建商都縮手了，屋主還在等誰追價？專家示警：再不賣，就不用賣了 【M傳媒／綜合報導】   房市冷風持續吹，建商推案規模創近七年同期新低，第三季新案成交均價也往下修正。 根據中央社10月13日報導，建商推案明顯縮手；10月8日報導也提到，貸款不容易，買氣還是被壓著。房產專家直言，建商都開始縮手了，屋主還在等誰追價？「再不賣，就不用賣了。 」   建商縮手、買氣被壓 市場風向已經變了 根據最新統計，今年第三季建商推案規模創下近七年同期新低，新案...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導蘋果公司（Apple）推出的首款摺疊智慧型手機 iPhone Duo，在上週五（10月16日）開放預購後，短短數分鐘內便銷售一空，訂單出貨日期也從原訂的 10 月 23 日迅速延後至明年 1 月底。這股強勁的預購熱潮，推升蘋果公司股價逆勢上揚，收盤時逼近其 52 週高點。 市場對 iPhone Duo 的高度需求，讓蘋果公司（Apple）的股價在上週五的交易日中走高 0.43%，收在 343.46 美元。同一天，標普500（S&P 500）下跌 1.09%，那斯達克綜合指數（Na...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商用不動產市場正籠罩在鉅額再融資風險的陰影下。根據全球不動產服務公司 Newmark Group 的分析，預計到 2028 年為止，將有高達 1,790 億美元的低利率商業不動產貸款面臨再融資（指將舊貸款替換為新貸款）的挑戰。這些貸款多半是在利率極低的時期承作，如今因利率持續高企，恐對市場造成重大衝擊。 Newmark Group 指出，這些在 2028 年前到期的固定利率證券化商用不動產貸款中，約有 78% 的利率遠低於目前美國十年期公債...

全台預售屋待售13.67萬戶、總銷2.45兆！台中庫存2.58萬戶最多　高雄估8.3年去化 【M傳媒／綜合報導】 台灣預售屋市場進入庫存去化期。根據永慶房產集團2026年7月發布的統計，全台預估預售建案待售餘屋約13.67萬戶，待售總銷金額約2.45兆元。其中六都加新竹縣市合計11萬4,927戶，占全台約84%，台中、桃園及高雄均超過2萬戶，成為預售市場主要供給區域。 依2025年全年預售交易量試算，七都平均去化時間約3.7年，台南約6年，高雄更達8.3年，反映過去大量推案與...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國 1031 交換市場在 2026 年迎來顯著增長，交易活動與資本流動大幅增加，商業不動產市場也逐漸復甦。根據《Global AgInvesting》報導，儘管市場動能強勁，但投資人仍須在有限的期限內完成「置換房產」的識別與取得，這對投資策略構成挑戰。 「美國稅法第1031條規定（1031 exchange）」允許投資人出售投資性不動產後，在一定時間內將收益再投資於「同類型」不動產，即可延遲繳納資本利得稅。FarmTogether 執行長 David Gould 指出，在經歷...

文／謝曉菁 同樣準備1500萬元買房，選擇預售屋或成屋，能買到的空間差很大！永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，發現汐止區總價1500萬元內的大樓產品，預售屋與成屋平均坪數相差10.3坪，居十大行政區之冠，林口區也有8.5坪的落差。若比較不同區域的預售屋，淡水區平均可買到33.1坪，永和區卻只有9.7坪，相同預算下，購屋族仍得在地段與居住空間之間做出取捨。 永慶房產集團分析近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價150...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導財經網站 MarketBeat 近期透過其股票篩選工具，點名五家在過去幾天內盤中交易量（指在市場交易期間，股票買賣的總金額）顯著增長的遊戲產業相關公司，建議投資人列入觀察名單。 這些被 MarketBeat 點名的公司包括美國電競周邊設備製造商烏龜海灘（Turtle Beach Corporation）、電競平台 Brag House、體驗式娛樂公司 Allied Gaming & Entertainment、賽車遊戲開發商 Motorsport Games，以及娛樂產業批發商 Alliance Entert...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡交易所（SGX）為吸引歐洲投資者參與亞洲債券市場，已於本週二（10月12日）啟用新的期貨交易「流動性窗口」。此舉旨在讓歐洲交易者能在自身工作時間內，更便利地進行亞洲債券期貨交易，進一步提升市場活躍度。 這個為期一小時的流動性窗口，將於倫敦時間上午 10 時開放，換算為新加坡時間則為下午 5 時。這是新加坡交易所整體策略的一部分，期望藉此提升其債券期貨產品的交易量。新加坡交易所利率及衍生性商品主管 William Chin 指出，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導澳門（Macau）預計在 2026 年第三季的國內生產毛額（GDP，即一個國家或地區在特定時間內生產的所有最終商品和服務的市場價值）將下跌 2%，主要受博弈業收入下降影響。然而，與博弈相關的酒店和餐飲消費仍顯示出強勁的增長勢頭。 根據外媒報導，截至今日（10月16日），澳門統計部門預期今年 7 月至 9 月的 GDP 預計將達到 1,029 億澳門幣（約 127 億美元）。儘管單季表現不佳，但從今年 1 月至 9 月的累計 GDP 預計仍有 1.5% 至 2.1% 的增...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融資訊巨擘標普全球（S&P Global）近日宣布，已將金融共識數據服務商 Visible Alpha, LLC（以下簡稱 Visible Alpha）的共識數據整合進其 S&P Global AI Data Portal。此舉不僅強化標普全球的 AI 數據平台，更帶動其股價在昨日（10月15日）收盤時上漲 4.09%。 這項整合讓客戶能透過應用程式介面（API）驅動，取得數千家公司的詳細估計、財務細項與部門預測。同時，賣方研究團隊的模型也能直接接入模型上下文協議（MCP）支援的 ...