房市冷到國稅局都有感！2025年稅收創新高卻短徵，土增稅崩跌23.5%成最大拖油瓶 文／M傳媒房產中心 M編 各位有關心房市動態的朋友，阿明今天不講個案、不講建案，我們來聊一個更宏觀的數字：稅收。 你可能覺得稅收跟房市有什麼關係？阿明告訴你，關係可大了。財政部最新公布的2025年全國賦稅收入，創下3兆7,879億元的歷史新高，但同時也是2021年以來第一次出現「短徵」實際收到的錢比預算數少了143億元。為什麼稅收創新高還會短徵？關鍵就在房市和車市雙雙熄火...

不是年輕人不買房，是被市場「延後淘汰」？30歲買房神話破滅，現在主力已經變成這兩個世代 文／M傳媒 房產中心 M編   最近有網友在買房社團丟出一句很有感的提問：「這2到3年買房的是幾歲？30歲以下自己存錢買房的真的不多嗎？」這個問題看起來很單純，但背後其實直接戳破一個現實：台灣買房的主力年齡，正在默默往後移，而且不是一點點，是整整一個世代的位移。   一、30歲買房正在消失，主力變成「雙核心世代」   從聯徵中心長期統計來看，過去大家熟悉...

交易量砍半、店數卻翻倍？房仲業這三年，根本是大型社會實驗現場 M傳媒財經中心 如果用一個框架來理解2024至2026年的台灣房仲市場，與其稱之為景氣循環，不如視為一次典型的「高槓桿擴張後的結構性調整」。在資金寬鬆與資產價格上行的階段，產業規模快速放大；而當金融條件收緊，需求降溫，原本被掩蓋的效率問題便迅速浮現。 2024年：需求與資金共振下的高成長階段 2024年上半年，房市延續前期多頭格局，交易動能強勁。財政部統計顯示，1至4月房仲業營收達323...

2024年買方追著房仲跑，2026年房仲追著買方跑：這三年發生了什麼？ 文／賣厝阿明知識+ 如果要給2024～2026這三年下一個註解，阿明只會用一句話：不是景氣循環，是一場誰該退場、誰還在硬撐的泡沫局。 這三年你會聽到很多版本的說法，有人怪政策，有人說市場變冷。但阿明想反問一個更現實的問題，如果市場一冷你就倒，那你本來到底算不算一門生意？ 2024年，是最後的狂歡，而且很多人賺到以為那是自己的本事 上半年房仲業真的在開香檳。1到4月營收323.97億元、年...

文／住展雜誌 MyHousing 台北捷運環狀線東環段工程持續推進，台北市長蔣萬安昨（17）日親自主持位於內湖舊宗路一、二段的CF720區段標開工動土典禮，象徵東環段建設邁入新里程碑。未來完工後，從內湖科學園區前往士林站僅需約11分鐘，到信義區象山站約14分鐘，將大幅提升台北市東西向與南北向交通效率。 蔣萬安表示，「六線齊發2.0」計畫正全面推動，其中東環段是串聯信義、松山、士林與內湖的重要交通骨幹。隨著工程逐步完成，將有效銜接各捷運路線，強化整體路網功...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導中東局勢出現緩和跡象，帶動全球資金風險偏好回升。美元轉弱、外資回流亞洲市場，新台幣匯率出現補漲行情，短線走勢轉強，市場關注是否有機會進一步挑戰前波高點。在美伊衝突出現談判轉機之際，全球金融市場風險情緒明顯改善。美元指數走弱，加上資金回流亞洲股匯市，推動新台幣近期強勢升值，盤中一度升破31.6元，重新站回31.5元整數關卡，創下一個半月以來新高水準。匯市交易量同步放大，單日成交量接近37億美元，顯示市場資...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據區塊鏈數據分析平台 CoinGecko 今日發布的報告指出，2026年第一季全球加密貨幣市場已步入持續性的「加密寒冬」。在去年底開始的熊市氛圍、全球地緣政治緊張，特別是2月份美國與以色列對伊朗的襲擊，以及宏觀經濟不確定性的多重影響下，市場面臨巨大壓力。 截至2026年3月底的第一季，加密貨幣市場總市值已下跌逾20%。此一跌勢，係發生在比特幣（Bitcoin）此前曾衝破12.6萬美元歷史新高，一度瀰漫樂觀氛圍之後。報告顯示，全球前十大中心化交...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導註冊於吉爾吉斯的加密貨幣交易所Grinex，近日宣布因遭受大規模網路攻擊，導致約1340萬至1500萬美元（約逾10億盧布）等值的加密貨幣被竊，目前已全面停止交易與提領服務。 Grinex方面聲稱，此次攻擊為一場由敵對國家策劃、旨在破壞俄羅斯金融主權的協同行動，然而並未提供相關證據。區塊鏈分析公司Elliptic評估約有1500萬美元的USDT從Grinex相關錢包中流出，這些被盜資金隨後透過Tron和Ethereum網路轉移，並轉換為TRX及ETH，此...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券（Korea Investment & Securities）上月30日透過行動交易系統（MTS）改版，正式推出其人工智慧（AI）即時股市分析內容「現在市場是？」。該服務在短短10個交易日內，累計瀏覽量便突破120萬次，顯示投資人對於AI應用於金融市場分析的高度興趣。 「現在市場是？」這項AI內容旨在透過分析海量數據，為投資人直觀地呈現市場核心資訊，協助他們專注於投資決策。服務內容包含「現在市場簡報」，分時段彙整市...

新青安2.0定調在即！阿明建議：「寬限期」與「利息補貼」二擇一 文／賣厝阿明知識+ 新青安1.0即將於7月底落日，接棒的2.0版本至今尚未定案，導致消費者觀望、建案也在撐。賣厝阿明表示，除了新青安2.0五大面向已有共識外，他更提出一個創新建議「寬限期與利息補貼二擇一」，讓不同需求的購屋族可以根據自己的財務狀況，選擇最有利的方案。 一、新青安2.0五大共識已定調 根據目前八大行庫的共識，新青安2.0在以下五大面向已有初步方向： 第一，利率水準：約2....