文／謝曉菁 桃園航空城建設持續推進，桃園市政府規劃於大園區「橫埔段」及蘆竹區「誠聖段」興建社會住宅，兩案合計將提供近1800戶住宅，統包工程近日已陸續公告招標，預計2027年起陸續動工，並以2030年完工為目標，持續推動「全齡照顧、人人安居」住宅政策。 桃園市住宅發展及都市更新處表示，大園區橫埔段社宅位於航空城園區內，總發包經費約83.58億元，規劃955戶住宅，預計2027年開工。整體空間設計以傳統建築「埕」概念串聯社區空間，除規劃公共托育中心及身心障...

文／謝曉菁 為提升公寓大廈公共安全與居住品質，台北市推動「115年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，編列新台幣900萬元預算，針對2003年以前領得使用執照的社區提供修繕補助，鼓勵老舊社區成立管理組織、改善公共設施，單一社區首次申請最高補助金額可達138萬元。 建管處表示，本次補助範圍涵蓋消防滅火器材、緊急供電設備、公共通道溝渠維護、水塔與蓄水池清洗等項目。其中，與公共安全高度相關的消防設備，最高可補助該項費用80%，盼藉由政府資源挹...

文／謝曉菁 買新不如買舊！整體房市雖進入盤整期，但新建案價格仍維持高檔，反觀中古屋，議價空間相對彈性，使新舊房屋價差持續擴大。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市12個行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，其中，中正區新舊屋單坪價差高達54.4萬元，居全市之冠。 根據統計，目前中正區新成屋平均單價約每坪140.3萬元，老屋平均單價則約每坪85.9萬元，兩者價差高達54.4萬元；大安區則以每坪52.8萬元的價差緊追在後。相較之下，...

文／謝曉菁 捷運租屋十大親民站點曝光！台北租金高昂，價格親民且鄰近捷運站，是許多租屋族在意的租屋條件。永慶房產集團統計台北捷運站周邊800公尺內近一年租金實價登錄資料，盤點出台北捷運周邊套房租金最低的前十名站點。其中，淡水站平均月租金9242元最為便宜，其次則為頂埔站，平均月租金約1萬2766元。 台北租屋壓力大，能找到租金親民、又鄰近捷運站的套房，是不少通勤族與小資族最在意的租屋條件。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，淡水站與頂埔站皆位...

商傳媒｜吳承岳／台北報導紐約證券交易所（New York Stock Exchange, NYSE）正積極準備推出一個由區塊鏈技術驅動的平台，旨在實現股票與指數股票型基金（ETFs）的代幣化，並支援全天候（24/7）交易。此舉代表華爾街可能迎來一場大規模的交易革命，重塑傳統證券市場的運作模式。 根據報導，紐約證券交易所的母公司洲際交易所集團（Intercontinental Exchange, ICE）正在開發此代幣化證券交易平台。新平台預計提供不間斷交易、即時結算、碎股持有等功能，並透過區塊鏈基礎...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著生成式人工智慧（AI）技術日益普及，過去由語言能力所帶來的職場優勢正迅速瓦解。東京大學先端科學技術研究中心 (The University of Tokyo Institute for Advanced Science and Technology) 的特任准教授江崎貴裕便指出，AI 時代的英語力，其地位已如同過往的「算盤技能」，這項曾為個人創造高達 34% 薪資差距的「語言特權」，如今正逐漸消失。 生成式 AI 技術的廣泛應用，使其作為「智慧」的基礎建設，逐步融入社...

文／林喬慧 由普立茲克建築獎得主安藤忠雄規劃設計，台中市政府與聯聚建設共同支持興建的文化地標「童書之森．台中」，於5月15日舉行上梁典禮。典禮由南區信義國小學童的太鼓表演揭開序幕，台中市政府秘書長黃崇典、聯聚建設創辦人江韋侖及相關單位代表皆出席參與。 「童書之森」是安藤忠雄長年推動的兒童閱讀空間打造計畫，被其定位為「獻給未來孩子們的建築」。該計畫目前已在日本中之島、神戶、遠野、熊本、松山等地落成五座，並於香川縣設有海上兒童圖書船，皆依...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著區塊鏈技術的進步，資產代幣化（tokenization）正逐步改變傳統金融市場的運作模式。沙烏地阿拉伯與泰國等國家正積極佈局，以迎接這場「傳統金融2.0」的數位轉型。 沙烏地阿拉伯已採取具體行動，透過 droppRWA 公司將該國的房地產數位化為區塊鏈上的可編程資產。根據《Blockonomi》報導，droppRWA 已成功取得與房地產市場和投資區相關的 125 億美元授權資金。2026 年初，一項區塊鏈房產契約轉讓已完成，證明其結算時間能從數天大幅縮短至...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Green Street News》報導，全球商業地產（CRE）投資正因利率上升和地緣政治因素而面臨降溫。然而，房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）的分析指出，儘管市場活動有所放緩，但商業地產領域的基本需求依然強勁，顯示出在短期挑戰下的長期韌性。 萊坊的這項分析表明，高利率環境提高了融資成本，而持續不斷的地緣政治緊張局勢也使得投資者更為謹慎，這些因素共同對商業地產的投資活動造成壓力。 觀察今年第一季...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導位於矽谷的創投公司 Eclipse Ventures，憑藉其對人工智慧（AI）晶片新創公司 Cerebras 的獨到投資，獲得了驚人的巨額回報。十年前，Eclipse Ventures 向 Cerebras 投入了 650 萬美元，如今這筆股權的估計價值已飆升至 25 億美元，投資報酬率高達約 385 倍。 Cerebras 致力於開發大型 AI 晶片及晶圓級處理器，旨在挑戰輝達（Nvidia）在 AI 訓練硬體領域的主導地位。該公司股票以每股 185 美元公開上市後，首日交易...