北捷最夯捷運宅在哪？三重先嗇宮拔頭籌！房屋搜尋平台「樂屋網」以台北捷運營運中的主要5條路線為例，統計每條捷運線路，近2年成交量最高的捷運站點，統計結果發現，中和新蘆線的最夯站點為先嗇宮站，該站位於新北市三重區，近2年成交近2千戶，板南線的最夯站點是新北市土城區的海山站，近2年成交逾1千2百戶。 其餘還有像是文湖線最夯為台北市中山區的中山國小站，近2年成交超過千戶，至於淡水線最夯的紅樹林站，松山新店線最夯西門站，近2年也分別有7百餘戶，6百餘戶...

「基泰大直」發生鄰房倒塌爭議，事件經過2個多禮拜，基泰昨(25日)突然公告，將出售台北車站前、市值百億的「基泰忠孝」大樓，令外界聯想是否與賠償事宜有關，儘管外界認為大樓脫手難度偏高，但消息曝光依然刺激股價，今日早盤開高走高，一度逼近漲停，終場以13.9元作收。 基泰25日晚間公告，公司旗下兩家100%子公司君匯開發、京匯開發，手中持有市值逾百億元的「基泰忠孝」將出售，兩家子公司的董事會通過授權董事長，在不低於估價報告的最低估值，全權處理「基泰忠孝...

明明打炒房政策一波波，今年1~7月的預售屋交易量卻回增3.6%、總銷量8575.3億元年成長7.3%，顯示房市回溫中。永慶房產集團業務總經理葉凌棋估計，選前2個月會稍微影響交易，因此全年交易量應會較去年減少約8~11%，至於明年趨勢很難預估，「如果美國不好我們能倖免嗎？會不會二次通膨將是最大挑戰」。 永慶房產集團今（26）日發布第4季房市展望，七大都會區1~8月的建物交易量約15.8萬戶，較去年同期減少13.6%，平均房價則仍微幅成長，自去年第4季微幅下跌，出現反轉向下...

新北市板橋新板特區預售案「勝輝一邸」，為在地沙鍋粥名店「六必居」基地改建的豪宅案，推出以來話題不斷，如今實價登錄終於揭露，6樓、15樓、18樓交易，單價來到112至116萬元，不僅創下新板特區房價新高，也刷新新北房價紀錄。 新板房價再創高 單價衝116萬 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，板橋先前甫傳出小宅已達標3位數，如今則是新板特區豪宅產品也破百萬元，更顯新北一哥地位，由於當地大基地素地已不多，代表豪宅新案價碼衝高受限，可能在短期內都以其為最...

最近幾年三重的二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引了大量建商插旗推案，新建案價格屢創新高，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前三重預售屋的成交單價約為每坪62.1萬元，與2019年同期的每坪47.2萬元相比，漲幅高達31.6%、超過3成，而且在預售案的帶動下，三重新成屋、中古屋也分別有17.5%、16.3%的成長幅度，三重房價漲勢之迅猛可見一斑。 對此，東森房屋三重捷運重劃加盟店店長黃水龍表示，三重兼顧生活機能、交通機能與未來發展性，房價自然會水漲船高，...

文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯 實價登錄自2012年8月1 日上線，迄今已有十餘年的時間，很多民眾在買房賣房前都會習慣參考實價登錄的價格，但會不會有人在實價登錄的時候刻意虛報價格？實價登錄的數據到底要怎麼去看，才不會被數字遊戲迷惑呢？ 筆者認為實價登錄一再修正調整，進化到現在的揭露資訊其實已經相當完整，不過難免還是會有別有用心之人在申報價格的時候刻意報高或報低，因此民眾在查詢實價登錄時還是要保持一定的判斷力，才不會跌入數字遊戲的...

北捷最夯捷運宅在哪？三重先嗇宮拔頭籌！房屋搜尋平台「樂屋網」以台北捷運營運中的主要5條路線為例，統計每條捷運線路，近2年成交量最高的捷運站點，統計結果發現，中和新蘆線的最夯站點為先嗇宮站，該站位於新北市三重區，近2年成交近2千戶，板南線的最夯站點是新北市土城區的海山站，近2年成交逾1千2百戶。其餘還有像是淡水線最夯的紅樹林站，松山新店線最夯西門站，近2年也分別有7百餘戶，6百餘戶左右的交易量體。樂屋網調研中心經理洪安怡指出，先嗇宮站鄰近二重疏...

台灣房屋集團統計，台北市各行政區今年公寓和住宅大樓交易均價，兩產品均價最高的都是大安區，尤其是大安區的大樓均價每坪106.9萬元，是各區唯一站上百萬元的區域，同樣是住宅大樓，但北投區均價僅58.7萬元，幾乎是大安區的半價；而就算是公寓型產品，在大安區均價也要84萬元，反觀萬華區、文山和北投三區的公寓都還有四字頭行情，成為進入台北門牌，最親民的選擇。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，文山區因地理位置算是台北市蛋白區，離市區較遠，部分區域為...

中央銀行Q3理監事會議宣布利率按兵不動，結果符合外界預期，這是央行6月暫停升息以來，連續2季政策利率維持在1.875％，同時維持房市信用管制措施、未再加碼，購屋族鬆口氣。不過專家認為，未來仍不能排除央行繼續壓縮貸款成數的可能。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，本季央行理監事會議關於利率政策維持既定水準，主要考量美國FED這次雖然暫停升息，但年底前仍有升息的可能，而且能源價格攀高，加重通膨壓力，另一方面台灣出口連12黑，經濟復甦步調坎坷，因...

台北市豪宅動輒上億元，即使租屋想過乾癮，也得先掂量口袋深度，根據實價揭露，大安森林公園豪宅「勤美璞真」，24樓戶於今年7月以月租金60萬元出租，創下台北豪宅實價租金最高總價紀錄。 實價登錄顯示，台北豪宅租金總價，包括大直水岸豪宅「西華富邦」、「文華苑」等登曾有月租超過50萬元的紀錄，過去以「文華苑」5樓戶月租52萬元為最高價紀錄，但今年紀錄被「勤美璞真」的24樓戶打破。 進一步檢視，台北最貴租金豪宅前五名，除了一、二名的「勤美璞真」和「文華苑...