央行要鬆手了？房市從急凍走向軟著陸　第二戶房貸、豪宅線成觀察焦點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行第二季理監事會即將登場，房市信用管制會不會再度調整，成為市場最關心的焦點。 這幾年政府打炒房，方向我認為是對的。房市不能讓投資客無限制加槓桿，也不能讓預售屋被短線資金炒成金融商品。房子終究是拿來住的，不是拿來一手轉一手玩價差的。 但政策執行到現在，也到了該檢討的時候。 因為現在的房市，已經不是前幾年那種買氣過熱...

新北5月房市大爆量！移轉棟數狂增12.4% 三重、泰山、三芝奪前三強 M傳媒／綜合報導 新北市房市在2026年5月交出亮眼成績單！根據新北市政府地政局最新統計，5月房屋交易移轉棟數一舉衝上3,937棟，比起4月大幅彈升433棟，月增幅高達12.4%，顯示市場動能相當強勁。 進一步看交易案件量（含土地及房屋），5月整體成交件數也來到4,092件，較4月增加293件，月增7.7%，同樣寫下近期高點。 地政局分析，這波交易量能主要來自兩大引擎：新成屋大批交屋潮以及中古屋移轉...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導曾被視為全球商業不動產寒冬的美國市場，正逐步走出疫情、升息與遠距辦公帶來的衝擊。歷經數年的價格修正與交易低迷後，多項關鍵數據顯示，美國商業不動產（CRE）市場已出現復甦跡象。然而，這波復甦並非全面性反彈，而是一場明顯的產業重組與資產重新定價。市場數據顯示，追蹤美國不動產投資信託市場的重要指標VNQ（Vanguard Real Estate Index Fund）今年以來表現回升，反映投資人對商業不動產前景的信心逐漸改善。回顧過去...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導創新預測市場平台 Kalshi 於上週六（5月30日）創下里程碑，單日交易量達到 8 億美元。這項亮眼數據凸顯了此類新型金融衍生品市場日益成長的潛力。 Kalshi 作為受美國商品期貨交易委員會（CFTC）監管的契約交易平台，提供用戶針對未來事件進行預測性交易。此模式吸引了金融業界的廣泛關注。 曾擔任體育博彩巨頭 DraftKings 高層的 Matt Kalish，現對 Kalshi 平台表達高度熱情。根據《InGame》報導，Matt Kalish 在 Business of...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導聲學人工智慧公司 SoundHound AI（SOUN.O）上週五股價表現強勁，收盤上漲 5.14%，報每股 9.00 美元，較 5 月 22 日收盤價高出逾一成。當日交易量達到約 4,060 萬股，市場正密切關注 SoundHound AI 股價在今日（週一）能否維持漲勢。 分析指出，SoundHound AI 上週的股價表現並非單一新聞事件所致，而是投資人重新審視其資本結構。根據 5 月 27 日提交的一份文件顯示，SoundHound AI 已提交與業務合併證券相關的註冊聲明，以及...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街股市上週五（5月29日）在人工智慧（AI）股票和戴爾科技（Dell Technologies）的強勁帶動下，三大主要指數均創下歷史收盤新高。道瓊工業平均指數上漲 0.72% 至 51,032.34 點，標普500指數上揚 0.22% 至 7,580.07 點，納斯達克綜合指數也增長 0.21% 至 26,972.62 點。所有指數盤中皆曾觸及歷史高點。 帶動這波漲勢的核心動能來自科技股，其中戴爾科技表現尤為搶眼。該公司在上週四（5月28日）更新了全年營收和獲利預期後，股價在...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在人工智慧（AI）題材的強勁推動下，美國股市於5月31日刷新歷史高點，S&P 500指數、那斯達克指數與道瓊工業指數均寫下新紀錄。其中，晶片製造商表現尤為突出，其近期漲勢被形容為歷史性，反映市場對AI領域發展的高度樂觀。然而，分析師與投資者也開始質疑，當前的市場估值是否反映真實的成長，或僅是投機過熱，擔憂若市場情緒轉變，股價上漲的空間將有限。 與美股的熱絡形成鮮明對比的是加密貨幣市場。根據《Meyka》報導，比...

竹科後花園「價量背離」在演哪齣？交易量雪崩，房價還在撐？ 文／M傳媒房產中心 M編 新竹房價飆漲，竹科買盤外溢到竹東、湖口、新豐、寶山、芎林，甚至跨到苗栗頭份、竹南。這些「竹科後花園」，過去幾年炒得風風火火。2024年預售市場衝出歷史大量，結果第七波信用管制一來，2025年交易量直接雪崩式下滑。 芎林甚至出現單季零成交！零成交！房價卻還在撐。這就是傳說中的「價量背離」沒人買，但價格不跌。演給誰看？ 五年漲一倍，芎林寶山站穩5字頭 數據會說...

央行示警房貸負擔仍重！交易量年減25％、待售新成屋破11萬宅　房市進入壓力測試 【M傳媒房產中心／綜合報導】 中央銀行發布第20期金融穩定報告，點出當前房市的真實狀況：交易降溫、投機需求降低，房貸負擔率也從高點回落，但民眾購屋壓力仍然沉重。更值得注意的是，新住宅供給持續增加、待售新成屋攀升，未來房市可能不只是買氣冷，而是開始進入庫存與價格的壓力測試。 央行報告指出，112年下半年以來，台灣房市交易快速升溫，購置住宅貸款加速成長，不動產貸...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 隨台灣正式邁入超高齡社會，民眾對住宅的需求已從單純居住功能，逐步延伸至健康管理、預防醫療及生活照護等層面。看準健康住宅發展趨勢，築源建設攜手宸曜國際醫療體系，於台北市南港區推動全新健康住宅計畫，將在『築源南港』建案周邊建立「築源宸曜旗艦診所」，結合建築與醫療資源，打造預防醫療與智慧健康管理新模式。 此次合作是建築產業與醫療產業跨界合作的重要里程碑，將健康管理、預防醫學、遠端監測及智慧照護等服務，結合社區生...