桃竹地區購屋熱門路段，新興重劃區最吸金，據聯徵中心統計，今年第一季房貸族最愛購屋路段，桃園以桃園區正光二街居首、新竹以新竹市慈濟路第一，值得注意的是，桃園、新竹地區十大購屋路段，重劃區各占八、九條，新興重劃區在桃竹房市扮演角色日益重要。 台灣房屋調查，今年第一季桃竹地區各路段的房貸件數，桃園市以中路重劃區的正光二街135件最多，其次為龜山區A7重劃區的樂學三路、樂善二路，各有103件、95件，十條房貸族購屋件數最多的道路中，還包括高鐵特區永園...

瑞豐夜市與六合夜市，並稱高雄2大觀光夜市，其中之一的瑞豐夜市，因應新冠疫情升級，5月17日開始自主停業，6月15日晚上「重新營業」，此一事件受到關注的原因之一是，瑞豐夜市的高集客率，也帶動週遭中古屋房價，從2019年的每坪17.2萬元上漲到19.3萬元，3年漲幅約12％。 台灣房屋集團趨勢中心副理李家妮15日表示，受到疫情影響，高雄知名瑞豐夜市，從5月17日宣布自主停業，休市近一個月後，將於6月15日恢復營業，瑞豐夜市是高雄最大的夜市之一，匯集了各類小吃美食、...

隨著近年「脫北潮」加劇，新北房價親民的重劃區人口持續移入，據統計，新北前十大里中，人口增加的前三名均位於林口、淡海二大新市鎮，包括林口的湖南里、南勢里與，淡水的崁頂里，三個新市鎮的大里一年人口就增加了近6,500人，顯示新市鎮開發進入成熟階段，吸客力大增。 新北二大新市鎮人口大增，顯示是台北市購屋門檻高加上住宅屋齡普遍老舊，而新北市外圍重劃區因為房價相對平價、重劃區環境、和大樓屋齡較新，台北市往新北市的輕移民趨勢仍在發展中。 信義房屋企研...

【住展房屋網/綜合報導】台南科學園區整體漸進發展中，為提高周邊生活服務及引進人口，台南市政府重點將著重於園區周邊發展。台南市政府表示，目前LM區已開闢完畢、FG區及I區進行辦理區段徵收及都計審議，市府也啟動南科A~E、N、O等7區都市計畫擬定作業，健全園區整體發展。 台南市政府都市發展局長莊德樑指出，A~E、N、O等7區計畫面積約431公頃，主要以烏橋中路為界，其中A、B、C、D及部分E（部分）區，以提供產業支援服務為主；N、O及E部分區塊，...

夜市是台灣頗受歡迎的飲食文化，不過是否喜歡和夜市比鄰而居，則因人而異，有人甚至會把夜市列為嫌惡設施，不過夜市周邊住宅身價看俏，根據台灣房屋調查統計，六都知名觀光夜市周邊中古房價近年全都上漲，其中，以台北士林夜市10%漲幅最高，成為六都夜市宅冠軍，其次為台南的大東夜市，漲幅為8%，而其他縣市包括板橋湳雅夜市、桃園夜市、高雄瑞豐夜市等周邊住宅，則都有3%~7%的漲幅。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，近年房市回溫，平均房價也都上漲，夜市宅也受...

市場游資多，五期掀置產投資熱潮！根據實價登錄揭露，台中五期重劃區2020年9月、10月接連出現總價破億的不動產交易；五期2020年累計有7筆億級不動產交易，且買家均為法人或具法人背景的企業主，顯示投資人對五期重劃區的後市發展頗為看好。 其中，去年9月先有台灣微米科技，以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地；同年10月又有7位陳姓自然人砸下3.3億元重金、購入大墩十二街的「元春企業大樓」整棟房地。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，五期億級不動產交易，...

台中近年成為企業佈局重要策略基地，除了大立光積極佈局台中，台商及外商也出現進駐台中熱潮，2017年至2020年台中又以哪些區域工業地產交易熱度最高呢? 根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，台中工業地產近四年累積交易金額排名中，西屯區以111億元排名第一，太平區以73億元排名第二，潭子區以66億元排名第三，而三區占全台中工業地產交易規模近40%。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，政府祭出優惠方案吸引台商回流，台中工業地產市場繳出漂亮的成績單，主要...

京城「逸文苑」、永信「敘上景」及隆大「鳳凰頌」，鎖定首購族 高雄東苓雅近來共有四大區域躍升房市熱點，其中，在道明中學生活圈大樓建案，每坪開價大約介於27萬到35萬元，除了京城建設推出「逸文苑」、永信建設集團推出「敘上景」，隆大營建向南和興產取得的建地，也推出「鳳凰頌」大樓預售，主攻首購和部分換屋產品。 隆大營建副總陳又齊表示，道明中學生活圈近期成為建商的熱門推案區域，該區土地有很多是南和興產釋出的，隆大取得的建地2020年底開始推出「鳳...

高雄環狀輕軌12日新開通9站，與原已通車的14站，串聯完成輕軌大南環，高雄輕軌第一階段2015年通車之後，5年來各站陸續開通，12日新增的9站周邊房價，在5年間也有顯著成長，其中，C15壽山公園站大漲44.1%，C32到C36也有20%以上的漲幅。 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡12日表示，新開通的9站週邊房價，5年來漲幅最大的是C15壽山公園站44.1%，周邊房價從每坪11.1萬元增至每坪16.0萬元，其次為C36凱旋二聖站32.0%，房價從每坪14.7萬元漲至19.4萬元。 她說，C32凱旋...

【網路地產王/綜合報導】2020年進入尾聲，隨著氣溫降低，新冠肺炎疫情風險再度提高，今年初全球爆發的新冠肺炎疫情，影響了全人類的生活，勤洗手、戴口罩、非必要不要到人口聚集的地方，這些防疫觀念，在這一年內已讓人們強迫養成習慣，融入日常生活。 病毒的傳染風險，也改變了購屋族對「人口密度」的關注，更加重視住宅周邊的居住密度及人口密集程度，「自遊人」專案經理林佳良表示：「政府在都市計劃初期，都會對重劃區的面積、人口做適當的規劃並公告，管控重劃區中...