文／謝曉菁 43年老舊社福建築走入歷史！台北市立陽明教養院『永福之家』重建工程昨（27日）正式開工，未來將打造地下2層、地上7層的現代化福利設施。除了導入醫學中心等級防震設計，也規劃取得黃金級綠建築標章，工程預計2030年完工，服務量能將由原本172床提升至196床。 工務局新工處表示，永福之家原建築物早在1982年啟用，至今已逾40年，原為地下1層、地上6層的住宿式身心障礙福利機構。不過，經2018年耐震評估後發現，建物氯離子含量及混凝土中性化數值均超標，...

文／謝曉菁 根據台南市政府最新公布的住宅價格指數，2026年3月全市住宅價格指數為140.38，較去年（2025）同期下跌3.39%，不過交易量較前期（2月）回升0.01%。而交易量方面，本期較上月大增72.33%，較去年同期增加18.52%；其中，仁德區的交易量增幅300.00%最為顯著，安南區交易量增幅以129.06%居次。 在住宅型態表現上，本期大廈住宅價格指數為146.07，月減0.07%；透天住宅價格指數則為132.89，月增0.15%，整體房價維持盤整格局。 /* 防破版外殼：寬度不夠時自...

文／謝曉菁 台灣正式邁入超高齡社會，過去許多人認為「養兒防老」、「房子留給下一代」是人生最後階段的重要安排，但現在越來越多長輩有不同想法。據金管會銀行局統計，截至2026年3月底，全台「以房養老」累積核貸件數已達1萬663件、核貸額度628億元，創歷史新高。不過，房仲吳冠良提醒，很多人在申請以房養老時，只看到「有現金流」，卻忽略其背後風險。 所謂以房養老，是指高齡者將名下房產抵押給銀行，由銀行按月撥款當作生活費，長者仍可繼續居住於原屋內，待借...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Yahoo!財經》的最新數據，全球電子商務與雲端服務巨擘亞馬遜（Amazon.com Inc）在多樣化產品與服務的策略下，持續保持穩健發展。截至昨日（5月27日）盤中，亞馬遜市值已達到約2.92兆美元，展現其在市場上的強勁地位。 亞馬遜的業務範圍廣泛，主要分為北美洲、國際市場以及Amazon Web Services（AWS）三大板塊。在零售方面，該公司透過線上與實體商店，提供消費者豐富的商品選擇、具競爭力的價格以及便利的購物體驗。消費者可透...

商傳媒｜吳承岳／台北報導位於美國德州的聯合德州銀行（United Texas Bank, UTB）已於5月27日完成其全國性銀行執照的轉型，正式跨足加密貨幣金融服務領域，直接挑戰傳統華爾街金融機構。 該行於5月15日獲得美國貨幣監理官辦公室（Office of the Comptroller of the Currency, OCC）批准，從德州特許金融機構轉為全國性銀行，並在5月27日滿足了OCC設定的兩項條件。UTB 總裁兼執行長 Scott Beck 指出，這項轉型使他們成為自多德-弗蘭克華爾街改革及消費者保護法案（Dodd-Fr...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導韓國綜合股價指數（KOSPI）近日首度突破 8,400 點，今年迄今已累積高達 100% 的漲幅，主要受惠於半導體類股的強勁表現。三星電子（Samsung Electronics）與 SK海力士（SK Hynix）等指標企業股價飆升，帶動整體市場上揚，顯示市場對人工智慧（AI）普及帶來的記憶體需求增長抱持高度期待。這股熱潮也吸引散戶資金湧入槓桿型半導體 ETF，導致股市出現過熱現象。 與此同時，南韓加密貨幣市場卻呈現截然不同的景象。交易量已萎縮約 80%...

商傳媒｜吳承岳／台北報導TRON 區塊鏈網路在 2026 年 4 月份展現強勁成長動能，交易量達到 2.9085 億筆，活躍地址數也攀升至 7609 萬個。《Crypto News Platform》報導指出，TRON 的交易量較前月大幅成長 53.8%，而活躍地址數則月增 46.7%，創下該網路近一年來最強勁的表現之一。 TRON 網路的使用率達到近年高點，凸顯其生態系的活力。TRON DAO 致力於建構去中心化網際網路的基礎設施，並持續推動生態系發展、提供開發者獎勵，以及在其網路內推廣 TRX 和 USDT 穩定幣的採...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒報導，Bitwise Asset Management 於本月15日在紐約證券交易所（NYSE）推出其 HYPE ETF，短短兩天內便吸引了高達 2550 萬美元的淨流入資金。其中，有 880 萬美元來自 Bitwise 旗下另一檔基金 BHYP。 這檔 HYPE ETF 採原生質押機制，Bitwise 於上市首月對其 0.34% 的贊助商費用提供豁免，適用於資產規模在 5 億美元以內的部分。截至本月 20 日，也就是 HYPE ETF 推出五天後，兩檔美國上市的 HYPE ETF 已共同推動其代幣單日交易量激增 50%...

文／黃信安　攝影／黃威彬 正崴集團與優必達斥資逾20億元打造的友崴超級運算中心，正對面即為住宅區。 AI時代的浪潮正重新改寫民眾對「嫌惡設施」的想像。當歐美社區因資料中心的耗能與噪音掀起抗爭，台灣卻在新北土城、桃園龜山悄悄迎來大型算力中心而毫無波瀾。本刊走訪兩大案場，直擊算力中心如何在城市中無感落地，也揭開其背後尚待面對的隱形代價。 全球正邁入AI人工智慧新時代，對運算能力的渴求讓算力中心成了各國搶進的關鍵基礎設施。然而，這樁美事在歐...

文／陳炳辰 快長達兩年的房市寒冬，常見新案採拖延戰術，以拖待變，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，勇於進場者大多要具備建商品牌、區域穩健、話題討論度始得以有底氣，可因為自身優勢讓展望正向而受買盤青睞，價量上便有機會呈現個案表現逆勢突圍，而量體多的大型案正是都吻合這些特性，不乏強勢登場。惟當中亦可能因為規模過於巨大，持有成本高，若再加上先前已布局投入資金，皆難長期延推，推案時程無法像中小型案彈性，則為另一層面硬著頭皮亮相的因素。 ...