▲90後置產新北林口經驗談 驚呼3年漲4成！（圖片來源_21世紀不動產）     新北市林口區近幾年發展飛快，生活機能愈來愈好，加上具備南來北往交通優勢，房價相較雙北更顯親民，也成為首購族首選區域。21世紀不動產採訪了一位90後的消費者在林口買房的經驗談，今年才剛滿30歲的Vincent，目前在網路行銷公司擔任業務，雖然年紀輕輕，但Vincent已經在3年前買房，他表示是因為成家立業，才決定提早晉升有殼一族，也因為當初下手夠快，目前房價迎來不小漲幅。 老婆意...

[房地王特別報導] 中都重劃區是高雄房市一大亮點，可以說是市區能開發的僅存大片綠地。還記得那張荒煙蔓草地上，破舊唐榮磚窯廠煙囪的高雄老照片嗎？勾起了許多人的懷舊回憶。1959年土地還荒蕪一片，現在已經是一片與豪宅聚落美術館一河為鄰，欣欣向榮的中都重劃區，近一年新屋平均成交價每坪已漲至47萬多台幣。                           ▲高雄中都重劃區，本內容由「大心地圖」「房地王專業高空環...

　房價居高不下，萬物飛漲。買房價格貴很多，空間卻大縮水。新成家想買房、或是小房想換大屋，若價格是最大考量，選擇住在外圍區域性價比會高很多，同樣的價格在蛋黃區只能買小房子，在外圍區域卻能買一套大透天。擁有好口碑的「臺邦建設」，在台南將軍漚汪市區推出了「臺邦秘境」，1771坪四面鄰路的壯闊基地，打造出56戶正四樓的優質家園。　「臺邦秘境」是目前台南將軍推出的建案中，基地面積最大、交通方便、而且基地四面鄰路，地理條件相當優良。臺邦建設經年累積了...

都說買房要從熟悉的區域開始向外發散，倘若正處在通膨劇烈原物料飛漲的時刻，房價高反應建築成本，找房子反而要以總價來跨區挑選。不熟悉的區域生活機能如何？重要性先後順序如何篩選？就讓樂屋網從交通、商圈和學區三個方面，分析箇中差異。一、先看交通方不方便：影響房屋保值關鍵1.盤點社區周邊交通工具交通方便就能帶動人口流動，可以帶動商圈消費力與房屋價值，盤點的重點是，先看該區域是否有捷運站，接著才是台鐵/高鐵站。若是在六都等直轄市區域，公車站牌也是加...

央行為了壓抑房市炒作，近日再度祭出限貸令，調低七大都會區第2戶貸款成數最高僅6成，鄉林集團董事長賴正鎰今（26）日對此表示，自央行宣布這半個月來，雲林斗六的建案來客量與成交率明顯上升，且以置產為多，對於市場相當有信心，目標今年Q3完銷。 央行日前召開第2季理監事會議，大動作調升存款準備率1碼並實施第六波選擇性信用管制，針對台北、新北、桃園、台中、台南、高雄及新竹縣市等七大都會區調降自然人第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，被視為新一波打炒房措施...

文／翁嘉妤 夜市人潮聚集，帶動周邊生活機能發展完備。台中市三大知名老牌夜市：逢甲夜市、忠孝路夜市、中華路觀光夜市，周圍實價登錄中華路觀光夜市周邊交易量占其行政區高達35%，逢甲和忠孝路觀光夜市交易量占比也高達三成！反映現今民眾購屋時以合理房價和方便生活機能為優先考量。 舊城區老宅價親民 中華路觀光夜市超過40年歷史，橫跨中區、北區，夜市附近一公里內，有百貨公司、醫院、公園等各種優質條件，又鄰近台中火車站交通便利，不過周圍九成物件屋...

找中古屋常常看見找房網站上標榜全新裝潢、百萬裝潢，實際看房時也會聽到房仲介紹：因為屋主要移民忍痛割捨裝潢好的房子。老一輩的人看房子看見裝潢屋，都告誡「裝潢不算錢」，究竟什麼是裝潢屋？買裝潢好的房子，有哪幾個地方是在購買前要注意的？▌01│什麼是裝潢屋裝潢屋指的是房屋經過安裝、黏貼或油漆等裝飾工程，已經不是原來屋況的房子；也有房子會請裝修公司更動原有的房屋梁柱、牆面或地板進行調整房屋結構，進行大改。▌02│裝潢屋的優點1.一卡皮箱直接入住只需要...

媒體報導引述市場消息，指稱辜仲諒籌組600億想買大巨蛋BOT經營權，希望納入中信旗下球隊主場，籌組的團隊名單曝光，規劃辜仲諒持股5成，軟銀、正大卜蜂各出20%，剩下1成由其他有興趣的台灣業者入股，據傳藝人周杰倫也有意入股，對此遠雄做出回應。 根據《鏡週刊》報導，辜仲諒爭取台北大巨蛋經營權，主要是想替球隊爭取較好的主場，他認為這是華人第一個巨蛋，具有歷史定位，並且強調「一定會全力以赴、排除萬難，拿下BOT案經營權」。 他透露，如果拿下台北大巨蛋，...

台股今（13）日再衝2萬點，衝關大將的台積電功不可沒。國科會最新統計則發現，2023年竹科、中科、南科等3大科學園區的營業額，僅南科維持正成長，並首度超車竹科成為霸主，專家直言關鍵就在台積電新進製程座落於南科，「王者降臨，南科稱霸時代來了」，更指出龍頭產業持續押注中南部，勢必影響房地產的生態變化。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「房產知識Buffet+」表示，「王者降臨，南科稱霸時代來了！」並引用國科會最新統計，2023年全台竹科、中科、南科等...

台北市一名1歲男童由兒福聯盟安置，交由劉姓保母姊妹照顧，卻慘遭虐待致死，儘管兒福聯盟緊急致歉，其背景仍被放大檢視，包括高達45億的資產遭質疑「太富有」，就連5年前砸3.7億在內湖買辦公室，同樣被網友舊事重提。 北市1歲大男童遭劉姓保母姊妹虐待致死，消息傳出令轉介的兒福聯盟備受抨擊，部分網友認為聯盟責無旁貸，還有人質疑持有資產高達45億元，富有程度與照顧幼童的公益形象不搭，甚至重提2019年在台北內湖買辦公室的往事。 網友在PTT發文，還以「出事的兒...