【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於去年推出地政雲2.0行動服務，以使用者為導向設計手機使用介面，並於日前加碼「買賣實價」、「租賃實價」、「預售屋實價」、「公告土地現值/地價」4種行動服務，使民眾更輕鬆解讀房地產價格資訊。 地政局表示，相較於中央、各縣市僅採用APP提供實價登錄價格資訊，台北市首先將APP升級至行動網頁，行動網頁具有下列5大優點，1. 跨平台：可跨iOS或Android平台皆可使用。 2. 免安裝：無須下載、安裝，不佔用手機內存空間。 3. 便搜...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市地價及標準地價評議委員會於日前評定明年公告土地現值，公告土地現值全新竹市平均調漲幅0.99%，地王由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地，以每坪165萬元蟬聯。 地政處長吳堂安表示，依據地價調查結果，公告現值微幅調升0.99%，加上去年調整比率為0.83%，顯示新竹市公告土地現值呈現穩健持平調整，為了減輕民眾負擔，未來每年都將以持平穩健的方式微幅調整公告土地現值，避免過大漲幅造成民眾負擔與衝擊。 新竹市今年現值占市價比...

嘉義縣108年公告土地現值經嘉義縣地價及標準地價評議委員會完成評議，公告土地現值平均漲幅0.61％，公告土地現值接近一般交易價格九成，符合內政部既定地價政策。 在地價區段部分，全縣108年地價區段數經各地政事務所年度作業檢討後調整為4350個，較107年增加11個。最高地價區段為朴子市第84區段(朴子市新市場路西側舊有水溝至市西路之山通路），108年公告土地現值每平方公尺13萬元。 最低地價區段為大埔鄉第3地價區段(大埔鄉曾文水庫淹沒區），公告土地現值每平方公尺...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2019年的公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近一年地價動態及整體經濟狀況後，評定全市明年公告土地現值平均調升0.80%，終止連續2年下跌的走勢。由於公告土地現值是作為土地買賣移轉時核課土地增值稅之基礎，而非課徵地價稅之依據，故該次調整對明年的地價稅不會產生影響。 根據地政局統計，2019年地價作業期間全台北市不動產買賣登記案件量為25,523件，較去年同期21,617件增加3,906件，增幅約18.07%，顯示不動產市場交易...

最新一年度的公告土地現值出爐，台北市地政局昨（14）日公告108年公告土地現值調整，評定全市明年土地現值平均調漲0.8％，終止連續2年下跌走勢。其中，最受矚目的「地王」仍為「台北101」，公告土地現值為每坪584.46萬，比107年上漲約1.55％，連續六年蟬聯地王寶座。 地政局昨天表示，108年地價作業期間（106年9月2日至107年9月1日），全市不動產買賣登記案件量2萬5,523件，較去年同期21,617件增加3,906件，增幅達18.07％，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。 ...

【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，中信金控旗下公司台灣人壽於日前公告以17.94億元取得壹傳媒位於內湖的總部大樓，未來將以「售後回租」方式獲取租金收益。據了解，該交易案將在壹傳媒股東會通過並取得相關主管機關核准後正式完成。 壹傳媒內湖總部大樓分為2棟，分別由台灣蘋果日報、壹週刊使用，為壹傳媒於2001年進入台灣時自購自建。該案土地面積約1,320坪、建物約5,270坪，拆算車位後每坪單價約40萬。商仲業者分析，該次交易價格划算，是不錯的投資選擇。 台...

【住展房屋網/綜合報導】為透明市場資訊，提供民眾整合住宅市場代表性指標，台北市政府地政局於日前發布今年第1、2季房市指標溫度計。在供給、需求、交易價格、交易量能及負擔等5大構面，除負擔面因營建署最新一季房價所得比及貸款負擔率僅計算至今年第1季外，其餘代表房地產市場「供、需、價、量」4項構面指標均發布至今年第2季。就整體構面概論而言，今年第1、2季住宅市場供給趨弱、需求持穩、交易價格回溫、交易量能回穩、民眾購屋負擔仍偏重。 台北市地政局表示，北...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局積極推動住宅市場交易資訊透明化，日前發表「2018年台中市住宅交易價格指數」。台中市地政局長張治祥表示，政府應擔任「領頭羊」角色，發布具公信力的住宅交易價格訊息，期待業界響應，共同健全住宅市場發展。 地政局表示，「住宅交易價格指數」是市府與逢甲大學研究團隊合作，以公部門不動產買賣交易的實價登錄資料為基礎，篩選住宅用、剔除特殊交易案件及極端值後，透過分析技術及劃分次市場與空間，每月提供具公允的中古屋住...

【住展房屋網/綜合報導】為提供民眾整合房地產住宅市場代表性指標資訊，台北市府地政局率全國之先，發布「房市指標溫度計」，從「供給面」、「需求面」、「交易價格面」、「交易量能面」及「負擔面」等五大構面，並用對應燈號的方式呈現，讓民眾一看就知道現在房市冷熱狀況。 根據北市地政局統計，在最新一期、即106年第4季房市指標溫度中，供給面與需求面均為黃藍燈，市場供給、需求相對偏弱；交易量能面為綠燈，市場動能穩定；交易價格面與負擔面分別為紅燈及黃紅燈...

【住展房屋網/綜合報導】買賣店面致富的時代過了嗎？房仲業者統計實價資料資料發現，今年新北市4大商圈店面交易價格，大多在相對低點，其中新莊區鴻金寶商圈店面近五年最高單價位於民安路、最貴的店面一坪193.4萬元相比，相較於2016年最高單價79.4萬元，價差最大，高達114萬元／坪。 實價最新資料顯示，板橋區府中商圈近5年店面最高成交價一坪166.4萬元，位於南雅夜市巷弄內的7.2坪店面；而永和區頂溪商圈最高單價則落在去年，一坪140.8萬元；林口的三井outlet商圈最...