【住展房屋網/綜合報導】根據戴德梁行統計土地交易市場，2016年工業土地交易金額為358億元，佔全年土地交易金額43%；2017年工業土地交易減少至204億元；2018年工業土地交易則約278億元，與全年相比2017、2018兩年工業土地交易皆佔全年土地交易約18%。進而觀察今年前5個月工業土地交易狀況，金額已達262億元，直逼去年全年。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，2016年有推升工業土地的交易熱潮，為第一波購地高峰，今年則算是第二波購地潮，台商回流是事實，目前確定回流者...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房產集團統計實價資料，台北市近1年屋齡5年以上的中古社區，以中山區「大直美堤花園」（基河國宅2期）交易最熱門，共交易41戶，其次為內湖區「麥帥新城」、文山區「觀星台北」、大安區「大安國宅」及萬華區「青年新城」。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，台北市熱門中古社區中，前5名有4個社區都是國宅，表示國宅區位及價位受民眾青睞。排行第1的「大直美堤花園」，位於大直重劃區，近內湖科技園區，周邊有美麗華百貨及美堤河濱公園...

市區純辦交易量，再創五年新高商用市場持續受到企業青睞，前5月純辦交易總金額來到135.6億元，為近五年新高，顯示純辦市場依舊受到大型企業的喜愛。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，受到北市商辦租金上漲趨勢形成，大型業主紛紛調漲租金影響，市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯，精華地段純辦交易躍升為市場新寵，統計近五年1月~5月的交易變化，由租轉買的趨勢增強，使得2019年前5個月純辦交易為商用不動產交出好成績。以今年1月~5月已有7筆...

【住展房屋網/綜合報導】今年4月整體房市交易增溫，不過各區域表現不一，台北市與新北市在年初開出紅盤後，進入4月交易稍稍緩和，月增幅度減弱，不過與去年同期相比仍有超過2成的成長。而其中台北市交易熱區為蛋黃區域中山區、松山區；新北市部分則是汐止區、新莊區。 經濟日報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台北市各行政區中，今年4月房市交易量與去年同期相比成長最多的是松山區，年增91%。主要原因是過去松山區交易量偏低，今年在新案推出與高資產族群...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市房市3月移轉棟數創下近39個月新高，4月買賣移轉棟數則較3月減少，為六都中唯一交易量減少的地區，不過與去年同期相比，年增率仍高達48.16％。而高雄市房屋買賣移轉熱區，以鳳山、楠梓等行政區為主，主要是1字頭房價親民搶手，且具有發展潛力。 鳳山有著良好的生活機能、親民的房價與距高雄市區近等利多，房市話題持續發熱，無論是新成屋、中古屋、預售屋交易皆活絡，首購、首換族群支撐性強，預期未來情勢變化不大，鳳山仍會是高雄市房市...

根據內政部統計處的資料顯示，全國的買賣移轉棟數觸底反彈後，北中南房市的交易結構也出現微妙的變化，2011年景氣高檔時，雙北市的移轉棟數，一度佔比高達37%，每一百戶的建物移轉，雙北就佔了37戶，可見雙北市當時的交易熱絡狀況，但最新一季的移轉，雙北市佔比衰退到29%，不過房價水準較平價的南台灣，台南與高雄市的佔比從16%拉高到22%，南台灣房市交易近年的確較北部更熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台房市也出現「新南向」的趨勢，包括產業開始...

【住展房屋網/綜合報導】日前六都地政局公布4月買賣移轉棟數，六都合計1.91萬棟、年增28%，為近5年同期新高，顯示年後房市回溫帶動4月移轉數量增加，其中交易量最大者為新北市4,777戶，年增幅度最高者則是高雄市48%。 4月六都移轉棟數，台北市2,241棟，交易量月增9%、年增25%；新北市4,777棟，月增4%、年增22%；桃園市3,057棟，月增14%、年增27%；台中市3,298棟，月增2%、年增19%；台南市2,065棟，月增3%、年增32%；高雄市3,707棟，月減3%、年增48%。自由時報報導，信義...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市藝文特區今年高價店面交易頻傳，且房東多有獲利。台灣房屋日前統計桃園市店面交易狀況，其中桃園藝文特區店面交易熱絡，今年以來，兩個月內已有4筆億元店面交易，分別是「昭揚乾坤」、「中悅一品」、「中悅環球企業總部」及「中悅麗舍花園」的店面。 昭揚乾坤店面， 目前為保時捷概念館，今年1月以3.8億元成交，創下桃園市店面總價次高紀錄。該店面原屋主於2013年以3.7億元購入，持有5年後以3.8億轉手，獲利1,000萬元；中悅一品1樓店面...

【住展房屋網/綜合報導】根據第一太平戴維斯統計，今年第1季大型土地交易金額為574億元，寫下史上單季新高紀錄，預期第2季土地交易將持續熱絡，全年交易金額有機會達到1,500億元。而第1季土地交易中，有將近85%為建商購地，合計達489億元，其中以茂德機構包辦117億元為最多。 第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，今年第1季建商購地的規模，比2013年住宅交易高峰時期的土地購買力道還要高出3成，顯示出建商對於未來住宅市場發展樂觀，尤其是新北市、台中市住宅房價基期較...

【住展房屋網/綜合報導】根據第一太平戴維斯統計，今年第1季大型土地交易金額為574億元，寫下史上單季新高紀錄，預期第2季土地交易將持續熱絡，全年交易金額有機會達到1,500億元。而第1季土地交易中，有將近85%為建商購地，合計達489億元，其中以茂德機構包辦117億元為最多。 第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，今年第1季建商購地的規模，比2013年住宅交易高峰時期的土地購買力道還要高出3成，顯示出建商對於未來住宅市場發展樂觀，尤其是新北市、台中市住宅房價基期較...