市場上期待已久的新莊副都心土地標售案，恰巧碰上央行日前宣布升息與宣布選擇性的信用管制，市場上都在關注究竟動向如何，結果副都心標售狀況大出意料，住宅區土地價格創下區域新天價。緊接下來的重頭戲，是七月下旬標售新莊副都心商業區土地，外傳每坪單價可上看2百萬元。 ■　利多題材不斷 打房澆不熄新莊熱 　　新莊最熱門的副都心與頭前兩大重劃區，是北縣外圍近2年房市最火熱的一區，因為具備大量可開發的土地原料，加上得天獨厚的「一高、二快、三捷運」交通優勢...

過去因工廠林立而被笑稱是「黑箱」的南港行政區，近來在公共建設題材發酵下，房屋買賣移轉棟數爆量成長，二○○九年的成長率冠於其他行政區，成為台北市房市的熱點。展望新的一年，南港依然看漲！ 公共建設加持、交通網絡成形，推升市場行情 台北市政府地政處公布○九年買賣移轉棟數，相較於○八年，南港區以一四·三七％的增幅，超越松山、信義、大安等行政區，成為○九年台北房市交易成長幅度最大的區域。而南港全區中古屋平均價位，近五年來漲幅逾五成，重劃區內的平均房...

即將揮別牛年，接著而來的金虎年房市相當令人期待，尤其在台北市房價高居不下的現在，即將升格為新北市的台北縣，在捷運的利多之下已成兵家必爭之地，而根據21世紀不動產調查，過去半年以來，台北縣房市戰區都有1~2成的漲幅，購屋行為呈現投資客積極追價、自住客卻呈現保守觀望的現象。捷運不敗 幾成基本配備 根據21世紀不動產統計，過去半年以來房地產快速復甦，台北縣房價普遍都有1~2成的漲幅，尤其是新莊、三重、板橋、中永和以及蘆洲地區，因為有捷運加持，聚客的效...

距交地日期一天天迫近，轟轟作響的怪手擾人清夢忙著施工，徹底整理台中最大的自辦市地重劃區，位於南屯黎明新村南北方向的單元2黎明自辦市地重劃區(以下簡稱單元2)已經整出輪廓，面積186公頃，其中住宅區佔98公頃，範圍大約北起至七期西側市政路、東至南側的河南路，中間以黎明新村為中心接上東面的黎明商圈，最南連接上永春自辦重劃區單元3的大墩11街，將來可塑造成為低密度、以別墅為主力的高級住宅區。 ■　業界眼中的綠寶石 可開發高級別墅區 　　根據單元2規劃，七...

前桃園縣長朱立倫入主內閣團隊，外界一致認為桃園航空城指日可待。基於這項重大公共建設大利多，鄰近桃園機場的高鐵青埔特區，具有無可取代的交通優勢，業者對於當地房價深具信心，預估三年後，青埔特區房價將會站上二字頭。 ■　重劃區漲勢有例可循 台北客先卡位 　　蓄勢待發、凌空而起，桃園機場的班機起飛，象徵著桃園航空城的前景，未來將一飛沖天、銳不可擋。房地產業者看準了這股趨勢，鎖定高鐵桃園站的所在地，也就是所謂的青埔特區大興土木；不少台北客歸納過...

千金難買「昌運比佛利」綠意盎然 「四萬多坪的開放空間與大片綠地，卻只住著兩百多戶人家！」這種悠閒的田園生活，再配上五分鐘可達市中心、並能快速抵達新竹科學園區，對整天忙碌的科技新貴與台北都會區的民眾來說，是難以想像的自在生活空間。 由於大片綠地周邊可建土地有限，全球主要都市中心的綠地周邊住宅價格都高不可攀，以台北市中心的大安森林公園周邊為例，新的住宅大樓已經喊出每坪一六○萬元的天價。即使離開台北市，想要尋找具備萬坪綠地、兼具生活便利的...

在中國大陸相當火紅的「康師父」頂新集團6日正式宣布，砸下37.35億元入主世界第一高樓「台北101」，消息震撼房產界，接下來還有哪些指標物件將拱手易主？目前各方人士仍處於「鴨子划水」階段。 不過為了順應政府開放中資來台購買不動產政策，戴德梁行率先透露，台塑集團在桃園科技工業園區所持有的85公頃土地，打算開價百億脫手出清，預計九月赴對岸召開招商說明會。 ■　台塑桃科土地 喊價百億待價而沽 　　桃園科技工業園區位於桃園縣觀音鄉，鄰近西濱快速道路，擁有...

生活中可以享受無止盡的綠意，是文山區住宅有別於台北市中心區域的主要差異，更是政大二期生活圈的最大特色。加上政大附中的招生，不僅增加文山區的明星學區題材，也提升政大二期的文教氣息。以上這些都是「文山政大」住戶能夠每天享有的優質環境。 從小環境的特性來看，「文山政大」具備一百八十米的基地面寬，正對浩瀚森林保護區，一開窗就可以大口的深呼吸，眼界所及都是綠意，再加上前有小河、後有山嶺的微氣候環境，與台北市中心常常出現的熱耗能狀況完全不同。此...

位在台北縣邊陲的鶯歌鎮，房價只要台北的1/5，比鄰近縣市的桃園還便宜，搭車到台北火車站更只要27分鐘，未來還有捷運三鶯線經過，價廉物美，是相當適合首購族精的緻小鎮。 ■　近車站擁景觀 「站前樂多」吸引通勤族　　「站前樂多」專案姚輝說，從鶯歌坐火車27分鐘到台北車站，接著轉運公車或是捷運到工作地點，交通十分方便，但是房價卻只要台北市的1/5，因此，不少台北的通勤族開始將目光投向低價成家的鶯歌。　　而正前方就是萬坪水岸公園的「站前樂多」，景觀無障礙，...

台北市的房子動輒上千萬，對於首購族來說，壓力實在很沉重，想要買便宜的潛力宅，不如考慮一坪只要9萬元的台北縣鶯歌鎮，時機歹歹，鶯歌成為首購族的成家首選！ ■ 真的超便宜！鶯歌每坪只要9萬元　　位於台北縣與桃園交界的鶯歌，是以陶瓷業聞名的小鎮，近年由傳統的燒窯業，轉變為精緻的瓦窯觀光產業，讓鶯歌成為不再老舊落後的知名觀光小鎮，熙攘的觀光人潮，推動鶯歌的商業發展與文化傳承，生活機能也跟著越來越豐富完整。　　「良家」位在鶯歌中山路旁，地理位置鬧中...