【住展房屋網/綜合報導】當前房價高漲，青年買房租房成為嚴重的社會問題，為回應當前青年居住困境，巢運等民間團體將於11/24（日）辦理《青年安居政策論壇》，邀請民進黨、國民黨、親民黨、時代力量和台灣民眾黨等五大政黨，分場次說明青年居住政策主張。 日前巢運團體公布「青年安居三大提問」，分別是：「交易資訊不透明，青年首購權益受損，怎麼辦？」、「租屋市場不健全，青年租屋困難，怎麼辦？」、「青年買不起、租不好，卻有百萬空餘屋，合理嗎？」，要求各政黨...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局為整合全市地政資訊查詢及各類加值應用服務，即日(11/11)起，將新北市「不動產買賣交易服務網」整併至「新北不動產愛連網I-Land」，繼續提供民眾查詢不動產資訊。 新北市地政局表示，過去「不動產買賣交易服務網」提供公告土地現值、相關地價統計資料、不動產交易安全專區以及實價登錄資訊供外界參考，流量相當龐大，為提供民眾更完整之交易資訊，新北市地政局於今年建置愛連網，該網站以地政資料為基礎，並藉由跨局處資料與GIS...

對於近日有人批評實價登錄只有38％，內政部1日澄清，所有買賣登記案件均須於完成登記後30日內登錄成交資訊，申報登錄的比例為百分之百。如果逾期或申報不實，申報人將被裁罰3萬到15萬元，並可連續處罰。 內政部表示，實價登錄上路後，申報率是百分之百，唯有買賣案件的揭露率是97.7％，少數沒有揭露的案件，是依照《不動產成交案件實際資訊查詢申報登錄辦法》，直轄市、縣（市）主管機關經篩選，去除顯著異於市場正常交易價格，及特殊交易資訊，經過整理後，對外以區段化...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，台北市敦化北路豪宅「華固名鑄」揭露數筆交易資訊，於2016至2018年間，有20樓2戶別、18樓1戶別與2樓2戶別等5筆交易，最高單價達213.66萬，最低者則為141萬，相差近4成。 自由時報報導，該次揭露之20樓中的1戶別及18樓戶買家推測為台塑王家，謄本資料顯示20樓買家為王姓自然人，18樓為吳姓自然人，兩者戶籍所在均為曾在媒體曝光的王永在住家地址，兩戶均未貸款，總價分別為2.944億、2.895億，合計5.839億，單價分別是213.6...

【住展房屋網/綜合報導】無殼蝸牛運動於今年屆滿30周年，巢運、崔媽媽基金會、房市改革行動聯盟、台灣勞工陣線等7大團體於昨日(26日)一同舉行記者會表示，30年來，政府針對住宅問題並非毫無作為，但無對症下藥，導致政府辛苦，人民也不滿意。 巢運於記者會指出，30年前無殼蝸牛運動後，政府提出「廣建國宅」與「擴大購屋貸款」計畫；民間團體於2014年發起「巢運」夜宿仁愛路，要求「健全購屋市場」、「發展租屋市場」、「興辦社宅住宅」三管齊下，但至今政府還是不願觸...

【住展房屋網/綜合報導】為健全房市並提供合適居住環境，內政部近年多管齊下，除實質推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等政策外，也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等，以保障國民居住權益。 內政部表示，政府近年大力興建社會住宅、都市更新、危老重建等，是藉由建設手段來均衡房市供需，而無形的資訊提供、租稅管控、交易制度規範，則是促進房市健全不可或缺的配套措施。加強市場資訊透明部分，不動產成交資訊申...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價交易資訊，位於台北市中山區大直樂群2路上的豪宅「良茂京都」，於今年4月有一筆9樓戶別交易，賠售金額達1,589萬，為該社區首次賠售戶。房市專家表示，慘賠主因除了個人資金因素，當初屋主也買在價格最高點，此外，「西華富邦」也揭露2戶交易，其中12樓戶別賠售近300萬。 「良茂京都」該次揭露之交易為今年4月9樓戶別，總面積含3個車位為177.3坪，總價1.83億，拆算車位後，每坪單價約121.9萬。該戶別賣方於2013年5月以總價約1.99億...

【住展房屋網/綜合報導】台北地政雲實價登錄「社區交易履歷4.0」功能於日前正式上線，突破原有以百戶以上大社區為主體的查詢模式，擴展至一般百戶內中小型社區或建物也能提供全棟交易履歷，協助民眾更有效率地取得房價資訊。由於台北地政雲百戶以上大社區之交易履歷甚具實用性，各界使用熱絡，許多民眾紛紛表示有想了解中小型社區或同棟建物交易資訊之需求。為此，北市地政局以原有百戶大社區交易履歷查詢為基礎，進一步將北市所有未達百戶社區或建物之實價案例以基地號...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，昨日(7月1日)立法院三讀通過「平均地權條例」修正草案，將不動產買賣交易資訊申報登錄回歸由「買賣雙方」為申報義務人，並於移轉登記時一併辦理，讓實價登錄資訊更為即時、正確。詳細門牌揭露及預售屋即時申報等部分，因仍有財產安全及交易糾紛疑慮，將與各界溝通取得共識後，逐步落實相關修法。 內政部指出，立法院院會該次三讀通過的修正草案，主要是將買賣案件交易資訊申報登錄義務回歸到買賣雙方，可透過相互勾稽確認，提升...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾更清楚瞭解建坪單價資訊，內政部「不動產交易實價查詢服務網」推出「建坪單價試算」，民眾計算建坪單價時可選擇是否要包含車位、共同使用部分、附屬建物等選項，提供更透明、多元的不動產交易資訊。 內政部表示，該次新增的建坪單價試算功能，可由使用者自行選擇是否要包含車位、共同使用部分、附屬建物的單價。舉例來說，以含車位交易總價3,000萬元、總面積80坪的房子，民眾可計算含車位的單價為37.5萬元；也可選擇扣除車位價200萬元...