商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國二手房市場正面臨嚴峻挑戰，2025年的交易量已連續三年創下自1995年以來的最低紀錄。若考量人口成長因素，過去三年的二手房週轉率更是跌至逾四十年的新低點，導致大量房地產經紀人與貸款專員選擇離開這個行業，凸顯市場結構性變化。 根據《ResiClub》報導，2025年美國既有房屋銷售量為406萬戶，與2024年持平，略低於2023年的409萬戶。隨著人口基數的擴大，1995年美國約有9,900萬戶家庭，而2025年已增至約1.35億戶，使得二手房週轉率的下...

板橋新埔百億開發案來了！841坪雙捷運黃金地，打造全齡生活宅新地標 M傳媒房產中心／M編 板橋又一個百億級捷運開發案即將登場！備受市場矚目的「捷運板橋線新埔站（捷三）毗鄰地土地開發案」，總投資金額達128億元，明（25）日下午將舉辦招商說明會，預計第2季正式公告招商，第4季完成簽約。 841坪黃金地塊，三面臨路、雙捷運加持 新埔站（捷三）基地面積約841坪，總開發量體達1萬5,000坪，坐落於板橋區文化路二段與莒光路交叉口，擁有三面臨路的完整地形，是...

10萬戶餘屋壓境！專家：房價恐跌7%，賣厝阿明：2027年交屋海嘯最可怕 M傳媒房產中心／M編 房市供過於求的警訊，已經不再是「會不會發生」，而是「何時會全面浮現」。 根據永慶房產集團最新發布的房市前瞻報告，未來三年將有32萬至36萬戶預售住宅陸續完工，扣除預售階段已銷售部分，建商待售餘屋估計高達8萬至10萬戶。這還不包括逐年累積的老舊都更案量與中古屋委售量。 供給大浪正在湧來，但市場買氣卻持續冰凍。2025年預售屋交易量自4月以來已連續七個月低於4,...

房價會跌回2022？山哥直言：別做夢了，真正會跌的只有這些區 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 最近這個問題我被問到快煩了 「山哥，房價會不會跌回2022年？」 我先講結論，讓大家冷靜一下：不會全面回去，而且很多地方，已經回不去了。 但問題更關鍵的不是會不會回去，而是你買的地方，是哪一種房子？ 因為接下來的市場，不是漲或跌，而是「分化」。 先看現況，其實數據已經講得很清楚。2025年房市是真的冷，這不是感覺，是事實。交易量掉到歷史低...

北市豪宅量縮價跌 這豪宅出售賠掉一台超跑  富豪買股買金不買房? 北市蛋黃區豪宅交易萎縮 十多年來都等不到信用管制解禁的台北市高總價豪宅，近期出現賠售案例。根據實價登錄最新資料顯示，近半年台北市億級豪宅屢傳賠售交易，去年9月，捷運東門站附近的「璞園信義」低樓層戶別，以1.58億元轉售，與2013年底前次交易的1.64億元相比，帳面虧損超過600萬；今年1月，松江路金融商圈的「華固松疆」低樓層戶別，成交價碼約1.28億元，也比前次2014年交易的1.32億元少了...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房市政策出現轉向訊號。中央銀行在今（2026）年Q1理監事會議中，上修全年經濟成長率至7.28％，並指出房市正邁入「軟著陸」初期，同時決議放寬第二戶購屋貸款成數至6成，釋出政策適度鬆綁的訊號，為近期低迷的市場注入信心。 自2024年9月實施第七波選擇性信用管制以來，銀行強化不動產貸款控管，市場對房價持續上漲的預期逐漸降溫，交易量明顯下滑、房價漲勢趨緩。在買氣轉弱與貸款條件收緊的雙重影響下，全台待售物件持續累積。此次調整...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導伊朗戰爭持續升高國際市場的不確定性，導致美國商業活動降至近11個月以來的新低，歐洲經濟體也面臨嚴峻的停滯性通膨（stagflation）風險。 根據《TipRanks》報導，美國3月份標普全球綜合PMI（S&P Global Flash Composite PMI）從2月份的51.9降至51.4，創下11個月以來的新低。此數據顯示，因伊朗戰事導致能源成本飆升與供應鏈中斷，美國企業面臨需求衝擊，進而推升通膨疑慮，消費者物價通膨正重新逼近4%水準。標普全球市場財智（S&P ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導2026年初，美國與以色列聯手摧毀伊朗核計畫，引發伊朗對美國區域軍事基地及盟友的大規模報復行動。這場持續中的地緣政治衝突已嚴重衝擊全球金融市場，不過在美國總統川普（Donald Trump）宣布實施「五天寬限期」後，美國股市於今日（3月24日）出現反彈。對於投資者和退休規劃者而言，此事件凸顯了多元配置與審慎應對地緣政治風險的重要性。 這場衝突在今年初引爆，美國與以色列採取聯合軍事行動，旨在拆除伊朗核計畫，並造成...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導根據人工智慧分析平台Meyka AI今日（2026年3月24日）發布的報告，日本AI inside（股票代碼：4488.T）的股價收盤價為2,236.00日圓。該報告指出，其短期預測模型顯示，AI inside的股價在未來一個月內可能下跌達9.01%。 Meyka AI的模型預估，AI inside的月度水準價格為2,034.63日圓，季度水準價格則為2,069.07日圓，相較今日收盤價分別暗示9.01%及7.47%的跌幅。不過，該模型也設有情境目標，樂觀情況下可達2,800.00日圓，悲觀情...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）昨日表示，美國與伊朗舉行了「富有成效」的會談，且兩國皆有意「達成協議」，此消息迅速提振華爾街市場信心，暗示影響市場許久的美伊戰爭可能即將落幕。受此激勵，美國股市昨日全面大漲，道瓊工業指數（Dow Jones Industrial Average）飆升逾600點，標普500指數（S&P 500）及那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）也各自上漲超過1%。與此同時，國際油價反應劇烈，布蘭特原油（Brent crude...