圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導墨西哥創投公司 Dalus Capital 近日宣布，向阿根廷氣候科技新創 Satellites on Fire 投資 270 萬美元，旨在透過人工智慧（AI）與基礎設施優化技術，支持其解決全球氣候挑戰。這輪融資亦獲得 Draper Associates、Vitamin C 及 Draper Cygnus VC 的參與。 Satellites on Fire 專精於開發一套 AI 驅動平台，該平台能透過整合衛星數據、地面攝影機與火災蔓延模擬模型，即時偵測森林火災。根據《Mexico Business》報導，其系...

商傳媒｜吳承岳／台北報導微軟（Microsoft）、Google 和 xAI 等三家全球領先的人工智慧公司，近日已同意向美國政府開放其最新開發的 AI 模型，供國家安全測試之用。這項合作由美國商務部（Department of Commerce）旗下的 Center for AI Standards and Innovation (CAISI) 宣布，旨在確保這些強大的 AI 工具在廣泛部署前，能先評估其潛在能力與安全風險。 華盛頓當局對於先進 AI 系統可能帶來的國安風險日益擔憂，範圍涵蓋從網路攻擊到軍事誤用。透過提早取得這些前沿模...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導挪威法律科技新創 Moritz 近期成功募集 900 萬美元種子前輪資金，目標是建立一家完全由人工智慧（AI）驅動的律師事務所。這輪融資在該公司完成 Y Combinator 春季批次加速器計畫後，僅四天內便迅速完成。 Moritz 的商業模式獨特，它不將其開發的 AI 法律服務出售予其他律師事務所，而是選擇自行成為一家由 AI 賦能的法律實體。該公司已在美國設立律師事務所，並將總部遷至當地。自 2026 年初啟動以來，Moritz 已為全球超過 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球商業地產服務和投資公司世邦魏理仕（CBRE）旗下 CBRE South Asia Pvt. Ltd.，於昨日（5日）在印度孟買舉行的 CII BFSI Summit 2026 峰會上，正式發表 Investment IQ Pro 平台。此平台標誌著印度首個專為機構級房地產投資設計的 AI 原生（AI-native）、且符合監管要求的工作流程解決方案，旨在大幅提升產業效率與決策品質。 Investment IQ Pro 脫胎於世邦魏理仕旗艦級投資風險監控平台 Investment IQ，透過人工智慧驅動的...

報稅注意！房貸利息與租金支出只能二擇一？國稅局：期間不重疊可以同時申報 M傳媒房產中心／綜合報導 報稅季到來，不少首購族或換屋族都有同一個疑問：去年上半年租房子、下半年買房子，房貸利息跟租金支出可以同時申報嗎？還是只能二選一？對此，國稅局給出明確解答：只要支出期間沒有重疊，兩項扣除額可以按月份比例分別計算，同時申報。 核心原則：同一年度、同一期間不得併用 根據《所得稅法》規定，綜合所得稅的「購屋借款利息」與「房屋租金支出」兩項...

房子變提款機？全台41.7萬人拿房借錢炒股！專家：股市崩盤，小心連家都沒了 M傳媒房產中心／綜合報導 台股持續站穩高檔，市場游資氾濫，房屋增貸成了許多投資人擴大槓桿的資金來源。但隨著全台「雙貸族」人數飆破41.7萬人、再創歷史新高，專家發出嚴正警告：把房子當成提款機投入股市，當心股市一震，房子就跟著動搖。 雙貸族三年暴增6.5萬人，與股市熱潮高度連動 根據聯徵中心最新統計，2026年1月全台同時揹有房貸與信貸的「雙貸族」已達41.7萬人，寫下歷史...

都更換手、建商接爛尾樓注意！財部放寬房地合一稅認定，實際興建者適用20%稅率 M傳媒房產中心／綜合報導 財政部日前修正公布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，針對都更期間更換起造人、新建商接手爛尾樓等特殊情況，明定只要能夠舉證確為實際興建者，蓋好後首次移轉，仍可適用20%營所稅率，免去房地合一加重稅率的衝擊。此次修正也同步彙整了配偶相互贈與、連續繼承的持有期間計算，以及獨資合夥課稅等過去函釋規定，一次納入作業要點中。 非起造人但實際...

央行鬆綁也救不了！新北4月交易量暴跌2成，山哥點名這三區要小心 M傳媒房產中心／綜合報導   央行的第七波信用管制實施一年多，雖然今（2026）年3月份理監事會有稍鬆綁、放寬第二戶貸款成數至六成，但對房市買氣似乎提振有限。新北市地政局最新公布今年4月房市交易移轉棟數為3,504棟，較今年3月減少914棟，月減幅高達20.7％。對此，群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）直言：「央行3月的讓利政策，顯然沒有反映在4月的交易量上，市場信心比政策調整更值得關...

網紅注意！財政部課稅新制上路，6月30日前補報免罰，錯過輔導期恐補稅加罰鍰 M傳媒房產中心／綜合報導 經常在社群媒體、影音平臺發表創作或分享資訊的網紅注意了！財政部表示，為使網紅新興交易模式有一致的課稅準據，已於114年9月及12月分別發布「網紅課徵營業稅作業規範」及「網紅課徵綜合所得稅作業規範」，並提供115年6月30日以前依規定辦理者可免罰的輔導期。財政部呼籲符合規範的網紅，儘速辦理稅籍登記及繳納營業稅或所得稅，以免受罰。 誰需要辦理稅籍...

私法人買房注意！四種情況免事先申請許可，地政司提醒：購屋前先確認建物用途 M傳媒房產中心／綜合報導 私法人購買住宅房屋，原則上都必須事先取得內政部許可，才能辦理過戶。但你知道嗎？有四種情況是可以跳過這個許可程序的。內政部地政司近期彙整了「買受住宅許可制」的排除適用情形，提醒私法人購屋前先搞清楚建物用途跟實際使用狀況，才不會白跑一趟。 原則：私法人買住宅，一律要先申請許可 先講基本規則。依現行規定，私法人買受供住宅使用的房屋，...