容積移轉對消費者而言或許較陌生，但在業界早已行之有年，被視為建商節省推案成本的法門；然而怎麼省？又省了哪些？讓本刊為您精算！ 去年八月，裕隆大手筆買下板橋林家花園的容積權利，將購買容積移轉到新店裕隆城的開發案中，藉以增加開發量體，讓業界盛行多年的容積移轉浮上新聞檯面，也讓人相當好奇，業者是如何利用容積移轉來降低建築成本？ 此外，各地方政府積極推行的容積銀行，不僅影響建商未來的推案支出，也牽動容積業者與公設地主的生計，在土地資源日漸稀...

台北市長柯文哲22日接見北市不動產開發公會全國聯合會代表，就相關問題交換意見。柯文哲指出，台北市政府是一個開放的政府，歡迎大家隨時來北市府交換產業意見，他也希望未來大家不用走後門拉關係、喝花酒，只需要遵循一套明確的規則，要談判，市府會議桌絕對比外面餐廳的餐桌好。 柯文哲表示，北市府絕對沒有反商、仇富的想法，只是反對官商勾結，日後有關BOT案，北市府將針對近期內的案件進行通盤檢討與反省，建立一套明確清楚的規範，提供給各界。 柯文哲提到過去...

北海岸及觀音山國家風景區管理處長陳美秀拜訪基隆市長林右昌，就日前獲行政院核准公告，納入北海岸國家風景區管理處之情人湖、外木山及和平島等基隆著名景點未來規劃與維管方向交換看法。 林右昌指出，現今把基隆有名的景點納入整個觀光軸帶中，相信透過中央整體的規劃、 配套、營運及行銷，市府在行政作業上則全力配合，一定可以創造基隆幸福新未來。他請具專業背景出身的副市長與相關業務局處同仁，配合相關行政流程作業，早日邁入正軌。 林右昌把東北角及北海岸風...

根據市調機構Gartner預估，2015年汽車將成為物聯網裝置數量成長最快的領域，至2020年汽車物聯網的裝置數量將可達35億，成為國內半導體與通訊等相關產業新的成長引擎。 對於開車族來說，找停車位是最令人苦惱的一件事，如今只要透過身上的智慧型手機或智慧手錶，就能夠遙控車輛自動去尋找停車位，讓車主準時赴約；這樣的情境已勾勒出智慧聯網汽車的雛形。 全球豪華車龍頭ＢＭＷ在二○一五年消費電子展（ＣＥＳ），推出旗下電動車i3整合智慧手錶與自駕車科技，車主透過智...

桃園縣終於升格、成為台灣第六個直轄市，市政建設可望越來越多，而八德地區買賣增幅達114%，其中，八德擴大都計區，集合捷運綠線、生態造鎮、廣豐商城等題材，帶動當地房市熱度，相較於中正藝文特區，此區房價仍屬親民，因此，重劃區發展前景更值得期待，從開發初期到機能成熟，相信眼光精準的投資者都能發現補漲幅度已衝至各行政區之冠，顯見最好的置產時機就是現在! 座落計劃區內的「八德天尊」，以崗石建築、百坪電梯豪墅之姿，輝映八德新都心的蛻變新象，絢爛寫下建...

哈佛大學教授梅堯（Elton Mayo）、狄克森（William J. Dickson）和羅斯里士柏格（Fritz J. Roethlisberger），於1923～1932年期間，在西方電器公司（Western Electric Company）的霍桑廠（Hawthorne Plant）進行了一系列實驗（分3階段），目的是找出影響員工生產力的因素。 階段一，研究者找來6名負責裝配電話交換器的女工，先讓她們在普通廠房裡工作、記錄產出，做為生產力的「對照組」。接著安排她們到實驗空間裡工作，其他工作條件都不變，再測量每位女工的生產力。 ...

台北市林森北路十一號的土地謄本，不僅說明百年來的變更過程，更讓外界窺見，在台灣光復後，這塊土地如何從國有地淪為「私立財團法人」口袋的過程。 一片千餘坪的國有地，歷經五度異動，成了私有資產；一份百年的土地謄本資料，竟意外揭露百年權貴家族，如何讓台北仁濟院從「官立慈善機構變身」變為「私立財團法人」的流轉祕辛。 溯源！ 加油站土地　業主原為國庫 本刊調查，現在租給中油經營加油站的台北市林森北路十一號的土地，地號為中正區成功段一小段0240-0000...

建立人脈是對未來的一種投資。然而，許多人卻誤以為建立人脈就是交換名片、吃飯應酬、結交更多朋友，甚至以交換到超過1萬張名片、追求Facebook朋友數量為榮，認為朋友多就等於「人脈廣、好辦事」。 《人脈地圖》作者高城幸司指出，真正的人脈指的是「擁有自己所欠缺的優勢、未來可以讓你有所獲得的人」，前者將有助於開拓個人視野，增加知識和涉足領域，補強自己的不足；後者則能提供自己向上成長的啟發，從現在所在位置看到遠景。 換言之，真正有用的人脈是「能夠給予...

郭台銘在亞信論壇30分鐘的演講，道盡他在４Ｇ時代的布局與謀略，鴻海擺脫代工束縛，搶攻４Ｇ新商機，也引來傳統電信業者爭相合作。４Ｇ這盤棋局，將怎麼走下去？ 6月10日下午2點，鴻海集團總裁郭台銘行色匆匆地走進中國上海嘉里大酒店3樓會議室，身後跟著國碁董事長、鴻海副總裁呂芳銘，以及富士康發言人胡國輝。這是郭台銘第一次參加亞洲移動通信論壇開幕演講，大會開始後，他在台下盯著講稿，一遍又一遍審視、修改。 「我到底是以什麼身分來演講？」郭台銘拿著講稿，...

對於馬英九剩下的兩年任期來說，他只在意兩件事，對內是選舉，對外是中國；但這兩件事勢必又將引起對抗，可以預期，對抗的兩年已經無可避免… 馬英九的8年總統任期，依據表定時間，最後兩年的倒數計時已經開始。 但若按照實際的工作日推算，2015年中，各政黨推出下任總統提名人後，選戰就將加溫，現任總統的可施展空間相形局促，那麼嚴格而言，馬英九只剩下短短一年是有意義的，如果他還想做一些事情的話。 在今年3月之前，馬英九最想做的事，沒有別的，就是與中國國家...