作者_張華承　圖片提供_禾禾設計台北居，大不易！女屋主數年前被遠低於市區的房價吸引，買下了位於基隆郊區的20坪小豪宅。交屋後才發現建商附贈的裝潢跟自己的品味差異甚大；而且，大樓的棟距不足，一開窗就會與鄰居尷尬相望……。向來注重生活品質的屋主因此緊急請了禾禾設計來拯救新家。Home Data設計公司：禾禾設計設計師：張禾溥、舒皓設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪空間格局：兩房一廳主要建材：油漆、鐵件、牆面飾板、PVC地板、灰鏡、黑鏡、回收棧...

有關土地增值稅，除了課稅基礎之外，接下來另一個議題，就是－稅率。土增稅的稅率，分為一般稅率以及特別(優惠)稅率：柒：土地增值稅一般稅率依據《土地稅法》第33條規定，土地增值稅之稅率，依下列規定：一、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，就其漲價總數額徵收增值稅百分之二十。二、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，除按前款規定辦理外，其...

作者_蔡珮琪　圖片提供_大琚空間設計做設計，最在意的是與屋主的溝通。大琚設計許有森設計師認為居家設計應該是聆聽屋主的想法，設計師站在協助的角度，幫助屋主一起實現對「家」的夢想。而面對過許多屋主，每個人縱使對生活的想望不同，但仍有許多人有著相似的空間設計問題，包含收納、動線、採光等，而許有森設計師又最常遇到屋主哪些裝修上的問題呢？買東西之前，我們都知道貨比三家不吃虧，小則幾百塊，大至上萬塊的東西，大部分的人都會先做功課再購買，更別提一般...

近年來，運動逐漸成為風尚，但鮮少人知道，除了維持體態、強健體魄、紓壓娛樂，運動竟是一堂堂最有價值的人生與企業管理課。這是因為運動有許多元素，一一反映現實的人生，它是工作職場的縮影、生命經驗的重演，亦是企業組織的翻版……。《遠見》採訪團隊專訪數十位熱愛運動的成功人士、各領域專家，從他們的運動筆記中，窺見他們的人生觀，讓人發現：「原來，運動這麼不簡單！」下次，當你運動時，除了身體動，腦筋更要動，細細品味運動為自己的人生上了什麼課？加以力行...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地方稅務局日前表示，依照契稅條例第2條規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。因此即便是夫妻間相互贈與不動產，也應依規申報繳納契稅。 該局進一步說明，夫妻間贈與不動產(建物)，為契稅條例中所明訂的課徵範圍，因此仍應依規定申報繳納契稅。依契稅條例第7條規定，贈與契稅應由受贈人估價立契，並向所屬稅捐稽徵機關辦理契稅申報。未依規定期限申報者，每逾3日加徵應納稅額1%的怠報...

【住展房屋網/綜合報導】許多長年旅居國外的民眾，因為無暇管理國內不動產，故想出售求現，但因該不動產為親屬所有，不知該如何辦理契稅。對此，台中市稅務局說明，旅居海外的國人處分不動產時，應檢附經我駐外單位或認可機構驗發的授權他人處分國內不動產的授權書，申報投納契稅。 稅務局進一步說明，旅外僑民以我駐外單位簽發的授權書委任親友辦理不動產登記者，應檢附授權人及被授權人的身分證明；至於旅外僑民的身分證明，則可以是原在台的戶籍謄本、除戶謄本、國...

【住展房屋網/綜合報導】房地產除了藉由買賣取得，另外像贈與、交換等方式，也是取得房地產的途徑之一。不過，買來的房地產，契稅怎麼算大家可能都曉得、亦無爭議，但若是用等等值股交換取得的房地產，是否可以適用「交換」稅率，而不必用稅率較高的「買賣」呢？稅務局官員說：「NO！」這種情況視為買賣，而非交換。 台中市沙鹿區的民眾日前因想用名下持有的股票與朋友交換房屋，因此詢問該如何申報契稅。對此，台中市政府地方稅務局釋疑，因股票與不動產交換不屬於不...

物聯網世代應用包羅萬象，在消費領域，虛擬實境、擴增實境當紅，各大廠搶進，國際網路巨擘谷歌、臉書都推出自家產品，大戰一觸即發。2016年，日商任天堂（Nintendo）推出的手遊-寶可夢（Pokemon Go）絕對是震撼遊戲市場乃至於資本市場的一款商品，全球不論男女老少全都為之瘋狂，在台灣更是掀起一陣抓寶熱。而此款遊戲的一大賣點，就是擴增實境（AR）的應用。當你要抓的寶貝現身在你身處的環境之中，有趣的程度絕非其他遊戲可以比擬。任天堂寶可夢掀起AR熱一時之間，資本...

人類歷史總是一直改寫，但同件事能連續數十年創下新高卻不是常見，特別是數據傳送，預期2020年將是2016年的4.4倍，加上5G、4K影片蓄勢待發，更將持續改寫人類數據傳送史新高，後續設備的全面升級商機，當然不容小覷。雖然網路上最近不時看到嘲諷重度使用手機者的插畫貼圖，但卻也是現代人的現實寫真縮影，Uber、Airbnb、網路新聞、影片分享、社交軟體、谷歌、電子商務等，越來越多好玩、好用的軟體被開發出來，資訊流量不停創下史上新高外，大數據時代每年都能更廣泛、更...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 禾捷室內裝俢設計有限公司位於都市中心要道的 40 坪老屋前身為辦公室，交通雖然便捷，卻有著空氣品質不佳與噪音困擾，房屋內部則有著屋高有限的問題待處理，來看設計團隊如何巧手改造！設計師加裝全熱交換機與隔音氣密窗，成功解決噪音與空氣問題；接著針對 2 米 7 的有限樓高，卻需要加裝吊隱式冷氣的需求，設計師將機身與管線安置於走廊Home Data設計公司：禾捷室內裝俢設計有限公司設計師：周湧鈞設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)...