不動產交易中，資訊不對稱是買方常面臨的挑戰。本文提供實戰教學，引導讀者運用內政部實價登錄系統與民間平台的「歷次交易明細」功能，精準查詢特定物件的歷史購入價格。透過客觀數據計算屋主的持有成本、房地合一稅率與實質獲利空間，協助買方在議價談判時排除仲介話術干擾，建立具備數據支撐的理性出價策略。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：不動產交易中的資訊不對稱與成本...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據加密貨幣數據平台CoinMarketCap的觀察，截至6月14日止的過去一週，加密貨幣市場出現顯著資金輪動，多款代幣展現優異表現，吸引策略交易者與投資人關注。 其中，Web3人工智慧音樂平台Audiera的原生代幣BEAT，以高達207.54%的驚人漲幅領跑市場，成為本週表現最佳的加密貨幣。這波強勁漲勢主要受惠於該平台的營收成長、代幣銷毀機制，以及看漲的衍生性商品倉位，促使市場看空者轉向買入。 位居漲幅榜第二的Bittensor（TAO）本週也上漲20.00%，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據加密貨幣分析平台《CoinCodex》於週四（6月11日）發布的報告，比特幣（Bitcoin）價格預計將在未來五天內大幅上漲，目標於2026年6月16日前達到9.23萬美元。這項預測意味著較目前的價格有約45.37%的潛在漲幅。截至週四盤中，比特幣的交易價格約為6.36萬美元，在過去24小時內上漲了4.00%。同一時期，整體加密貨幣市場總市值則增加了3.28%。 然而，報告同時指出，比特幣近期走勢偏弱。在過去一個月，比特幣價格下跌了21.21%，近三個月...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導馬斯克（Elon Musk）旗下的太空探索公司 SpaceX，預計於今日（週五）在那斯達克證券交易所正式掛牌上市。此次首次公開募股（IPO）預計發售 5.56 億股，每股定價為 135 美元，目標募資約 750 億美元，有望成為史上最大規模的 IPO。 SpaceX 上市的主要目的是為其宏大計畫籌措資金。馬斯克曾表示，公司計劃部署多達 10 萬顆新一代 Starlink 衛星進入軌道，並在太空建立人工智慧（AI）資料中心。他指出，太空 AI 資料中心是一個「巨大的新成長基...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Moomoo News》報導，美國科技業正迎來一波總值高達 3.6 兆美元的首次公開募股（IPO）熱潮。包括 SpaceX、OpenAI 和 Anthropic 等領先企業已陸續遞交上市申請，總估值合計約 3.6 兆美元，預期將在全球範圍內引發資本流動的溢出效應。 其中，由馬斯克（Elon Musk）創辦的 SpaceX 預計將進行一項高達 750 億美元的 IPO，估值約 1.75 兆美元。《路透社》報導指出，這次募資有高達 30% 的額度可能保留給散戶投資人，這對於如此規模的 IPO ...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據金融分析平台 Simply Wall St 在週二發布的報告指出，儘管美國股市在過去七天內下跌 2.7%，但在過去一年中仍累計上漲 23%，預期每年獲利將成長 17%。該報告透過一種基於「預估未來現金流量價值」的方法，篩選出目前交易價格被市場低估的投資機會。 「預估未來現金流量價值」是一種評估公司真實價值的方式，主要是透過預測公司未來能創造的現金流，再將其折現至當前，以判斷股票是否被低估（即目前股價低於其預估真實價值）。...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地區地緣政治緊張升溫影響，太空技術公司火箭實驗室（Rocket Lab）、工程設計服務商 Sterling 以及再生能源業者 Sunrun 等三家美國上市公司，股價在週二盤中走跌。儘管伊朗與美國的衝突迅速緩和，市場不確定性仍導致早盤漲勢逆轉。 根據報導，昨日盤中傳出伊朗在荷莫茲海峽上空擊落一架美國阿帕契直升機，消息一出立刻為全球市場增添一層不確定性，尤其對景氣循環相關產業產生影響。然而，伊朗隨後表示其首波襲擊已告一段落，...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導金融科技公司 nCino 近期公布第一季財報並發布新的營收指引後，其股價表現持續疲軟。截至上週一（6月8日），nCino 的盤中交易價格約為 15.04 美元，近七個交易日下跌 12.51%，過去一年總股東報酬率更大幅下跌 44.62%。 儘管營收和淨利數據呈現增長趨勢，但投資人對 nCino 的成長前景與潛在風險正重新進行評估，導致投資動能逐漸消退。《Simply Wall St》分析指出，雖然該公司股價在過去一年大幅下跌，營收和淨利卻有所提高，且...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導JTO 代幣目前報價 0.61 美元，正於 0.65 至 0.70 美元阻力區間下方積累壓力，市場正密切關注其是否能成功突破這一關鍵關卡。從四月低點以來，JTO 展現強勁復甦，維持著更高低點並有上升趨勢線支撐，呈現經典的壓縮突破格局。 根據技術分析，0.65 至 0.70 美元的阻力區間過去曾多次阻礙 JTO 的價格上漲。若代幣能成功收盤站穩 0.70 美元之上，其價格展望將轉趨樂觀，上方將較無顯著阻力。然而，加密貨幣市場目前受整體環境影響...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到美國通膨數據超乎預期以及美元走強影響，國際金價上週下跌 1.36%。這項發展強化了市場對美國聯準會（Fed）可能在今年稍晚調升利率的預期。 美國商務部數據顯示，4 月個人消費支出（PCE）物價指數年增 3.8%，顯示通膨壓力依舊強勁，其中高漲的能源價格是主要推動因素之一。隨著市場預期聯準會將採行更緊縮的貨幣政策，也促使投資人轉向能提供更高收益的資產，例如公債，進而降低了黃金作為無息資產的吸引力。 根據美國聯準會近期公布的會議紀...