【住展房屋網/綜合報導】日前六都地政局公布4月買賣移轉棟數，六都合計1.91萬棟、年增28%，為近5年同期新高，顯示年後房市回溫帶動4月移轉數量增加，其中交易量最大者為新北市4,777戶，年增幅度最高者則是高雄市48%。 4月六都移轉棟數，台北市2,241棟，交易量月增9%、年增25%；新北市4,777棟，月增4%、年增22%；桃園市3,057棟，月增14%、年增27%；台中市3,298棟，月增2%、年增19%；台南市2,065棟，月增3%、年增32%；高雄市3,707棟，月減3%、年增48%。自由時報報導，信義...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市藝文特區今年高價店面交易頻傳，且房東多有獲利。台灣房屋日前統計桃園市店面交易狀況，其中桃園藝文特區店面交易熱絡，今年以來，兩個月內已有4筆億元店面交易，分別是「昭揚乾坤」、「中悅一品」、「中悅環球企業總部」及「中悅麗舍花園」的店面。 昭揚乾坤店面， 目前為保時捷概念館，今年1月以3.8億元成交，創下桃園市店面總價次高紀錄。該店面原屋主於2013年以3.7億元購入，持有5年後以3.8億轉手，獲利1,000萬元；中悅一品1樓店面...

【住展房屋網/綜合報導】根據第一太平戴維斯統計，今年第1季大型土地交易金額為574億元，寫下史上單季新高紀錄，預期第2季土地交易將持續熱絡，全年交易金額有機會達到1,500億元。而第1季土地交易中，有將近85%為建商購地，合計達489億元，其中以茂德機構包辦117億元為最多。 第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，今年第1季建商購地的規模，比2013年住宅交易高峰時期的土地購買力道還要高出3成，顯示出建商對於未來住宅市場發展樂觀，尤其是新北市、台中市住宅房價基期較...

【住展房屋網/綜合報導】根據第一太平戴維斯統計，今年第1季大型土地交易金額為574億元，寫下史上單季新高紀錄，預期第2季土地交易將持續熱絡，全年交易金額有機會達到1,500億元。而第1季土地交易中，有將近85%為建商購地，合計達489億元，其中以茂德機構包辦117億元為最多。 第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，今年第1季建商購地的規模，比2013年住宅交易高峰時期的土地購買力道還要高出3成，顯示出建商對於未來住宅市場發展樂觀，尤其是新北市、台中市住宅房價基期較...

【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心統計房貸資料，六都購屋年齡主要分布於30至50歲，占比約64至67.4%，其中，桃園市近年人口成長快速，房市交易熱，30至50歲主要購屋族群最喜愛的區域，依序為桃園區、中壢區和八德區，占全桃園市約57.5%。 桃園市交易最熱的桃園區，目前是全台人口第2多的行政區，僅次於新北市板橋區，為桃園早期發展區域。永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店游智凱長表示，桃園區內有國1、2交流道，往來台北便利，且房價較大台北低，因此近年吸引許多年...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於日前公布今年第1季不動產交易統計，第1季土地移轉1萬1,987筆，季減8%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區，其中永康區第1季建物移轉911棟，為全台南市最高，季增42%，主要是受惠於重大公共建設的推動，新推建案售價站穩2字頭。 台南市地政局長陳淑美表示，第1季適逢農曆春節與228連假，交易天數少，導致土地成交量減少；而建物由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市鳳山房市交易熱，日前台糖公司招標一筆位於鳳山明頂段頂明路、頂園街、頂興街口旁面積約1000.3坪的住3-1土地合建案，在3家建商競標之下，最終由銳揚建設以總價3.01億元得標，每坪得標價約30.09萬元。銳揚建設表示，將規劃樓高13~15樓首購產品大樓，採2、2+1、3房設計，於今年申請建照，明年開工。 台糖公司該次釋出的鳳山明頂段土地合建案，基地近88線快速道路鳳山交流道，與77期重劃區串連，招標底價約2.72億元，每坪底價約27萬元，土...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第1季不動產交易統計出爐，該季土地移轉11,987筆與上季減少1,043筆，季減8.00%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。該季適逢農曆過年期間及228連假，交易天數少，因此土地成交量亦減少；建物方面由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。相較於台北市、新北市、桃園市及台中市，台南市中古屋交易量逆勢成長。 台南市地政局長陳淑美表示，該季房屋交易量分布仍集中於原台南市市區及南科地區，以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，去年全國房屋法拍移轉市場共有5,234件，創下近4年新高。觀察六都狀況，以桃園增溫狀況最為明顯，年增4成，若與2016年相比，增加近一倍；其次是新北市，年增近3成；台中市、台南市法拍件數則有減少的情形。 經濟日報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，法拍移轉過往常被視為房市景氣反指標，法拍移轉量愈多，代表淪入法拍的物件愈多，房市較差。但現在情況已有轉變，法拍移轉量在某種程度上也能夠反應市場信心，移轉量增加，...

【住展房屋網/綜合報導】日本發展話題持續不斷，2025年將主辦世界博覽會的大阪，就是接下來的亮點，外界預估經濟效益將可達到2兆日圓（約新台幣5,600億元），且在各項建設與人力需求帶動下，市場預期資金將大量流入大阪，整體經濟與房市發展看好。 經濟日報報導，日本信義業務統括室部長李旭鎮表示，大阪在確定主辦世界博覽會後，波紋效應擴及至住宅、辦公大樓、商業店鋪及飯店等設施，不動產市場價值大幅提升；而道路、鐵路等建設的建構改進，亦使城市功能持續更新，...