中壢舊城區迎來新風貌！五大街道改造陸續推進，116年再啟動三大路段改善，賴諺蓉帶您了解舊城再生新契機！ 【M傳媒／綜合報導】 「中壢舊城區到底能不能買？」我的答案一直都是：看政府願不願意花錢改造。 而這次，桃園市政府真動起來了。 桃園市政府持續推動中壢舊城區街道改造，以「好走、好逛、好有趣」為願景，透過人本街道網絡串聯車站、公園、歷史文化場域及商業街區，改善步行環境與街道景觀。桃園市都發局表示，民國113年至115年已規劃5項街道改造工程...

基隆捷運696.89億經費過關！機電軌道工程正式決標　2033年通車、八堵直達大稻埕 【M傳媒／綜合報導】 基隆捷運建設迎來兩項重大進展。基隆市政府10月13日宣布，行政院公共工程委員會正式通過基隆捷運工程經費審議，總經費696.89億元；新北市政府捷運工程局也同步完成「基隆捷運機電系統及軌道統包工程」決標，朝2033年完工通車目標推進。 這項建設將串聯基隆、新北與台北，未來配合汐止東湖線及民生汐止線整合，規劃讓旅客從基隆八堵搭車直達台北大稻埕...

文／謝曉菁 同樣準備1500萬元買房，選擇預售屋或成屋，能買到的空間差很大！永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，發現汐止區總價1500萬元內的大樓產品，預售屋與成屋平均坪數相差10.3坪，居十大行政區之冠，林口區也有8.5坪的落差。若比較不同區域的預售屋，淡水區平均可買到33.1坪，永和區卻只有9.7坪，相同預算下，購屋族仍得在地段與居住空間之間做出取捨。 永慶房產集團分析近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價150...

台中西屯四期2房千萬出頭有選擇！捷運櫻花站小宅市場升溫　黃培源點出購屋3優勢 【M傳媒／房產中心報導】 台中西屯四期重劃區發展成熟，青海路、漢口路及西屯路商圈，加上捷運綠線文心櫻花站交通機能，讓區域內的小坪數住宅持續受到首購族、新婚家庭及置產族關注。房產專家黃培源整理新建案公開資料發現，四期及周邊生活圈已有多個2房住宅產品，成交單價約落在每坪50萬至60萬元上下，部分小型華廈總價約1,200萬元起。其中位於甘州五街的「宜園一青隱」，以20戶...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 買老公寓等都更，過去被不少購屋族視為資產翻身的機會，但隨著少子化、高齡化及人口分布改變，未來恐怕不是每間房子都能順利脫手！住商機構發言人徐佳馨與具有日本不動產操盤經驗的WHO’S HOME名人旅宿創辦人呂元鐘於Podcast節目《地產詹哥老實說》指出，台灣房市正逐漸走向「K型分化」，部分缺乏人口與產業支撐的地區，未來可能面臨房屋難以出售、出租的困境，並提醒購屋族留意3類高風險地段。 談及台灣房市現況，徐佳馨表示，台灣房...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據國際展覽業協會（UFI）近期發布的「2026年全球展覽場館地圖」報告，亞太地區在大型展覽場館的數量上首度超越歐洲。這項調查指出，全球室內展覽空間總容量已達到 4,520 萬平方公尺，分布於 1,565 個場館中，展現會展產業基礎設施持續擴張的趨勢。 報告數據顯示，亞太地區擁有 41 個至少具備 10 萬平方公尺室內展覽空間的大型場館，相較之下，歐洲有 38 個。整體而言，亞太地區佔全球展覽空間的 38.3%（約 1,730 萬平方公尺），略高於歐洲...

文／謝曉菁 桃園中壢再添社會住宅！桃園市政府13日舉行「中壢區捷運A21站新建社會住宅」開工典禮，環北社宅規劃興建365戶住宅，總工程經費約29.91億元，預計2030年7月完工。桃園市長張善政表示，本週中壢體育園區周邊還有兩處社宅將接續動工，短短幾天內將有近千戶社宅陸續開工，中壢區施工中的社宅據點也將累計達8處。 張善政指出，市府近年持續擴大社宅供給，目前全市累計推動戶數已超過1萬戶，預計2030年前完工啟用的社宅總戶數可達約1萬1000戶，希望透過增加住宅...

文／謝曉菁 房市買氣降溫，新北市樹林區卻呈現「量縮價漲」走勢。根據實價登錄統計，2022年至2026年，樹林區平均房價由每坪32.9萬元上升至38.8萬元，累計漲幅達17.9%，接近2成；同期交易筆數則從684筆降至296筆，減幅達56.7%，交易量縮水超過一半。房仲分析，樹林受惠於相對親民的房價、在地剛性需求，以及捷運萬大線、新北大巨蛋等重大建設題材支撐，即使整體房市轉冷，區域平均房價仍呈現上升趨勢。 談及樹林區房市現況，中信房屋樹林家樂福加盟店店長江明修表示，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導杜拜正投入數百億迪拉姆（AED）推動大型基礎建設計畫，這些項目不僅將改善聯外交通、支持城市擴張，更預期將重塑當地房地產投資格局，提升新興住宅與商業區域的吸引力。 根據 W Capital Real Estate Brokerage 的一份研究指出，四項主要計畫預計將成為推升杜拜乃至整個阿拉伯聯合大公國（UAE）房地產需求與投資的關鍵動力。這些計畫包括耗資 1,280 億迪拉姆（約 349 億美元）的阿勒馬克圖姆國際機場（Al Maktoum International Airport）擴...

梧棲的轉機在哪裡？捷運藍線動工、產業進駐、人口逆勢成長 專家：2字頭房價凹陷區正是自住進場好時機 【M傳媒／深度報導】 曾受惠親民房價與中科外溢效應帶動的台中海線房市，隨房市降溫及信用管制影響，市場熱度明顯退燒。 根據《591實價登錄》最新統計，台中海線核心區沙鹿、梧棲2026年上半年預售市場同步出現量價修正，其中沙鹿成交量較去年同期大幅減少逾7成，區域房價也回落至3字頭；梧棲成交單價則修正至2字頭，甚至出現屋齡僅約1年的社區平轉、賠售交易...