附近有榮總、振興醫院，周邊生活機能一應俱全，置產以近捷運站物件為首選 石牌生活圈擁有榮總與振興兩大醫院的醫療資源，生活機能一應俱全，且鄰近美國學校，吸引醫生、中小企業主與科技大廠的中高階主管入住，房仲業者指出，以近石牌捷運站為置產首選，公寓成交價為1,100～1,400萬元左右，知名建商新大樓成交價格約3,000～4,000萬元。 根據台北市捷運站統計數據，2018年捷運石牌站進出口人流量逾2,100萬人次，龐大人流量支持石牌商圈發展，更支撐房市表現強勁。信義房屋...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第2季不動產交易統計出爐，該季土地移轉共14,192筆，季增18.39%；建物買賣移轉棟數6,191棟，季增15.72%。地政局表示，第2季適逢傳統新屋銷售旺季，且與上季相比，交易天數增加，因此使得該季土地及建物成交量同步增長。 台南市地政局長陳淑美說明，第2季房屋交易量仍集中於原台南市市區及南科地區，其中永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區。永康區該季建物移轉1,162棟，仍為全市最高，季增27.55%。主要是是永康區...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局根據實價資料，每年製作不動產市場動態年報，最新發布的「2018不動產市場年報」，全台北市全年共交易2.09萬件，年增約1成，連續2年增加，房價大致持平，平均交易總價約2,400萬，每坪成交單價約62萬。 觀察各行政區各項產品交易統計數據，公寓方面，交易最熱的是信義區，佔比達40.8%；而大安區公寓交易佔比僅22%，低於全市平均。經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，信義區房價落差大，信義計畫區每坪百萬起跳，豪宅甚...

【住展房屋網/綜合報導】「經濟日報報導，台中房市剛性需求強，加上台商回流、港人移民等因素，今年推案量大增，初估金額上看2,500億，有機會創近27年來新高，而外地建商比重逾40%，為推案主力，也屬罕見。上述外地建商包含興富發、璞真、忠泰、皇普及寶佳集團，推案金額均超過100億，其中寶佳、興富發推案額更達200億；達麗、麗寶、長虹及太子等，也都有數十億的案量。指標大案包括璞真「勤美之森」、忠泰「老佛爺」、達麗「居山」，以及興富發於高鐵特區推出的「夢幻誠...

開年來豪宅房市陸續傳出春暖花開的好消息，五大代銷之一的甲桂林廣告表示，從2018年來，大戶豪宅產品就有止跌訊息，大咖客戶「回購率」也明顯提高，激勵各大代銷接案信心，因此，甲桂林2019接案量將衝450～500億元，且全部採包銷，展現對市場的高度信心。 值得注意的是，總價逾一、二億的高總價高單價豪宅，去年以來買氣也動了，像「元利信義聯勤One Park Taipei」、「西華富邦」、「文心信義」等，使得建商和代銷推案信心大增。 甲桂林廣告副董事長、中華民國不動產代銷...

「豪宅收藏家」國巨董事長陳泰銘今年3月以6億再入手第八戶「文華苑」，賣方則是「文華苑」另一大咖持有者、精英前董事長蔣東濬，蔣獲利2.2億出場，目前陳、蔣二人在文華苑目前各擁八戶；不過市場傳出，陳泰銘近期又向蔣東濬再購入一戶，已成為「文華苑」最大持有者。 根據最新實價登錄顯示，「文華苑」13樓戶別3月以6.07億元交易。 謄本資訊顯示，該戶買方為陳泰銘的旭昌興企業以現金購入。陳泰銘自2016年6月首次以約5.12億元購入文華苑11樓戶別以來，迄今已陸續取得3、1...

新北市淡水區餘屋多，被外界譏諷為「鬼城」，其中位在民權路211~240號的景觀豪宅，今年初有2筆同樓層26樓戶交易紀錄，拆算每坪單價分別約為43.2萬元以及47.6萬元，與過去最高成交單價達6字頭相比，房價明顯下修。 根據實價資料，位在民權路211~240號的建案，今年1月份26樓層有2筆成交紀錄、成交單價分別為1130萬元、1550萬元，拆算每坪單價各為43.2萬元、47.6萬元。 房仲業者表示，上述2戶的買家為同一人，雖然成交單價創下近年該社區最高，但過往6字頭榮景已不再。 業者...

信義房屋統計近年台北市實價揭露的億元名宅交易案，2018年共有230件，億元名宅的實價量案創下近六年以來最佳紀錄，最熱門的區域為中山區，其次則是大安區與士林區，億元名宅交易量回溫應該與近年整體景氣復甦，與海外資金持續回流有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，億元名宅的市場交易量復甦主要有幾個原因，首先還是過去幾年億元名宅市場也受不景氣影響，而累積了一些遞延買盤，再來台股上萬點大股東的資產增加，也成為億元市場上的購屋主力，另外包括海...

【住展房屋網/綜合報導】近年工業地產市場交易熱，根據戴德梁行統計，2016年工業區土地交易金額達358億元，佔全年土地交易金額43％；2017年和2018年工業區土地交易額分別為204億元、278億元；今年截至前5個月的狀況，工業區成交量已達262億元，累計工業地產方面（包含工業區土地、工業廠房和廠辦），則已成交420億元。 工商時報報導，今年展開申請建照、動工和銷售的廠辦、辦公新案，總銷至少1,600億元。其中單一案量規模最大的是遠雄汐止「U-TOWN」，基地面積1.39萬坪...

【住展房屋網/綜合報導】軌道交通與地方建設話題，持續帶動大台北捷運沿線房市與重劃區推案，包括機場捷運沿線的三重二重疏洪道、新莊副都心、A7新市鎮，以及環狀線的新店央北重劃區，都成為房市交易熱點，其中，A7新市鎮因價格只有2字頭，是沿線重劃區最低價，甚至只有新北重劃區的一半價格不到，吸引大量自住客層進場。 房產專家指出，機場捷運自2017年3月通車後，串聯起雙北、桃園888萬人共同生活圈形成，交通建設議題讓不少購屋族將眼光關注在沿線各站房市，...