物價節節高升，在定存利率趕不上通貨膨脹率的時代，自有資產或現金充沛的投資客，許多都透過投資店面來收取穩定的租金收益，以避免通貨膨脹造成的資產縮水，考量投資區域的未來發展性，以及慎選高獲利的承租者，就能有穩定、長期的租金收益。但根據房仲業者統計，台北市精華商圈投資報酬率多在３％以下，不過，對於投資者來說，黃金店面雖然投報率低，但是可以買到很好的廣告效果，未來也好脫手，因此不少投資客前仆後繼前進黃金商圈。 ■　商圈差異大 有效人潮才重要 ...

台北縣除了新板特區之外，今年最夯的地區非新莊副都心與頭前重劃區莫屬，預售屋每坪動輒三、四十萬元，就連新莊當地人也大喊吃不消，只好轉向到一路之隔的泰山十八甲重劃區購屋，每坪至少便宜十萬以上，總價550萬元左右，即可買到三房加車位的新成屋。 ■　僅一路之隔 房價天差地別 　　泰山十八甲重劃區位於何處？其實只要抵達新莊副都心，隔著一條中山路，就是十八甲重劃區。東森房屋泰山十八甲店東陳建銘指出，十八甲重劃區開發時程約7年，比新莊副都心和頭前重劃區...

過去，購屋民眾挑選物件，往往只從預算的角度來找房子，在買了之後，才發現交通不夠便利、小孩上學距離太遠，甚至生活機能不足、格局未盡理想。房仲建議，最好依照購屋者不同的生命週期，在年齡、預算、房數等條件上，謹慎考量購屋需求！ ■　單身、新婚族 首重外食與交通 　　以單身貴族與新婚族為例，這類購屋族的年齡大約落在22-35歲之間，購屋重點在交通及外食的便利性，是購屋族最重度倚賴捷運的族群。其中，在新婚購屋族群中，由於組成份子簡單，又屬於上班族的新...