【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，台北市敦化北路豪宅「華固名鑄」揭露數筆交易資訊，於2016至2018年間，有20樓2戶別、18樓1戶別與2樓2戶別等5筆交易，最高單價達213.66萬，最低者則為141萬，相差近4成。 自由時報報導，該次揭露之20樓中的1戶別及18樓戶買家推測為台塑王家，謄本資料顯示20樓買家為王姓自然人，18樓為吳姓自然人，兩者戶籍所在均為曾在媒體曝光的王永在住家地址，兩戶均未貸款，總價分別為2.944億、2.895億，合計5.839億，單價分別是213.6...

【住展房屋網/綜合報導】無殼蝸牛運動於今年屆滿30周年，巢運、崔媽媽基金會、房市改革行動聯盟、台灣勞工陣線等7大團體於昨日(26日)一同舉行記者會表示，30年來，政府針對住宅問題並非毫無作為，但無對症下藥，導致政府辛苦，人民也不滿意。 巢運於記者會指出，30年前無殼蝸牛運動後，政府提出「廣建國宅」與「擴大購屋貸款」計畫；民間團體於2014年發起「巢運」夜宿仁愛路，要求「健全購屋市場」、「發展租屋市場」、「興辦社宅住宅」三管齊下，但至今政府還是不願觸...

【住展房屋網/綜合報導】為健全房市並提供合適居住環境，內政部近年多管齊下，除實質推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等政策外，也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等，以保障國民居住權益。 內政部表示，政府近年大力興建社會住宅、都市更新、危老重建等，是藉由建設手段來均衡房市供需，而無形的資訊提供、租稅管控、交易制度規範，則是促進房市健全不可或缺的配套措施。加強市場資訊透明部分，不動產成交資訊申...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價交易資訊，位於台北市中山區大直樂群2路上的豪宅「良茂京都」，於今年4月有一筆9樓戶別交易，賠售金額達1,589萬，為該社區首次賠售戶。房市專家表示，慘賠主因除了個人資金因素，當初屋主也買在價格最高點，此外，「西華富邦」也揭露2戶交易，其中12樓戶別賠售近300萬。 「良茂京都」該次揭露之交易為今年4月9樓戶別，總面積含3個車位為177.3坪，總價1.83億，拆算車位後，每坪單價約121.9萬。該戶別賣方於2013年5月以總價約1.99億...

【住展房屋網/綜合報導】台北地政雲實價登錄「社區交易履歷4.0」功能於日前正式上線，突破原有以百戶以上大社區為主體的查詢模式，擴展至一般百戶內中小型社區或建物也能提供全棟交易履歷，協助民眾更有效率地取得房價資訊。由於台北地政雲百戶以上大社區之交易履歷甚具實用性，各界使用熱絡，許多民眾紛紛表示有想了解中小型社區或同棟建物交易資訊之需求。為此，北市地政局以原有百戶大社區交易履歷查詢為基礎，進一步將北市所有未達百戶社區或建物之實價案例以基地號...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，昨日(7月1日)立法院三讀通過「平均地權條例」修正草案，將不動產買賣交易資訊申報登錄回歸由「買賣雙方」為申報義務人，並於移轉登記時一併辦理，讓實價登錄資訊更為即時、正確。詳細門牌揭露及預售屋即時申報等部分，因仍有財產安全及交易糾紛疑慮，將與各界溝通取得共識後，逐步落實相關修法。 內政部指出，立法院院會該次三讀通過的修正草案，主要是將買賣案件交易資訊申報登錄義務回歸到買賣雙方，可透過相互勾稽確認，提升...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾更清楚瞭解建坪單價資訊，內政部「不動產交易實價查詢服務網」推出「建坪單價試算」，民眾計算建坪單價時可選擇是否要包含車位、共同使用部分、附屬建物等選項，提供更透明、多元的不動產交易資訊。 內政部表示，該次新增的建坪單價試算功能，可由使用者自行選擇是否要包含車位、共同使用部分、附屬建物的單價。舉例來說，以含車位交易總價3,000萬元、總面積80坪的房子，民眾可計算含車位的單價為37.5萬元；也可選擇扣除車位價200萬元...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，台北市信義區和內湖區近期皆出現總價億級豪宅交易，分別為位於信義區忠孝東路6段236巷內的7樓華廈豪宅「U House」，有4層樓以總價6.64億元售出；以及位於內湖區碧湖旁的「勤美璞真碧湖畔」，4樓戶別以總價1.86億元售出。 「U House」為7樓獨棟華廈，緊鄰「皇翔御琚」等豪宅，規劃為3戶樓中樓產品，該次實價揭露為2~3樓、6~7樓戶別交易，交易單價分別為152.4萬與160萬元，儘管該單價在信義區豪宅中不算特別高，但總價高...

【住展房屋網/綜合報導】為落實消費者保護政策、提升交易資訊透明度、減少交易糾紛，並輔導建商使用符合內政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，台北市政府法務局消保官會同地政局，於今年10至11月間，針對台北市10家建商新成屋銷售建案共同查核，並於日前召開記者會公布檢查結果。查核結果僅有2家建商受檢項目全數合格，查核家數合格率僅20%。受檢項目合格率低於一半者，計有4案。 地政局表示，該次定型化契約查核項目共計11項，包含契約審閱權、買...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局積極推動住宅市場交易資訊透明化，日前發表「2018年台中市住宅交易價格指數」。台中市地政局長張治祥表示，政府應擔任「領頭羊」角色，發布具公信力的住宅交易價格訊息，期待業界響應，共同健全住宅市場發展。 地政局表示，「住宅交易價格指數」是市府與逢甲大學研究團隊合作，以公部門不動產買賣交易的實價登錄資料為基礎，篩選住宅用、剔除特殊交易案件及極端值後，透過分析技術及劃分次市場與空間，每月提供具公允的中古屋住...