建商大確幸！房地合一2.0重稅「逃過一劫」，首次移轉可爽用20％稅率 M傳媒 房產中心 M編 房地合一2.0上路後，企業短期買賣不動產最高要被課45％的重稅，但有一群人成功「逃過一劫」#建商。 財政部高雄國稅局指出，建商若以「起造人」身分興建房屋並辦理「首次移轉」，屬於市場供給的正常營業行為，可採合併計稅、適用營所稅單一稅率20％，而不是最高45％的重稅。 白話文就是：建商蓋的房子第一次賣，不用被當成「炒房客」來課稅。 合建分售也適用？國稅局：...

一人家戶突破40%：台灣房市真正的問題，不是少子化，而是「居住型態斷裂」 文／賣厝阿明 知識+ 如果只看標題「一人家戶破4成」，很多人第一反應會是：房市要崩了。但實際上，從內政部戶籍統計趨勢來看，台灣真正正在發生的，不是需求消失，而是居住結構被徹底改寫。 根據近年資料，台灣一人家戶占比已突破4成，同時家戶數仍持續成長，甚至在總人口開始下滑的情況下逆勢增加。這代表一個很關鍵的轉變：房市不再由「人口」決定，而是由「切割後的生活單位」決定。...

【情情來了】賠售還要報稅？嚴意情：虧錢也要申報，沒報小心被罰！ 文／嚴意情｜明深地政士事務所主辦代書 每逢5月報稅季，情情就會接到一堆私訊問：「我房子賠錢賣，還要報稅嗎？」 答案是：要！ 很多人以為「沒賺錢就不用繳稅，不繳稅就不用報稅」，這個觀念在房地產交易裡是大錯特錯。 今天情情就用一篇短文，幫大家釐清「賠售到底要不要申報」、「申報了有什麼好處」、「沒申報會怎樣」這三個最常見的問題。 賠售也要申報！關鍵在「制度」不是「賺賠」 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國監管框架日益明朗化之際，華爾街大型金融機構正積極拓展其加密資產管理服務，預示著數位資產市場將進一步與傳統金融體系融合。 機構投資服務需求增 以 Citadel Securities、Fidelity 及 Charles Schwab 等重量級投資公司為主要股東的加密貨幣交易平台 EDX Markets，於本週三向美國貨幣監理署（Office of the Comptroller of the Currency）申請國家信託銀行執照。《CoinDesk》報導，若獲准，這張執照將使 EDX...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導Solana 生態系中的主要去中心化永續期貨交易所 Drift Protocol，於 4 月 1 日驚傳大規模鏈上攻擊事件。據社群監測與相關報導指出，約 98 萬顆 Solana 區塊鏈原生加密貨幣 SOL 遭到盜取，市值估計超過 2 億美元，恐成為 2026 年截至目前為止最大規模的 DeFi 駭客攻擊。 根據區塊鏈監測平台 Lookonchain 和 Peckshield 的報告，這起異常資金外流事件約在台灣時間 4 月 1 日下午 1 時 30 分左右被偵測到。大量資產從 Drift Protocol ...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球支付科技巨擘 Visa 近日發布六款運用人工智慧（AI）技術的工具，旨在全面改革信用卡爭議款項的處理方式。這些新工具鎖定每年因人工、分散式流程而產生的數十億美元損失，期盼藉由AI提升效率並有效降低爭議款的成長率。 根據統計，自2019年以來，信用卡爭議款項已激增35%。光是2025年，Visa 在全球就處理了超過1.06億筆爭議款項。Visa 加值服務總裁安德魯·托雷（Andrew Torre）坦言，許多後勤系統至今仍仰賴人工操作，促...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球區塊鏈支付公司瑞波（Ripple）已於今（2）日宣布，旗下的財資管理平台正式推出「數位資產帳戶」及「統一財資管理」功能，旨在將瑞波幣（XRP）及 Ripple USD（RLUSD）等數位資產整合至企業核心財資工作流程中。此舉標誌著數位資產在企業應用領域的進一步發展。 根據 Bitcoin.com News 報導，瑞波於4月1日啟動的這項新服務，被形容為業界首個具備原生數位資產功能的財資管理系統（TMS）。該平台透過整合傳統法幣與數位資產...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球資產管理巨擘富蘭克林坦伯頓（Franklin Templeton）宣布，已同意併購加密貨幣投資公司 CoinFund 旗下獨立部門 250 Digital，並將據此成立全新的「Franklin Crypto」事業體。此舉旨在擴大其在數位資產管理領域的版圖，並將重點鎖定機構投資人市場。 根據《The Wealth Advisor》報導，這項併購案預計將於 2026 年第二季完成。Franklin Crypto 將整合 250 Digital 的投資團隊及其所有流動性加密貨幣策略。此新事業體將由曾任 CoinFund 高階...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著加密貨幣市場持續演進，自動化交易工具已成為新手投資者不可或缺的選擇。特別是在2026年，量化交易應用程式（quant trading apps）藉由進階演算法與人工智慧（AI），協助初學者無需深厚市場知識或頻繁手動操作，也能最佳化交易策略並執行交易。 專為新手打造的自動化交易平台 目前市場上有多款專為新手設計的自動化加密貨幣交易App。《NFT Plazas》報導指出，這些平台致力於簡化交易流程，讓使用者能透過預設策略或簡易設定，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導去中心化金融（DeFi）平台 Drift Protocol 證實，本週三遭遇大規模網路攻擊，導致平台數億美元加密貨幣遭竊，目前已緊急暫停所有存提款服務，並與多方資安單位合作處理。這起事件被資安專家認為是今年以來規模最大的加密貨幣盜竊案，再度凸顯加密貨幣平台面臨的嚴峻安全挑戰。 根據《The Record from Recorded Future News》報導，Drift Protocol 官方於本週三晚間發出聲明，表示正經歷「活躍的攻擊」，並強調「這不是...