「寶璽天睿」面對2萬坪綠地的市政公園，地上38層、地下4層，量體四面皆是正面，以Z字型設計達到各戶之間沒有鄰牆，且四面採光，每戶面寬達27米，相當於一般建築的2倍寬。 「寶璽天睿」為鋼...

因為政治議題，預售屋的紅單交易再度掀起熱議，而到底買預售屋的購買流程有甚麼眉角？引發各界關注。簡單說，購買預售屋流程通常有：下訂、簽約、開工、工程期、驗屋、銀行貸款和交屋尾款。 一般會先簽預約單下訂，也就是所謂的紅單，接著進入合約審閱期（約五天），如果對合約沒有異議，將會進入簽約階段。合約中會載明後續每個階段的繳費日期和金額，包括開工需付的款項，以及工程款。 在房市交易較低迷的時期，建案在開工前，也就是所謂的「訂簽開」的階段，會以低自...

【住展房屋網/綜合報導】此次設計空間要介紹的是位於三峽區大同路地上11層，地下2層的「晶富苑」A戶實品屋，建商規劃兩種房型2+1房雙衛浴，1+1房精緻宅附送全室裝潢及家電家具，主要的設計風格為簡約知性風。 本案的外觀為沉穩的灰色系帶出高雅的氣質，室內客廳空間色彩以清爽白色為基底，地板為具光澤的大片拋光石英磚，天花板是純淨的米白色，搭配具簡約氣息的米色牆面以及清新的白色沙發搭配對比色彩的黑色茶几；木製電視櫃呈現自然味、建商原有的對外窗搭配格紋窗...

【住展房屋網/綜合報導】第四季是傳統購屋旺季，不僅購屋族群積極看屋，建商也配合趕著年底前交屋，包括桃園八德、台中南屯、台南永康、高雄楠梓都出現了交屋潮，根據最新買賣移轉棟數資料，6都10月交易量齊漲。 根據報導，本月移轉棟數台北市2370棟，月增9.1%，年減4.8%，新北市5576棟，月增12.9％，年增 %，桃園市3767棟，月增17.3，年增27.7%；台中市4563棟，月增44.9 %，年增12.8 %；台南市2089棟，月增17.8%，年增25.9%；高雄市3088棟，月增16.1%，年增35.9%。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台灣因地理環境的關係，每一次地震都考驗著建築物對於天然災害的承受度，一旦建築的結構不穩固，小則建物牆壁龜裂，產生漏水等；嚴重一些，鋼筋外露遭受風吹日晒鏽蝕後，影響建物安全。由於消費者對建築品質越來越重視，建商掀起一股「Alfa Safe」工法風潮，透過公正第三方提供技術與認證，讓民眾買房更安心。知名結構技師、同時也是建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，大部分的人看房子只看外表，而真正攸關房子安不安全的建築物內部鋼筋結構品...

根據六都公布的10月買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數為2.14萬棟，分別月增20%且年增13%，一方面除了市場交易持續回溫外，部分區域也受到新成屋交屋導致移轉棟數增加，整體而言市場仍延續買氣回流，交易狀況優於去年的表現。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，9月因颱風與中秋節天數較少等關係，工作天數較10月減少約3天，都會影響地政機關辦理移轉登記程序的時間，且部分區域新成屋完工交屋，拉高買賣移轉棟數，加上市場買氣持續回流，因此看到10月買賣移...

房仲龍頭信義房屋(9940)28日召開董事會通過2019年第三季財報，2019年第三季合併營收為新台幣(下同)28.46億元，同比成長17%，其中來自信義房屋為22.48億元、開發事業3.29億元，累計前三季合併營收為93.05億元，同比成長24%，其中來自信義房屋為67.78億元，開發事業為15.28億元，第三季歸屬本公司稅後淨利1.81億元，每股盈餘0.25元，累計2019前三季歸屬本公司稅後淨利10.05億元，每股盈餘1.36元。受惠於整體房市回溫以及大陸開發事業交屋量同比增加，帶動2019年前三季營收...

【住展房屋網/綜合報導】近年來台南市土地開發區陸續完工，房市交易市場熱絡，市面上預售屋廣告玲瑯滿目，民眾除需注意廣告內容是否真實外，建議消費者購屋時留存廣告相關資訊，以保障自身權益。 房地產廣告隨科技進步趨於多樣化，刊登時需注意內容真實，最近台南市地政局查核時發現，常見廣告缺失如：未清楚標示建設公司或代銷公司名稱、建照號碼、建案基地位置等資訊，無法確認是否為合法業者所刊登，是否已取得建照進行銷售及建案正確位置，甚至事簽訂契約時才得知銷...

今年以來商辦市場題材高潮迭起，市場超夯，布局辦公、廠辦、商場等商用不動產多年的冠德（2520）、宏普（2536）、興富發（2542）、華固（2548）、遠雄建（5522）、長虹（5534）等「商用不動產概念股」，本業業績有撐，被視為明、後年可望進入開花結果的「錢力」股。 冠德今年起本業和轉投資小金雞根基營造、環球購物中心，都可望展現效益，營收上看百億；手中位於敦化北路、民權東路口的50年地上權辦公大樓，被玉山銀行以60億8,800萬元的價格買下，預計2020年9月取得使照...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新實價資料，位於台中市西區草悟道的豪宅「由鉅大恆」，首見今年交易，5樓戶別以總價1.1億、單價69.5萬交易，總坪數為173.1坪，雖未創社區高價，但仍是今年台中市西區最高總價、最高單價，也顯見該豪宅的區域獨強特性。 「由鉅大恆」為地下5層、地上35層，鄰近台中國家美術館，屬草悟道生活圈。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，觀察該社區的實價登錄資料，高樓層由6字頭起跳，超高樓層更達7字頭，低樓層則在55至60...