六都+新竹新成屋vs中古屋價差總整理：買新不如買舊，價差大到誇張 文／M傳媒房產中心 M編 買新房子還是買中古屋，一直是購屋族最糾結的問題新成屋價格硬，中古屋讓利空間大，兩者價差正PK。 根據住商機構彙整實價登錄資料，統計2026年1至2月六都住宅交易行情，結果顯示，全台房市在買氣急凍下，新屋與中古屋價差持續拉大。 台北市：買30坪新屋比中古貴1,053萬 台北市新案均價131.1萬/坪，成屋均價96.0萬/坪，每坪價差35.1萬，買30坪新屋比中古屋貴約1,053萬...

台股站高檔、房市轉冷：現在該追高還是先落袋？山哥這樣看 文／賣厝阿明知識+（群洋國際地產集團董事長 張惠山） 最近市場最常被問的一句話是：「現在到底要買房，還是該繼續抱股票？」 當台股一路從萬八衝上4萬點，房市卻進入量縮盤整期，資金在兩個市場之間明顯流動，投資人開始出現明確分歧。 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）直言，現在的市場已經不是「該不該進場」的問題，而是「風險到底集中在哪一邊」。 股市：不是會不會跌，而是你有沒有準備...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導台灣預售屋市場正迎來近年來的最強寒冬，整體買氣呈現斷崖式下滑，根據信義房屋針對最新實價登錄資料的統計顯示，今年3月份全台預售屋交易揭露僅剩下2869戶，與去年同期相比大幅縮減了四成，不僅創下近6年來的同期新低紀錄，若與2024年的歷史高峰期相比，整體市場交易量更是驚人地萎縮了高達八成。這項數據反映出在政府連番祭出打炒房政策及高房價帶來的追價乏力效應下，預售市場的觀望氣氛已達到前所未有的冰點。在這波全台房市大降溫...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國不動產公司 Marcus & Millichap（MMI）近期宣布，已延攬 Michael Puline 擔任其零售部門資深董事總經理兼全國總監。此人事任命正值公司尋求轉型之際，期望藉由新領導人的專業能力，重塑其投資敘事。 根據 Marcus & Millichap 公布的第一季財報顯示，截至 2026 年第一季，公司營收為 1.7147 億美元，但仍呈現 310 萬美元的淨虧損。儘管業務表現略有改善，公司仍未擺脫虧損狀態。 Michael Puline 在商業...

文／謝曉菁 買房除了地段、價格與生活機能外，「風水」也是不少民眾在意的隱性條件。即使到了Z世代，風水仍會影響買方決策與房屋價值。對此，桃園房仲業者Molly 簡蒔萱便分享六種最常見，同時也最容易影響轉售價值的外部風水問題。 Molly表示，現在即使是年輕購屋族，看房時仍會默默在意「有沒有路沖」、「窗外是否有壁刀」等問題。她認為，風水不只是信仰議題，更與房屋未來的市場接手性有關，「你可以不信風水，但不能忽略它對房價與接手性的影響」。 她進一步...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市地政局公布最新一期（2026年2月）實價登錄統計資料，顯示全市交易量為304件，較1月的406件減少25.12%，但交易總額達137.33億元，較1月增加27.15億元，月增24.64%。在價格面部分，住宅價格指數為126.81，較1月上升0.67%，整體呈現「量縮價穩」格局。 從年變動來看，本期交易量較去年（2025）同期410件減少25.85%，交易總額則較去年同期110.64億元增加24.12%，顯示市場雖交易件數下滑，但高總價案件帶動整體交易金額表現。 觀察各行...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導博弈與酒店業者 Mohegan 近期公布的第二季財報顯示，儘管在 2026 年初的單季淨利潤較去年同期顯著下滑，但得益於其數位娛樂部門 Mohegan Digital 的創紀錄表現，公司整體淨營收與現金流均有所成長。 根據《CDC Gaming》報導，Mohegan 第二季淨利潤從 2025 年的 4,890 萬美元降至 2026 年初的 1,410 萬美元。然而，公司淨營收達到 4.29 億美元，高於去年同期的 4.188 億美元；現金流也從 8,390 萬美元增至 8,540 ...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導去中心化交易所 Hyperliquid DEX 的原生代幣 HYPE 近期在疲軟的加密貨幣市場中逆勢上漲，並展現出顯著的價格飆升潛力。市場分析指出，一個據稱與美國矽谷知名創投安德里森·霍羅威茨（Andreessen Horowitz，又稱 a16z）相關的錢包，已累計大筆買入 HYPE 代幣，總值超過 9,000 萬美元，推升市場對其未來走勢的樂觀預期。 根據 TradingView 報導，此一與安德里森·霍羅威茨相關的錢包（0xb5E4）自 4 月 14 日以來，已累積買進 211 萬枚 HYPE ...

建商也棄房轉股？資金大舉流向台股　專家示警：槓桿效應恐放大市場風險 【M傳媒房產中心／綜合報導】 在央行信用管制與房貸緊縮政策持續影響下，台灣房市買氣明顯降溫。與此同時，台股行情強勢上攻，資金明顯轉向，也讓市場出現一個耐人尋味的現象，不只投資客，連建商資金配置都開始「偏股不偏房」。 根據公開資訊觀測站資料顯示，上市建商皇翔建設（2545）近期大幅加碼台股，包括台積電、台達電、南亞科與旺宏等標的，累計交易金額已超過126億元，甚至遠高於...

房市急凍，房仲薪資大崩跌！獎金剩不到萬元，創近六年新低 文／M傳媒房產中心 M編   房市交易急凍，衝擊不只停留在建商與買方之間，最直接的寒意，是第一線房仲業者的「薪情崩跌」。根據主計總處最新統計，2025年不動產經營及相關服務業的薪資結構出現明顯轉折，總薪資、經常性薪資與非經常性薪資全面下滑。其中關鍵的獎金收入（非經常性薪資）跌到9,965元，創近六年新低，五年減幅接近三成。過去靠成交撐起收入的模式，正在快速失靈。   M編觀察，這一波不...