信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021下半年預售單月實價揭露可1.1萬件，不過2022下半年預售僅剩下單月平均6千件，預售揭露件數幾乎較前一年度同期腰斬，預售向來是房市的領頭羊，受到央行連四升息、政策打擊投機行為與股市資金行情熄火等壓力下，預售市場僅剩下個案表現。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場投資退場後，市場普遍認知到房市已經進入盤整階段，面對景氣突然的劇烈改變，代銷業者也嘗試回頭和業主溝通價格，並且將銷售期的時間拉長...

平均地權條例過關，首當其衝的除了是預售屋市場，豪宅交易未來也可能受到衝擊。台北市地政雲實價登錄資料揭露，天母第一豪宅華固天鑄有新鄰居，以總價3億3990萬買下36樓，總坪數約218.87坪，單價為178.6萬，是近三年新高價，經查買方為英屬維京群島商耐思科技。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 法人不畏房市降溫 積極賞屋為家族置產 台灣房屋天母忠誠店東賴彥廷表示，華固天鑄不僅是天母樓層最高的指標豪宅，...

【文／謝金河】 進入二○二三年的兔年，台股似乎有好彩頭，首先是元月效應，台股跟著全球股市有了好表現，元月台股加權指數上漲一一二七．五一，漲幅七．九八％，櫃買指數也上揚十四．四五，漲幅八．○一％，在亞洲股市已算是前段班。 進入二月，台股在第一周，周線上揚六六九．七三，漲幅四．四八％，櫃買指數也上揚十一．六六，漲幅六．一九％，台股從元月以來的好表現，最大的推手是外資，經過過去五年外資賣超二．五八兆的巨大賣壓，今年從元月五日起，外資一直站在...

信義房屋今（7）日表示，根據官方預售實價揭露件數資料顯示，2022年下半年房市快速降溫，自5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件，比2021年下半年旺季，面臨腰斬；展望今年，預期難以樂觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場投資退場後，又遇上景氣開始進入盤整修正階段，短期預售市場將只剩下自用客層，而面對景氣突然的劇烈改變，預售案勢必得端出更多的牛肉才能吸引消費者，包括送冷氣等家電，或者推出精裝修的住宅產品，讓消費者可以連裝潢都...

信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021年9~12月房市受資金行情、通膨等利多刺激，房市買氣暢旺，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，不過2022年下半年房市吹冷風，從5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件，更較2021年下半年旺季腰斬，尤其預售換約未來將走入歷史，預售市場也將轉為自用當道的市場。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場投資退場後，又遇上景氣開始進入盤整修正階段，短期預售市場將只剩下自用客層，而面對景氣突然的劇烈改變，預...

送走虎年，新冠肺炎則快走不送，迎接兔年，一定要知道的七大觀點：1.餐飲與航太產業，喜迎疫後復甦浪潮；2.非鐵金屬原物料，回補庫存報價走揚；3.政策作多能源股，太陽能與風電正夯；4.台積電三奈米照亮設備、耗材供應鏈；5.電動車滲透率升，傳統車廠大展拳腳；6.消費電子谷底過，新品問世搶攻商機；7.外資投信齊買超，回補台股有跡可循 【文／黃俊超】 送走虎年、迎接兔年。俄烏戰爭開打，加上受到通膨與升息影響，虎年的前四分之三時間，在整理與修正中度過，但自...

今年下半年房市吹冷風，從5月起連續半年的預售揭件數都跌破7000件，較去年旺季腰斬，一手市場向來是房市領頭羊，一手市場降溫也反映房市進入盤整期。 近半年預售單月揭露 較去年旺季腰斬 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去一年的預售揭露來看，去年受到通膨、股市資金行情與造價上漲推升，去年9月到12月單月揭露達1.2至1.3萬件，總銷售金額可達1700餘億元，出現單月萬件預售成交的盛況，同時也將這波景氣推升到最高點，但從預售禁止換約政策風向出現後...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 財政部台北國稅局表示，個人只要交易2016年1月1日房地合一稅新制上路後取得的房地，即使是賠售，3年內的其他筆房地交易若有賺錢，都可以扣抵房地合一稅。但需注意，扣抵年限僅限3年，逾期則無法認列扣減。台北國稅局說明，房地交易獲利或損失的計算，是以交易時的成交價扣除原始取得成本，以及因為取得、改良及移轉而支付費用後的餘額為所得額，交易獲利所得必須課徵房地合一稅；交易若經核定產生虧損，虧損金額可以減除的範圍限於...

信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021年9~12月房市景氣高峰時，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月揭露的總銷售金額可達1700餘億元，不過今年下半年房市吹冷風，從5月起連續半年的預售揭件數都跌破7000件，較去年旺季腰斬，一手市場向來是房市領頭羊，一手市場降溫也反映房市進入盤整期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去一年的預售揭露來看，去年受到通膨、股市資金行情與造價上漲推升，去年9月到12月單月揭露達1.2~1.3萬件，出現單月萬件...

台股從10月下旬反彈以來，12月6日出現第一次長黑，不過，12月是年度上漲機率最高月份，且月KD值交叉向上，預計拉回後還有再漲機會，鎖定未來一年景氣看好的伺服器、內需及部分利空逐漸出盡的金融股。而有巴菲特背書的台積電、中國清零利空解禁的受惠股如聯發科等，也可注意。 【文／方亞申】 在十一月底聯準會主席鮑威爾表示，最快可能會在十二月放慢升息步調後，美國公布十一月ＩＳＭ非製造業指數五六．五，超過預期的五三．一；十月工廠訂單月增一％，也超過預期的...