【住展房屋網/綜合報導】預售屋實價登錄新制將於7月1日上路，內政部今天表示，為方便不動產開發業及代銷業申報，內政部已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，業者使用工商憑證或自然人憑證，即可線上完成申報；申報後的資訊會在「不動產交易實價查詢服務網」揭露，民眾可線上查詢。 內政部指出，為讓業者能更熟悉新制的申報規定與實務操作，已提供課程講義及操作說明等資料讓業者下載。民眾或業者如果想要瞭解新制規定等相關資訊，可至內政...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情持續延燒，中央再度延長全國三級警戒至6/28，眾多傳統產業的營運持續受創，營建業者亦屬於此波疫情的重災戶之一。據媒體報導，全國商業總會主席賴正鎰日前指出，當前營建業受疫情巨大衝擊，已到了須「送急診」的程度，且眼看房地合一2.0、實價登錄2.0兩項新制即將上路，恐將令國內房市難以擺脫頹勢，呼籲中央延後一年實施兩項新制。 據報導，內政部次長花敬群表示，根據內部評估，實價登錄2.0主要是為讓交易資訊更...

內政部表示，經過平均地權條例等法律三讀後，行政院已經核定自2021年7月1日施行實價登錄2.0，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防止投機炒作。 內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點： 第一、地號、門牌完整揭露 目前...

我們想讓你知道的是買房時，先從網路上的找房平台篩選一輪，再去現場實地看屋，更能事半功倍。在地經營超過13年的網路平台「樂屋網」，房源包囊括信義房屋、住商不動產等各大房仲品牌，提供全國中古屋行情資訊，還有個人化排序、找屋管家等獨家功能。想快速找到心目中理想的家，其實真的沒有那麼難。好不容易搞清楚買房的各種眉角，曉姿夫妻打算開始找房子了，除了希望離公司近好不容易搞清楚買房的各種眉角，曉姿夫妻打算開始找房子了，除了希望離公司近一點，又想鎖定...

【住展房屋網/綜合報導】為使台南市各項公共建設的穩健發展，帶動不動產相關市場發展，台南市長黃偉哲要求台南市政府地政局，除了公告土地現值要合理調整，維護稅賦公平外，也要對於不動產經紀業及預售屋等案場加強檢查，以維持交易資訊透明化，避免人為不當哄抬。 台南市政府地政局長陳淑美指出，為了兼顧地價調整的衡平性，地政局與安富金融公司合作，辦理實價登錄大數據分析委託研究案，期望藉由大數據的客觀分析，協助各地所檢視各地區間公告土...

【網路地產王/綜合報導】地上權住宅在台灣行之有年，但是因為貸款取得不易、貸款條件不佳、房價不易 增值等因素，地上權住宅的形式，一直無法在房地產市場中取得平衡發展的定位著實可惜。 不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，2013年「國有非公用土地設定地上權作業要點」修正後，建物允許分割，這是國產署在地上權招標機制上很大的突破，不僅承買人可以用「區分所有權人」的身分成立管委會進行管理、提升社區生活品質，且住戶擁有「物權」後提高價值與流動性，加上地...

【住展房屋網/綜合報導】日前「千人搶買遠雄明日讚預售案」引起政府高度關注，消息一出，即引來內政部與台南市政府消保、地政等機關進行聯合稽查，並發現疑涉有違反公平法跡象。 經公平交易委員會調查，遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成前，先辦理「明日讚」預售屋建案禮賓活動，讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。 公平會表示，遠雄在相關商品資訊都尚未規劃完成前，就先舉辦限量抽籤選戶的禮賓活動，對消費者掌握預售屋交易資訊...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局於2021年4月6日舉辦2021年度不動產服務業業務座談會，吸引不少相關業者出席。桃園市政府地政局表示，中央、地方政府近日重視預售屋聯合稽查作業，同時修正平均地權條例、不動產經紀業管理條例等相關法令修法，已將不動產市場管理推向新紀元。 桃園市地政局表示，自2020年3月24日起，由行政院消費者保護處、內政部地政司、縣政府地政局、法務局、建築管理工程處等，進行第一次全國預售案聯合稽查，稽查數量...

【住展房屋網/綜合報導】日前「千人搶買遠雄明日讚預售案」引起政府高度關注，消息一出，即引來內政部與台南市政府消保、地政等機關進行聯合稽查，並發現疑涉有違反公平法跡象。 經公平交易委員會調查，遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成前，先辦理「明日讚」預售屋建案禮賓活動，讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。 公平會表示，遠雄在相關商品資訊都尚未規劃完成前，就先舉辦限量抽籤選戶的禮賓活動，對消費者掌握預售屋交易資訊...

為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案；行政院長蘇貞昌強調，政府是「打炒房、不是打房」，「打有效、不是打高空」。 為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%；全案將送立法院審議，草案的施行日期由行政院定之。 行政院發言人羅秉成在行政院會後轉述蘇貞昌談話指出，為了讓人們都有一間遮風避雨的住所，政府除了興辦社會住宅、...