樂屋網於8/15晚間於板橋農會舉辦「不用抽！樂屋網教您找出合宜宅！」講座。特別規畫於板橋地區舉行，要為當地想要購買合宜住宅，卻無緣中籤的民眾，找出民間版的合宜住宅。講座前半場由樂屋網專業講師分析近期雙北市房價合宜的地區；後半場則由在地深耕多年的房仲專家陳俊哲詳盡分享進浮洲地區的板橋、樹林地區，還有哪些隱藏版的合宜地區以及超值的物件。現場參加民眾踴躍發言，與講師互動氣氛熱絡，更有許多對於浮洲周邊地區有興趣的民眾，對於講師所分享之地區，有親...

雙北的房價高漲，內政部長李鴻源提出以交通補貼，將人潮引出雙北市後，根據房仲業者進行「非市中心居住意向調查」，卻發現有51％的民眾為擺脫高房價，願意買在新北市，僅有11％的民眾願意在桃園、中壢購屋。■　自住民眾購屋 五成一仍不願搬離雙北　　房價高漲，很多人都高喊買不起大台北的房子，新內閣上路，內政部提出解套方案，政府願意提供2～3年捷運交通補貼政策，讓大家增加通勤時間，購買距離大台北遠一點的房子，但這樣的政策美意，大家似乎不買單，無法吸引民眾...

　　經歷過二月份慘澹的交易狀況後，在奢侈稅的陰影下，市場多不看好三月份的買賣移轉棟數，果不其然，根據台北市政府地政處最新統計，三月份北市建物買賣移轉棟數共5537筆，雖較2月份3559筆，上漲55.6%，但若與今年1月及去年同期比較，仍分別下滑了21.5%及3.6%，可見政府打房對房市交易量還是造成相當的影響。 ■　南港松山逆勢成長 交通發展成關鍵 　　而在各區域表現上，和一月相比，普遍表現不佳，僅有松山區與南港區表現相對強勢，其中以南港區成長23.67%較為明顯...

台北縣政府地政局「都市地價指數」結果出爐，在今年底北縣即將升格新北市、快速道路陸續完工、捷運路網逐漸成型、以及各重劃區吸引買氣、區域機能漸趨成熟等諸項利多加持下，本期(99年4月至99年10月)地價總指數，較上期(98年10月至99年3月)上漲了6.97％，不過在央行的選擇性管制措施影響下，買賣移轉量則較上期小幅下跌2.47％，呈現「價漲量穩」的格局。 ■　北縣各區輪番漲 新莊漲幅最多 　　台北縣政府地政局指出，台北縣本次以新莊、新店、永和、板橋、三重、蘆洲等...

央行打房政策見成效，台北市中心區域的房價呈現平穩狀態，根據台灣不動產交易中心第三季季報顯示，第三季北市平均漲幅僅0.26%，從第二季的45.29萬/坪微漲至45.41萬/坪；北縣第一環的板橋、中永和等區域漲幅也有限，平均漲幅不到一萬，反倒是第二環的區域，受到捷運網絡等交通建設的陸續動工或完工，呈現上漲的趨勢。 ■　房價相對便宜 北投區漲最多 　　台北市精華區域包括大安、中正及信義區，平均每坪單價都已突破50萬，尤其大安區更是超過65萬，相對處在邊緣地帶的...

松山機場在短短時間內已經與上海及東京達成直航目標，形成亞洲金三角，對於往返兩地的旅客來說，更增加了無限的便利性。除了在地的住宅與辦公室市場外，具有安全性且價格便宜的商務旅店，前景也十分看好，房仲業者認為，這類商務旅館具有交通便利性，加上價格便宜又乾淨，很受商務旅客和背包客的喜愛，發展備受關注。 ■ 機場沿線黃金圈，便利度高受青睞 　　信義房屋指出，松山機場屬於城市型的機場，在捷運文湖線通車後，由松山機場可以搭乘捷運，四通八達的便利性不...

新北環河快速道路三重到中和區段，已經正式通車！消息傳出，不少三重、蘆洲、永和的居民歡欣鼓舞，因為就在捷運即將通車的利多釋出後，現在連快速道路都跟著開通，未來房價勢必一飛沖天！ ■　新北市交通便利 三重蘆洲房價看漲 　　過去從三重要前往中和，因為得行經新莊、板橋等地，因此車程上而言至少必須花上近1小時，現在只需要最快10分鐘的車程，將大幅縮減通車所花費的時間。目前，三重地區的成交價，除了有特殊條件景觀的特殊戶，整體房價也還尚未達40萬；蘆洲方...

日勝生集團原本預計在今年下半年推出的南港機廠捷運宅建案，由於目前房市尚未明朗化，正式推案日期仍未確定，不過日勝生已於10日與合作金庫等十家金融機構簽訂南港機廠聯貸案，聯貸金額為100億元，聯貸授信期限四年，自首次動用日起算。 ■　房市景氣不明 南港機廠捷運宅暫緩推案 　　日勝生集團於8月10日與十家金融機構簽訂南港機廠聯貸案，包括合作金庫、兆豐商銀、永豐商銀、土地銀行、台灣中小企銀、元大商銀、農業金庫、彰化銀行、台中商銀、高雄銀行共十家，其中...

很多人說買不起台北市的房子，不過根據房仲業統計，今年在台北市還有3個行政區，平均房價仍低於每坪30萬元，其中包括北投、萬華與文山區。房仲業者指出，長期北投、萬華、文山區就是北市房價相對較低的區域，這些區段皆有生活機能成熟，也有捷運等交通優勢，非常適合無力負擔高房價，又想留在台北市的民眾。 ■　捨新大樓買老公寓 入住北市非難事 　　不過北投、萬華、文山區並非所有的房子都適合首購族群，基於預算考量，難免得犧牲一些住宅品質。提醒自住客層，想要買...

兩岸簽定ECFA將屆滿兩週，實際效益仍未發酵，不過已讓房市投資人的信心大增，根據房仲的網路調查，高達七成網友基於ECFA簽定，大為看好未來的房市前景；至於在不動產的商品類別上，第二季北市店面的成交均價站上103.9萬的新高價位，台北縣板橋、中永和的捷運沿線店面交易量，也紛紛開出紅盤。 ■　未來房市前景？ 1/4網友唱衰 　　台灣房屋透過網路調查，詢問網友「政府簽定ECFA加上央行升息半碼，對未來房市的看法？」高達70.19%的網友表示，看好未來的房市前景，24.84...