【網路地產王/綜合報導】據內政部統計處最新公布資料顯示，2020年全國買賣移轉棟數達32.6萬棟、年增8.7%，創下7年新高，其中桃園市2020年全年買賣移轉棟數，年增率為13.2%，勇奪六都之冠。 不只交易熱度居冠，桃園市桃園區的大樓交易總價增幅更是明顯，以桃園不動產e點通統計資料顯示，2020年12月桃園區新大樓的平均成交總價為1549萬，比2019年12月的1208萬元，增加341萬，增幅為28.2%，漲勢明顯。 來源：桃園市政府地政局 桃園經國重劃區「自遊人」專案經理杜培宇表示...

桃園機場捷運通車引發沿線各站土地交易爆紅，信義全球資產公司統計2020年實價登錄已揭露資訊，發現桃園市重劃區土地交易金額850億已比新北市重劃區土地交易金額720億高，而建商及大型企業又獨愛哪三大熱區?具有雙鐵優勢的桃園青埔高鐵特區蟬聯兩年冠軍，佔整體重劃區土地交易近40%，總交易金額來到317億元；距離新北較近的桃園A7重劃區，也成為近期討論話題以171億元位居第二，小檜溪重劃區由於緊鄰舊社區，未來又有捷運綠線加持，成功帶動交易熱度，以90億元位居第三。...

2020年工業地產仍是當紅炸子雞，成交持續火紅，而北台灣的成交金額雖占多數，但因基期高，成交價太貴，使得中南部的工業地產順勢崛起。 台灣工業地產延續二○一九年交易熱度，去(二○二○)年成交持續旺盛，總成交金額突破千億元，且在護國神山台積電積極在南科置產的帶動，成交熱區也「南漂」，從北台灣的新北及桃園，一路往台中，及台南等地區成交。 圖/工業地產2020年交易額達1119億元/資料來源：第一太平戴維斯 工業地產續夯 成交上千億 第一太平戴維斯統計，工業地產成...

台中近年成為企業佈局重要策略基地，除了大立光積極佈局台中，台商及外商也出現進駐台中熱潮，2017年至2020年台中又以哪些區域工業地產交易熱度最高呢? 根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，台中工業地產近四年累積交易金額排名中，西屯區以111億元排名第一，太平區以73億元排名第二，潭子區以66億元排名第三，而三區占全台中工業地產交易規模近40%。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，政府祭出優惠方案吸引台商回流，台中工業地產市場繳出漂亮的成績單，主要...

2020年新北市哪些重劃區土地交易最火熱?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，新北市各重劃區土地交易金額排名中，林口新市鎮市地重劃區以139億元排名第一，新莊副都市中心以123億元排名第二，塭仔圳重劃區以113億元排名第三。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台北市地價房價居高不下，捷運三環六線成型帶動人口移動，進而牽動建商購地的佈局。土地交易排名第一的林口新市鎮市地重劃區，因有三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐、媒體園區帶來就業人口，再...

【網路地產王/綜合報導】根據「桃園不動產交易e指通」公布的最新資訊，分析平鎮忠貞市場商圈10月房市交易熱度，與前期(2020/9)相較，大樓交易縮減，透天厝交易增加，與去年同期(2019/10)相比，同樣是透天厝交易增幅領先，顯示在地透天房市需求相對穩定。 平鎮「閱讀翡冷翠8」銷售經理表示：「忠貞市場周邊的透天房市以自住需求為主力，政府近期的打炒房對當地的透天房市並沒有太大的影響，僅新聞剛發酵時有短時間的觀望，年底的購屋需求，很快的讓現場買氣回彈。」 「閱...

政府重手打炒房，不少市場人士認為將重挫市場交易熱度，永慶房產集團業總經理葉凌棋24日指出，這次政府打炒房打得很精準，只瞄準建商和投機客，投機客退埸下反而自用客有進場空間，預估明年交易持平或小增，約32.5～33.5萬棟間。 永慶房產集團24日發布第一季趨勢前瞻報告，調查顯示，約有63%的消費者認為房市過熱，且需政府出手穩定房市，葉凌棋表示，這次政府打炒房「超前布署」是對的時機、作對的決策，符合社會期待，打炒房前有58%民眾看漲房價，71%民眾對房價上漲...

回顧2020年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商、壽險業在土地市場積極購地開發，其中以台北市最為亮眼，全年土地交易總金額為近10年新高。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，今年商用不...

根據六都公布的買賣移轉資料顯示，11月六都的買賣移轉棟數為2.46萬棟，較上月增加13%，且較去年同期大增25%，信義房屋以目前增加的幅度推估，全年可望站上32萬棟，創下2014年以來的新高量。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月六都的買賣移轉棟數達到2.46萬棟，12月工作天數又比11月多出約1成，地政機關有更多時間可辦理過戶，同時今年第四季買氣又維持在相對高檔，推估全年移轉棟數可望超過2014年的32萬598棟，也說明今年買氣也是2014年以來最熱絡的一年。...

政府緊盯房市炒作與過熱現象，對預售市場產生寒蟬效應，不過11月中古屋市場仍維持高檔，信義、永慶等五大房仲旗下門市11月交易量普遍較上月持平至月增一成，較去年同期增一至四成。 根據大型品牌房仲業者自結11月旗下門市交易量，信義房屋月增2.5%、年增10%，永慶房產集團月增3%、年增27%，住商機構月增6%、年增34.5%，台灣房屋月增9%、年增39.1%，中信房屋月減0.8%、年增23%，普遍仍維持今年下半年以來的高檔表現，房仲業者認為，政府近期打房聲浪再起，對於預售市...