【網路地產王/綜合報導】因新冠肺炎攪局，房市旺季延至5月才開跑，過去8月適逢暑假與民俗月來臨，一般來說是傳統購屋淡季，但隨著國內進入後疫情時代，遞延性買盤需求持續出籠，讓8月房市淡季不淡，交易量較7月成長3%，房市交易熱度連四升。 房市專家表示，今年第二季以來的買盤復甦，一方面受到全球QE救市與低利盛行刺激，另一方面則是過去三、四年的觀望遞延買盤回籠，讓市場買氣持續復甦，加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾，因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。 房仲...

【網路地產王/綜合報導】負責林口地政事務的新莊地政事務所，日前拍攝影片介紹新北市林口區，指出房市交易最熱絡的生活圈，就是「中心商業區」。 新莊地政事務所進一步分析指出，林口交易最熱絡的生活圈，第一名就是文化二路、文化三路之間的中心商業區，主因該區段開發較早、商業機能較發達，三井Outlet就位在此區內。 文化三路新建案「玄泰PTW」專案經理陳逸軒表示，林口重劃區近年隨著自住客進駐、機場捷運通車，早已擺脫「林三淡」空屋高的包袱，加上林口工一工業區...

【網路地產王/綜合報導】根據吉家網第一季六都房市季報顯示，與上季相較，除雙北市微幅修正外，大台北以外都會區均有2～3％的季漲幅；若與去年同期相較，雙北市年漲幅約3～4％，至於大台北以外都會區年漲幅更超過一成，尤其台南高達18.8％最突出。 根據吉家網今年第一季六都房市季報顯示，南台灣不受疫情影響，房價明顯上揚，六都十大行政區漲幅排行， 高雄丶台南包辦八名，以高市左營區漲幅逾10％居冠，安平區8%第二，苓雅區7.7%第三；其他四至七名，分別為高雄岡山區丶...

今年上半年房市受疫情影響，房市旺季到5月才正式開跑，最新公告六都6月移轉棟數為1.97萬棟，分別年增3%且月增15%，以市場6月房市交易熱度與7月的工作天數推估，7月的買賣移轉棟數有機會持續攀升。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間，可能有一個月左右的落差，因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況，5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動，遞延買盤回籠，因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行23日發布3月五大銀行新承作房貸金額536.86億元、月增73.36億元，創下9年來同期新高；更令市場關注的是，五大銀行新增房貸利率首度跌破1.6%，3月落於1.593%，月減0.018個百分點，創下歷史新低。 央行經研處副處長吳懿娟指出，3月購屋貸款增加，主要是自住戶購屋需求、部分地區有新建案完工交屋，以及六都買賣移轉棟數增加三大因素支撐房貸金額，而疫情影響可能4月才會比較明顯。 根據央行資料顯示，象徵房市交易熱度...

位於正捷運大安站旁的「瑞安信義」，未開案就頻受高資產族探問。 【住展房屋網/綜合報導】受中美貿易、肥咖條款、武漢肺炎等關鍵因素影響，台商、高資產族回台定居意願遽增，據實價登錄資料統計，北市各行政區中，單價逾百萬的豪宅交易熱度飆升，其中，大安區以年度48筆交易蟬聯豪宅冠軍寶座。 然而，大安區精華素地有限，新豪宅供給量少，除傳統的仁愛、敦南、大安森林公園首排外，復復興南路、信義交會金軸，更是真「大安鐵粉」久候多時的精華核心，亦是...

【住展房屋網/綜合報導】六都分別公布2020年2月「建物買賣移轉棟數」，其中交易量最大為新北市4,460戶，六都交易量合計為18,040戶。房仲業者說明，2月份六都買賣移轉棟數月增16.4%，其中台北市月增22.3%，新北市月增12.9%，桃園市月增2.6%，台中市月增34.6%，台南市月增13.0%，高雄市月增15.3%。 另將1、2月合併與去年同期相比，六都交易量增加6.2%，其中台北市年增14.6%，新北市年增4.0%，桃園市年增23.8%，台中市年增9.2%，台南市年減1.2%，高雄市年減10.4%。永慶房屋...

總統及立委大選揭曉，蔡英文順利當選而且立委過半，在連任的路上執政黨立委仍然擁有多數，可以說是完全執政。針對大選後的房市走勢，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮提出三大指標，包括「民眾購屋信心」、「台商回流信心」與「中美商戰與兩岸動向」，將影響房市未來走勢。 「購屋者信心」方面，需觀察第一季交易量是否增溫？李同榮進一步指出，2019大選前12月六都房市交易量劇增，與2018年12月同期相比合計增長24.35%，而與11月相比也有13.31%之增長，顯然大選...

台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

生活機能成熟度高，捷運萬大線預計2025年完工，將可連接土城和中和 2019年房市由自住客撐起，致使新北市蛋白區交易熱度大幅升溫，土城受惠交易明顯增加，2019前11月不動產交易買賣年增率成長34.9％；其中，「金城商圈」雖現階段無捷運加持，因生活機能成熟度高，光金城路三段上擁11家銀行，受到首購族追捧。 土城主要由三大生活圈組成，包括捷運海山站、土城站和金城商圈，金城商圈因無捷運，房價相對親民，依據新北市地政局最新季報，2019年第二季海山站大樓成交均價為3...