文／翁嘉妤 近期房市熱絡，北市房價不斷寫下新紀錄，住商機構盤整台北地政雲資料，過去在北市12行政區中，唯二單價尚未上達120萬元大關的文山和萬華區，在近期的預售市場中，皆出現成交單價突破120萬元的新高價，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，兩處新案皆為品牌建商投資興建，且位處行政區主幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。 豪宅建商進駐　文山大基地新案破天價 根據台北地政雲資料，位於木柵路一段上的預售案『元...

北部大咖建商茂德建設積極南下布局獵地，今年8月高雄新興區捷運美麗島站附近618坪土地，以13.77億元成交，換算單價222.58坪創區域新高，該地於10月過戶給茂德建設總裁張高祥。總計近半年來陸續買下楠梓、左營、苓雅等土地，加上最新這筆，至少已砸下41.77億元在高雄購地。 高雄市新興區新興段四小段、位於捷運美麗島站附近共計618.91坪土地，為整合中山路第一排的6間透天及後方多間房子，屬於商五用地，今年8月以總價13.77億元成交，換算單價達222.58萬元，創區域新高，...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 成境設計歷經30年歲月洗禮的老屋，為一家四口開啟嶄新生活的幸福居所，原先居宅面臨格局破碎、樑柱壓迫及動線不佳等窘況，成境設計 KENNETH總監先是重塑老屋格局，規劃齊備的3房2廳2衛配置，交織低彩度的白色、灰色及木質三色，恣意揮灑北歐風格內留白的純粹，同時挹注些許工業風的玩味與日式風的極簡語彙，不僅使大齡老屋重獲新生，開闊的空間感也滿足了孩子盡情放電、跑跳的心願。,Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格...

財政部最新統計顯示，前9月個人房地合一稅收501.5億元，年增率高達9成，全年推估個人房地合一稅有機會超過680億元，不過也由於房價漲太多，稅負金額可觀，國稅局也會特別關注民眾是否合法節稅，國稅局就列出14種最常見的錯誤申報型態，其中包含了成本費用申報錯誤、應申報卻未報、取得日或交易日認定等三大類型。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅在房價大漲後，稅負金額的確相當可觀，因此難免大家都會想要省一點稅金，不過房地合一上路已經8年，國稅...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 昱森室內設計如果妳擁有一個獨立的生活空間，會想要打造什麼樣的裝潢風格？這間 15 坪大的單身女性宅，輕柔的莫蘭迪綠搭配焦糖色木皮為基調，碰撞出俏皮又溫柔的空間美學。在機能上規劃完整兩房兩廳一衛，利用弧形設計建構舒適客廳，電視牆利用隱形設計蘊藏海量收納；一字廚房搭配訂製中島串連長型領域，還在中島側邊規劃折疊桌板，打造屋主心目中完美的零死角美宅。Home Data 設計公司：昱森設計室內裝修有限公司設計師：陳彥豪設計風格：現...

台灣高房價尤其雙北市動輒上千萬，對口袋不深的民眾備感壓力，但根據財經作家「阿格力」分享，日前陪同友人在台北買房，過程中看到一名年輕帥哥入手一戶總價將近5千萬元，交換名片赫見對方是某AI大廠的工程師，令他感嘆表示「真的是半導體經濟買盤啊！」 阿格力在個人臉書表示，最近陪朋友去買台北的房子，過程中遇到一名年輕帥哥也來買房，還認出自己是阿格力，閒聊過程中詢對方買哪一戶，得知總價將近5千萬元，當下覺得非常厲害，後續交換名片看到職業突然懂了，「原...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司今天要帶大家開箱一個28坪三房兩廳的日系感北歐宅，不僅融入最流行的弧形與奶油色元素，還有凝聚全家人感情的彈性書房空間，一起來看看吧！Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：日式北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、木地板、木紋磚、鐵件、烤玻、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚、...

銀行房貸水位吃緊，傳有銀行屢傳「踩紅線」，要求申請新青安的民眾要買房貸壽險才放行，金管會對此表示早已明令不可搭售、不當勸誘，引來房市專家認同大讚「這是德政」，卻也直言除了新青安之外，其他首購、換屋族仍被銀行「吃得死死」，甚至還有人被推薦買基金、債券等遇到的各種房貸難題，目前真的無解。 近期屢傳出公股行庫要求申請新青安優貸的民眾，必須搭配購買房貸壽險來做為放行的通關條件，惹來貸款戶向央行檢舉，通報至財政部後，已通令八大行庫禁止此種交換...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 摩登雅舍室內設計座落於台北市精華地段的老屋，前身是一間坐擁120坪的寬敞坪數與3米1屋高的歐風豪宅，而在歷經歲月洗禮後，選擇邀請在異國風住宅設計上，擁有獨到見解，且經驗十足的摩登雅舍室內設計協助翻新，將歐式穹頂、自然曲線與象徵主耶穌祝福的伯利恆之星圖騰融入，精緻奢雅的設計宛如歐洲貴族莊園，現在就一起來看看北市精華區老豪宅的春天吧！Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：異國風房屋狀況...

文／羊羽、朱福山、王奕淳、翁嘉妤　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明 前總統蔡英文卸任後，至少留下「十顆炸彈」，考驗總統賴清德如何務實拆彈⋯⋯ 「我不希望別人用一百天，就來評斷我個人執政的成敗。」這是前總統蔡英文2016年上任將滿100天時，曾經公開對媒體說過的話；如今八年過去，各地房價、租金屢創新高，貧富差距仍難扭轉，缺電危機越演越烈，諸多政策難題依舊無解，只是換成了「賴清德的一百天」，光從結果看，頗耐人尋味。 新總統上任已滿百日，從居...