據建物所有權買賣移轉資料顯示，去年六都建物所有權買賣移轉單位面積以台南市最大，平均每棟買賣移轉面積為131.2平方公尺（約39.7坪）、面積空間持續穩居六都之冠；單位面積最小的則是台北市，平均每棟為80.6平方公尺（約24.4坪），比起前年的85.2平方公尺（約25.8坪）足足減少了5.4%，是六都中單位面積縮減幅度最大的。 據中信房屋統計，去年全國建物所有權買賣移轉單位面積，平均每棟為106.7平方公尺（約32.3坪），較前年的107.5平方公尺（約32.5坪），微幅減少0.7%...

台灣成為全球產業鏈技術資金佈局重區，科技傳產等產業加速發展，讓新廠辦屢傳整棟交易捷報，持續提振整體商用不動產市場，而新北市廠辦交易前三大熱區又是哪三區?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，2019年至2020年新北市廠辦交易總金額排名中，汐止區以135億元排名第一，占整體新北廠辦交易金額30%，中和區以129億元排名第二，土城區以44億元排名第三。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，近年廠辦需求激增，再加上捷運議題的帶動下，工業土地搖身一變成為企...

【住展房屋網/綜合報導】隨著環狀線通車、宏匯商城開幕等重大建設逐一兌現，帶領新莊走過房市低谷、成為北市脫北者移居首選重劃區；盤點2020年新北市各捷運站的交易量，就由通車即將滿周年的環狀線「幸福站」居冠，交易量高達492件；尤其相較副都心商業氣息濃厚，頭前重劃區不僅街道整齊寬闊，又有多處公園綠地，生活環境清幽，加上即將完工的宏匯i-Tower，以拔高39層新北第六高地標之姿雄踞思源路，未來發展值得期待。 通車滿週年的環狀...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣府地政處日前公布2020年第4季地價動態，該季對外提供查詢案件計1,976件，較上季減少54件，減少幅度為2.66%。地政處指出，宜蘭縣去年第4季土地成交件數約與上季持平，房地成交件數則較上季減少，致全縣總成交件數較上季微幅減少，但仍高於2020年第1、2季。 地政處分析買賣實價案件交易情形，上一季交易案件最多及次多的宜蘭市及五結鄉均有明顯減少，細究減少案件的區位分布情形，宜蘭市於都市地區住宅區、農業區及非都...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局針對2020年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，進一步計算各路段交易量及單價，排序平均交易單價。 新成屋熱門路段平均單價前3名均在96萬以上，分別為金山南路二段（127萬元/坪）、中山北路二段（101萬元/坪）及羅斯福路三段（96萬元/坪）；中古屋單價前3名路段，依序為仁愛路四段（92萬元/坪）、忠孝東路四段（88萬元/坪）及信義路四段（88萬元/坪）；其中仁...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「買房版」新成屋、中古屋，以及「租房版」出租屋等三種版本的「2020台北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊。 遊戲圖版四大ICON結合買租交易流程、應注意事項等相關資訊，從「找房起跑」開始了解買房、租房如何評估，並依需求分流，完全攻略租買問題，內容豐富且實用。 北市地政局今年也新增台北地政雲實價查詢–大數...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局統計，近一期實價登錄交易件數(截2020年11月)共1029件，交易總額為245.31億元，住宅價格指數105.86，較10月指數都顯為下降。 2020年11月實價登錄全市量價共1029件，較10月少21件；交易總額較10月少4.50億元；而屬台北市12行政區交易量則有6區增加、6區減少，增幅最大為信義區，減幅最大為中正區。 台北市政府地政局統計，2020年11月全市住宅價格指數105.86，較去年同期上升2.41%。全台北市，大樓住宅月線...

學者專家運用人工智慧（AI）推估，2021年房市走勢可期，儘管2020年底政府陸續調控房市，但影響相對輕微，預料2021年房市趨勢，第一季買氣可能觀望，但第二季氣勢將會回來；未來房價，呈上漲格局不變。 屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲表示，根據歷年建照和使照核發戶數、及2020年將近16萬戶的請照量，可看出，建商心態明顯看多房市。 各房價指數也顯示，未來房價呈上升格局。交易量方面，年底央行管制措施對房市影響，仍相對輕微，估計2020年建物買賣移轉棟數將達32....

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局2日發布2020年第3季房市指標溫度計。住宅市場供給面維持穩定綠燈，需求面維持偏冷黃藍燈，分數皆微降；交易價格面維持過熱紅燈，分數微升；交易量能面由穩定綠燈轉偏熱黃紅燈，分數上升；負擔面維持偏熱黃紅燈，分數微升。 北市房屋供給面第3季維持穩定綠燈。受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，分數由6.00分微降至5.50分，但仍高於去年同期。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期供...

護國神山台積電設廠南科，產業群聚效應加持，不僅帶動南科特區開發建設動能強大，台南全年土地移轉量，也再創5年新高，2020年土地交易達5萬8,104筆，更比2016年的3萬9,869筆，成長達46％，前十大交易熱區當中，以安南區最熱門，以7,681筆成為全年交易量居冠，其次則是永康區和東區。 根據台南市地政局公布的台南市土地買賣移轉量顯示，2020年交賣筆數達5萬8,104筆，比2019年的5萬5,858筆，年成長4.02％，是連續第5年成長，更比2016年的3萬9,869筆，大幅成長45.74％。...