圖／本報資料庫 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導最新低度用電住宅統計顯示，全台空置率低於6%的行政區數量明顯減少，僅剩雙北六區入列。市場解讀，當低空屋率集中於人口密集、通勤便利區域，代表供給釋出有限、剛性需求穩定，房價相對具備支撐力；不過，全台空屋率逾20%的行政區數量同步增加，也反映區域分化趨勢加劇。雙北六區空屋率低於6% 供給稀缺成關鍵根據內政部低度用電住宅調查，2025年上半年全國空置率低於6%的鄉鎮市區僅剩6個，較前一期的11個明顯減少，且全數集...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導投資者正密切關注虛擬實境（VR）領域的發展，相關概念股成為市場焦點。根據 MarketBeat的股票篩選工具顯示，Meta Platforms、zSpace、The Glimpse Group以及DIH Holding US等公司，在近期交易量顯著，備受矚目。 所謂「虛擬實境概念股」，指的是那些主要業務涉及虛擬實境技術的公司股票，包括VR頭戴裝置、感測器、顯示器、軟體、內容平台，以及圖形晶片和動作追蹤硬體等關鍵零組件的製造商。投資者買入這些股票，旨...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導荷蘭半導體設備製造商 ASM International（ASMI）在全球半導體供應鏈中扮演日益重要的角色。該公司提供的先進沉積工具，廣泛應用於美國、歐洲、台灣及南韓的邏輯和記憶體生產。對於全球投資者而言，ASM 的股票已成為投資人工智慧（AI）基礎建設、資料中心支出和整體晶片設備週期的重要標的，同時也受到美國聯準會利率預期以及歐盟和亞洲產業政策動向的影響。 據路透、《Yahoo Finance》等財經媒體報導，受惠於強勁的訂單和管理階層對2025年...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地區緊張情勢升溫影響，比特幣（Bitcoin）在亞洲盤初期下跌，價格一度跌破 7 萬美元。不過，由於其避險資產的特性，預計下週將強勁反彈。 截至格林威治時間 3 月 6 日 5 點 56 分，比特幣下跌 3.1% 至 70,182 美元。儘管當日下跌，但本週仍上漲 7.2%，相較之下，那斯達克綜合指數本週下跌 2.1%。同時，以太幣下跌 3% 至 2069 美元，瑞波幣下跌 1.8% 至 1.39 美元，迷因幣狗狗幣也出現類似跌幅。 Cornmarket 數據顯示，過去 24 小時內，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導華爾街對加密貨幣市場的投資持續加碼。洲際交易所（Intercontinental Exchange, ICE）已同意收購加密貨幣交易所 OKX 的股份，這項交易對 OKX 的估值約為 250 億美元。洲際交易所同時也是紐約證券交易所（NYSE）的母公司。 根據公司聲明，洲際交易所除了入股之外，也將在 OKX 董事會中取得一個席位。該協議是在 OKX 承認一項重罪指控並支付約 5.04 億美元罰款後約一年達成。此前的指控是，OKX 在未經許可證的情況下...

房市未來5年必須面對的兩大現實：餘屋去化 vs 價格修正到合理範圍 文／M傳媒房產中心   來，我們直接切入正題。經過 2023~2026 這四年的雲霄飛車，台灣房市現在站在一個新的十字路口。接下來 5 年，有兩件事是躲不掉的，不管你是等進場的自住客，還是手上有貨的投資客，都得正面面對：餘屋去化，還有價格向下修正到區域薪資水準能支撐合理範圍。   M 編拆解這兩個問題，順便問一句：你準備好了嗎？   一，36 萬戶新屋完工＋8~10 萬戶餘屋待售潮，賣壓真的...

文／林喬慧 澎湖縣馬公市「中興戲院都更案」（市場俗稱文康A案），近日因部分土地流入法拍市場引發各界矚目。該案於3月初進行第一拍，最終以流標收場。不動產業者針對此現象指出，許多地主傾向採取自主都更以分回更多坪數，卻常忽略背後潛藏的財務壓力與專案管理延宕等關鍵風險，而「中興戲院都更案」的現況正成為市場警示的參考案例。 該都更案原由地主自行整合，並找來杰新實業協議出資與擔任代辦單位，於2020年7月正式核准實施，預計2023年完工。然而，根據2024年...

文／林鈞澤 針對近期媒體報導「臺中港土方暫置區仍未拍板」，國土署發布新聞稿表示，行政院已對中部土石方去化問題跨部會協調，將提供臺中港7公頃，以及彰濱產業園區36公頃土地，供縣市政府暫置土石方。 國土署於3月2日公告招標，協助彰濱產業園區進行整地工程，可容納約40萬暫置土方，後續由地方經營管理；而臺中港部分，中市府已與臺中港務分公司會商，推動暫置場或提供最終去處。此外，經濟價值高的優良土石方，即可直接送至砂石場作為原料，能夠永續使用或妥善去...

房市還沒跌，蓋房的先倒一片！營造業3770家歇業，是在哈囉？ 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 欸，不是啊，房市不是還在撐嗎？建商不是還在喊「成本太高、降價會死」嗎？ 結果房子還沒跌，蓋房子的營造業反而先撐不住了？ 根據經濟部最新統計，2025年全台營造業「歇業家數」衝上3770家，創近四年新高；「公司解散、撤銷、廢止」也有3437家，同樣是近三年新高。 兩個數字同時往上飆，這到底是在演哪齣？ 講白了，問題出在哪？ 過去幾...

文／林喬慧 隨著房地產市場進入結構調整階段，市場開始重新檢視產品本質與長期價值。高總價、大坪數住宅雖然面臨買方族群有限、成交週期拉長的現象，節奏放緩成為階段性特徵，但觀察發現，此類產品多集中於成熟區域與核心地段，供給量相對有限。在購屋族群以自住與長期持有為主的結構下，高端市場價格並未出現結構性鬆動，核心地段、產品規劃與品牌信任度，已正式成為市場價值重排序的新標準。 根據近一年實價揭露資訊，台中七期住宅市場的價格基準已逐步確立。位於...