【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，今年上半年全台買賣移轉棟數為17.5萬棟，創近8年來新高，直逼2013年上一波大多頭的18萬棟；與去（2020）年同期相較，年增幅高達25％，更是17年來的新高水準，顯示今年上半年房市成交動能相當強勁。 觀察六都表現，今年上半年的買賣移轉量以中南部地區的成長較為明顯，其中高雄市以32％的年增率，成為六都中成長最為迅速的都會區；台南與台中則分別以28％、27％的增幅，名列第二、第三名；雙北地區交易量的成長幅度也頗顯著，台北、...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情對房市造成嚴重衝擊，7月全台的交易量均出現顯著縮減。據各都地政局公布的買賣移轉棟數統計顯示，六都7月的交易量單月減幅大多超過二成，尤以台中市的房市交易衰退最為嚴重，7月的買賣移轉棟數僅2,657棟，創下統計以來的同期新低紀錄，單月減幅高達44％；另台北市在7月的買賣移轉棟數也滑落至1,937棟，同樣是歷史同期新低。 據各都地政局統計，與上月相較，六都的房市交易量在7月均呈現明顯下滑，其中以台中市單月量縮最多，7月的買賣移...

【住展房屋網/綜合報導】疫情籠罩下，北市辦公室的租賃市場仍然火燙。據台北市地政局統計，去（2020）年北市辦公市場租賃申報量共有941件，較2019年增加28.38％，創下自2013年統計以來的新高紀錄。其中商辦的表現尤為亮眼，共有859件，較2019年大增43.89％，而主要商圈的租賃交易量則由松江南京商圈以33件的成績，擠下連續2年居首的信義商圈，登上商辦租賃王的寶座。 據統計，2020年北市主要辦公商圈的商辦租賃表現，以松江南江商圈的33件成績最佳，較去年增加了8件...

【住展房屋網/綜合報導】雖然今年本土疫情大爆發，讓北市各大商圈爆發「倒店潮」，去年因疫情穩定，店面市場發展卻相當熱絡。據台北市地政局統計，2020年北市的店面租賃量共有684件，不僅較2019年增加21.28％，更創下自2013年統計以來的新高紀錄。台北市地政局指出，店面交易量的增加，主要是因為光復南路、大安路一段、仁愛路四段、南京東路四段、復興北路等路段沿線，在實價登錄上的店面租賃案件增加。 觀察2020年北市各主要店面商圈的租賃量，依然以忠孝商圈最多...

【住展房屋網/綜合報導】南科效應持續發威，使台南近年的房價快速飆漲，隨之衍生的居住正義問題，備受市府重視。台南市政府表示，為兼顧都市發展與居住正義，市府近年積極推動只租不售的青年公宅，將以公辦都更回饋、政府直接興建二種方式同時辦理，根據最新盤點，全市可興辦的公宅戶數已達2,900戶，預計今年度可動工戶數將達1,174戶。 據內政部地政司統計，台南都市地價指數自2018年以來一路上漲，最新一期已攀升到105.96，不僅遠高於全國平均的103.12，更是全台各...

【住展房屋網/綜合報導】據報導指出，新北市去年至今年共推出有4萬餘戶，房市供應量算大，但在新北市人口密度第2高的蘆洲區，卻因區內罕有新案推出，至今推案量戶數僅200多戶，是新北供應量的後段班。 蘆洲需求大於供給，帶動房市開出紅盤 尤其，疫情因素原物料與工料同步上漲，持續低利率等因素，隨著三級警戒解除之後，將會帶動房市的交易量與成交單價在攀上新的高點!目前蘆洲地區因為推案量少的搶購效應下，每坪單價也站上5字頭行情! 看準未來環狀線Y20...

【住展房屋網/綜合報導】疫情籠罩下，全國6月皆處於疫情三級警戒中，房市慘遭冰封也影響相關從業人員的薪資。據主計總處調查，不動產業6月的經常性薪資與加計獎金、加班費等收入的總薪資均出現下滑，而民眾在疫情期間買賣房屋意願降低，更讓房仲等不動產經營及相關服務業的收入出現巨幅縮減，總薪資月減幅高達5.51％。 根據主計總處調查，6月全體受雇員工的經常性薪資平均為42,625元，較上月減少0.5％，總薪資則為51,288元，較上月減少1.19％，兩項與上月相較均出現...

【住展房屋網/綜合報導】近期外銷表現強勁，推升雙北地區今年的廠辦交易量。據信義全球資產統計，今年1到7月上市櫃法人於雙北市的大型廠辦交易，累積交易規模高達209億元，不僅較去年同期成長1.3倍，且若與去年全年的109億元相較，也超過整整百億元，足以顯現今年雙北廠辦市場的火燙程度。 若分別觀察雙北市的廠辦交易變化，台北市在今年1到7月的廠辦交易規模已來到149億元，較去年全年的64億元成長超過2倍，包含內湖區、南港區與北投區，皆為北市廠辦的主要交易熱區...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局公布最新統計，北市今年5月於實價登錄上的交易件數為890件，交易量月減27.41％；交易總額則為226.47億元，較4月減少21.66％。各行政區中，以大安區的交易量下滑最多，月減近5成，反觀疫情較為嚴峻的萬華區，僅有2成的減幅，區內公寓的交易件數甚至還逆勢成長，令人意外。 北市12個行政區5月交易量均出現衰退，減少最多為大安區，月減幅達47.3％；其次為北投區月減30.95％；大同區則以30％的月減幅，名列第三名。 身為疫情重...

一般人購屋都是希望房子越新越好，不過高齡老屋也有市場！實價揭露，今年7月，鳳山區光遠路一戶2層樓44.37坪透天老屋，屋齡高達104年，以1,290萬元成交，榮登今年高雄最老住宅交易！ 據台灣房屋集團統計，高雄近三年屋齡超過50年以上的超老住宅交易量年年攀升，從2019年總成交567筆，2020年增加至660筆，年增近2成，而今年截至上半年為止，交易筆數更已達387筆，較去年上半年增3成4，今年下半年的老屋交易走向，讓人值得期待。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，...