圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導AI領域持續發展，近期出現一種名為「自主學習代理（Self-Learning Agents）」的Python框架，旨在透過持續的人類回饋，顯著提升人工智慧代理（AI Agent）的性能表現。 根據趨勢網站《Trend Hunter》報導，這項新興技術讓AI代理能夠依據使用者的修正或偏好調整行為，無須傳統的重新訓練或手動調校過程。其設計目標是與既有的代理架構整合，讓開發者僅需少量程式碼，即可導入回饋循環機制。 此框架在互動過程中捕捉人...

土地市場大洗牌！建商退位，輝達、世紀鋼、凱基人壽成百億級獵地新霸主 文／M傳媒 房產中心 M編 2026年第1季土地市場「獵地」霸主換人坐了！ 根據最新統計，今年第一季排名前三大土地交易案，交易金額統統超過百億大關，但買地大戶已大洗牌——建商購地動能面臨熄火，取而代之的是電子科技業、金融保險業。 一、建商退位，前三名都不是建商 仲量聯行董事總經理侯文信指出，建商在購地融資被去槓桿化之後，買地動能大大被削減。今年以來排名前三大購地手筆，建商已...

央行鬆綁第二戶至6成＋新青安排除銀行法限制！公股銀：第二季房市獲局部支撐，但全面回溫還早 文／M傳媒 房產中心 M編 央行2026年3月20日起，將全國自然人第2戶購屋貸款成數上限調升至6成；金管會也自2025年9月起，將新青安貸款排除適用銀行法第72-2條規範。兩大政策撐起了疲弱的房地產市場，行庫認為，今年第二季房市交易量將帶來局部支撐。 一、兩大政策利多，瞄準換屋族與首購族 央行政策：第二戶貸款成數從5成調升至6成，主要為減輕換屋族自備款壓力，並回...

股房分道揚鑣但資金回流房市？林志雲：關鍵不是行情，是資金結構正在重組 文／M傳媒 房產中心 M編 近年台灣市場出現明顯分化現象，股市屢創新高，但房市交易量卻持續降溫，「股熱房冷」幾乎成為2025年後的市場寫照。然而最新調查卻透露一個耐人尋味的訊號，有56.6％的股市獲利者，正規劃將資金轉進房地產，其中資訊科技業甚至高達62.3％，成為最積極的一群。 對此，台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長林志雲認為，這不是單純的「股轉房」現象，而是資金在...

房地合一稅上路後，炒房真的不可能了嗎？市場用行為給出答案 文／M傳媒 房產中心 M編 「房地合一稅上路後，炒房是不是已經不可能？」 這個問題，市場其實已經用行為給出答案：短期炒作沒有消失，但門檻大幅提高。 一、持有時間直接影響稅率，短線利潤被壓縮 房地合一稅實施後，最大改變在於持有時間直接影響稅率。短期持有（例如2年內出售），稅率最高可達45％，明顯壓縮短線交易利潤空間。這也讓過去「快買快賣」的操作模式，風險與成本同步放大。 以前賺1...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導上週加密貨幣機構產品交易活躍，隨著投資者預期宏觀經濟緊張局勢趨緩，市場資金明顯回流，其中瑞波幣（XRP）表現尤為突出，其資金流入量超越比特幣（BTC）與以太幣（ETH），為整體加密貨幣市場帶來復甦的期待。 根據《ZyCrypto》報導，上週加密貨幣市場總計流入高達 2.24 億美元資金，使總管理資產（AUM）回升至 1,317 億美元。這波資金回流主要歸因於中東地區地緣政治趨於穩定，提升了宏觀經濟的穩定性預期。其中，XRP 以 1.196 億美元的單...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部（US Treasury）於昨日（9日）完成了本週最後一場公債拍賣，其中一筆規模達220億美元的30年期公債拍賣結果顯示需求疲軟，得標殖利率攀升至4.876%，創下自去年7月以來新高。這項數據較拍賣前交易的指示性殖利率高出約0.5個基點，反映出市場對長期公債的需求相對不足。 據《Bloomberg》報導，儘管拍賣結果略顯不佳，美國公債市場在經歷一段波動後，整體而言仍表現趨於穩定。在拍賣進行前，30年期公債的指示性殖利率在昨日...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國消費者物價指數（CPI）數據預計明天（11日）公布前夕，比特幣（Bitcoin）價格持續在 72,000 美元關卡附近盤整。截至今天，比特幣報價約為 72,123 美元，而以太幣（Ethereum）和瑞波幣（XRP）等主流加密貨幣也呈現微幅上漲。 儘管市場情緒因地緣政治不確定性（包括美國與伊朗的衝突）導致機構投資人持續拋售，影響了整體表現，但比特幣價格大致維持平穩。據《Benzinga》報導，多位交易員對市場走向持有不同看法。 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導澳洲鋰礦探勘與開發商 Jindalee Lithium 旗下的美國子公司 HiTech Minerals，近期已與特殊目的收購公司（SPAC）Constellation Acquisition Corp I 簽署具約束力的商業合併協議。這項交易旨在成立新實體 US Elemental Inc.，預計在納斯達克（NASDAQ）上市，並將持有 Jindalee 在美國的鋰礦資產，其中包含俄勒岡州的 McDermitt 鋰礦項目。 根據協議，此筆交易推估企業價值約為 5.71 億美元。新公司計畫透過募資籌集 2,000...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣近期成功收復 69,400 美元關鍵支撐位，此一技術性突破，在市場情緒轉趨樂觀下，為其潛在挑戰 79,000 美元目標價位開啟道路。這項反彈發生於地緣政治緊張局勢稍緩之後，顯示加密貨幣市場對傳統風險因素的反應模式正趨於成熟。 根據《CryptoRank》引述 CryptoQuant 提供的鏈上數據分析，69,400 美元已被確認為從阻力位轉變為支撐位的關鍵技術水準。這種從「阻力轉支撐」的轉變，是典型的看漲訊號，暗示市場情緒可能正從出...