六都移轉創八年新低！山哥：自住客別等了，股市資金準備轉進房市 文／張惠山（山哥）／群洋國際地產集團董事長 六都地政局昨天公布4月買賣移轉棟數，僅15,685棟，月減14.2%、年減7.1%，創下近八年同期新低。今年前四個月累計62,688棟、年減3.4%，也是近九年同期最低點。數字看起來很嚇人對吧？但山哥要跟你說：別被表面數字騙了，市場沒那麼冷。 數字會說話：不是沒人買，是沒屋交 先來看細部數據。4月交易量除了台中市月減1.7%相對和緩，其餘五都都減少一成...

六都移轉創8年新低、資金集中度跌破36%　房市進入「量縮資金轉向期」？ 【M傳媒房產中心／M編】 六都地政局最新公布4月買賣移轉棟數僅15,685棟，月減14.2%、年減7.1%，寫下近八年同期新低；累計今年前四月移轉量62,688棟，年減3.4%，同樣是近九年同期最低水準。整體來看，房市交易動能明顯降溫，市場量能持續縮減。 對於這波量縮，市場分析認為原因並非單一因素。房仲業者指出，4月開始市場逐步消化國際戰事與景氣不確定性帶來的心理衝擊，雖然民眾購屋信心並...

驚！2,000億台積電條款來襲，不只股市，台灣房市恐將面臨「這下場」！ 文／M傳媒房產中心 台股站上4萬點，你以為只有買股票的人會受影響？ 錯！大錯特錯！金管會再度出手，這2,000億的銀彈，正要讓台灣房市走向一條更極端的道路…… 你發現了嗎？股市狂飆，房市卻冷掉了！ 老一輩都說「股市是房市的前哨站」，但這次，劇本不一樣了。 台股衝破4萬點，大家的錢卻沒有回來買房。2026年4月，六都房子交易量竟然創下8年同期新低！ 錢去哪了？ 很簡單，全被股市...

文／管清智 房市下一波轉折成長點，有機會在2028年浮現。 今年第一季，央行悄悄鬆開了房市的緊箍咒。第二屋限貸放寬一成，看似微幅調整，這是一成政策風向的關鍵轉折。量縮、價撐、資金觀望，這是過去一年半房市的集體焦慮。而現在，壓抑已久的流動性，正在尋找出口。讀懂這一輪政策節奏的人，將在下一波市場重啟前，提前站上有利位置。 2026年首季央行理監事會議，為當前台灣房市投下了一枚有著風向標意義的震撼彈。其中「放寬第二屋房貸成數一成」的舉措，不僅...

文／謝曉菁 根據地政局公布2026年4月建物買賣移轉棟數資料，六大都會區合計1萬5685棟，較上月減少14.2%。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，原因為部分地區缺乏「新屋交屋潮」支撐，導致整體移轉棟數仍較3月下滑逾一成。 據資料顯示，六大都會區房屋買賣轉移棟數皆呈現下滑，其中台北市月減17.9%、新北市減少20.7%、桃園市減少15.3%、台中市小幅減少1.7%、台南市減少13.7%、高雄市減少14.1%。 陳金萍說明，房市交易到實際登記約有1個月時間落差，因此4月數據...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Aol.com》報導，信用卡雖然是美國民眾常用的金融工具，卻也成為累積債務的主要來源之一。數據顯示，美國信用卡總債務已突破 1.23 兆美元大關，平均每位持卡人負債高達 7,320 美元，過去十年來，信用卡餘額更已翻倍。 儘管有越來越多消費者每月清償卡費，但那些持續背負債務的人，其負債金額卻比以往更高。這股趨勢早在疫情前便已開始，而通膨、生活成本攀升以及聯準會升息等因素，都使得許多家庭難以應對。聯準會的數據指出...

文／謝曉菁 2026年台灣將有四大交通建設落成，包含淡江大橋、捷運三鶯線、桃園綠線與大肚和美橋，究竟「誰」是現在最值得進場的？在《房市讀懂了》節目中，《住展》採訪主任林喬慧點破：「通車等於漲價的說法，現在已經失效。」 01:06 2026四大交通建設「誰最值得進場」？02:00 三段式漲價曲線：開工、結構體、通車該選哪一段08:08 四大建設總評 + 給購屋族的三個問題 通車不再推動房價？市場恐現「利多出盡」修正 針對四大交通建設於同一年完工，市場如...

文／林喬慧 台灣水泥董事長張安平宣布，台泥正評估於歐洲資本市場上市，已委請 BNP Paribas、Morgan Stanley、Goldman Sachs 三家國際投行共同推進相關評估，目前以倫敦、巴黎、法蘭克福、阿姆斯特丹四大歐洲金融重鎮為主要評估地點。 張安平在台泥邀請金融業投融資機構賓客出席的「築夢文明」活動中表示，企業大多在追求成長，但很少有人問：「成長之後，還剩下什麼？」他指出，「八十年，是一個剛好可以回答這個問題的時間。」強調企業不只是創造價值，也在接受時...

文／謝曉菁 股市、房市兩樣情。根據六都地政局公布之最新資料，2026年4月六都建物買賣移轉棟數普遍下滑，合計1萬5685棟，月減14.2%、年減7.1%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，以往3、4月為房市傳統旺季，但今年卻出現「旺季不旺」的情況，主要原因除4月連假影響工作天數、新案交屋量縮減外，股市資金排擠效應更是關鍵。 根據地政局數據顯示，2026年4月六都建物買賣移轉棟數，台北市1981棟，月減17.9%、年減6.7%；新北市3504棟，月減20.7%、年減7.9%；桃園市28...

新竹房市「量縮回穩」訊號亮了！Q4移轉棟數終止急跌，議價率擴大至6.4% M傳媒房產中心／M編 走過去年央行第七波信用管制的急凍期，新竹市房市終於在去年第四季出現「止跌回穩」的跡象。交易量不再崩跌、價格漲勢收斂、議價空間浮現，市場正式從「修正期」轉入「盤整期」。 交易量先說話：移轉棟數止跌，預售屋申報戶數回升 根據新竹市地政處最新統計，114年第四季新竹市買賣移轉登記棟數為1,033棟，較前一季小幅增加9棟，季增0.88%。數字不大，但方向很...