旅宿搶攻「老屋新商機」 舊大樓改造旅館帶動觀光升級  在觀光產業復甦的浪潮下，旅宿市場正掀起一股「老屋新用」的熱潮。根據實價登錄資料，今年多家連鎖旅宿集團大舉承租屋齡超過20年的舊大樓，透過重新裝修與品牌化經營，搶占交通便利的精華地段商機。從台中中港商圈、高雄捷運站周邊，到新北三重捷運沿線，這些高齡建物正被賦予新生命，成為旅宿業者擴張版圖的重要戰略據點。    旅宿業者「輕資產」經營策略 例如，「百橙橙居」在台中與高雄分別以月租12...

環狀線東環段CF760標完成評選 預計11月啟動關鍵工程 台北捷運環狀線東環段建設取得重要進展！台北市捷運工程局今（15）日宣布，CF760標工程經三次招標後，最終由互助營造與日商華大林組營造組成的聯合承攬團隊獲得最有利標資格，預計今年11月即可開工。這段全長2.7公里的地下化工程，將串接信義計畫區與吳興街生活圈，並與淡水信義線象山站形成轉乘節點，對完善台北捷運路網具有關鍵意義。    工程挑戰： 此次CF760標工程範圍自Y37站南端延伸至吳興街，涵...

25年等待終圓夢！新店十四張開發案啟動 打造雙捷運新都心 "等了四分之一個世紀，新店人終於盼來家園蛻變的時刻！"新北市長侯友宜昨日親自主持十四張區段徵收案動土典禮，宣告這個歷經25年波折的重大開發案正式進入實質建設階段。這項總面積達34公頃的開發計畫，預計2028年完工，將與央北重劃區、十四張捷運聯合開發案形成黃金三角，徹底改變新店地區的城市風貌。   十四張開發案最引人注目的，是其高達56.84%的公共設施比例，遠超一般重劃區標準。侯友宜強調，...

雲林高鐵特區50億社宅案啟動！首創「BOT+PPP」複合開發 近千戶青年宅明年招商  雲林縣政府正式啟動全台首件結合BOT（民間興建營運後轉移）與有償PPP（有償取得公共服務機制）的複合型社會住宅開發案！這項總投資金額超過50億元的重大建設，選址於虎尾高鐵特定區，預計2026年3月公告招商，若進度順利，同年11月即可動工。此案不僅將提供近千戶青年社宅與全齡使用權住宅，更規劃商場、會展中心及1200席停車位，打造兼具居住、商業與產業機能的智慧生活圈。    ...

桃園42億公辦都更啟動！火車站前「新民停車場」變身文創商辦新地標 在桃園人口持續攀升、淨移入數穩居六都之冠的背景下，舊城區的都市更新已成為城市發展的關鍵課題。今（7）日，桃園市政府與聯上開發正式簽約，啟動「新民立體停車場公辦都更案」，這項斥資42億元的旗艦計畫，不僅將翻轉桃園火車站前老舊街區，更將打造融合文創、商辦與住宅的複合式新地標，預計2031年完工，為舊城再生寫下重要里程碑。    核心亮點：交通樞紐+文創商機，蛋黃區價值再升級  ...

文／住展雜誌 隨著台中大巨蛋確定設立於水湳經貿園區，區域房市掀起新一波話題，其中，地理位置得天獨厚的12期重劃區，因受七期與水湳雙重包圍，同時又位在西屯區的燙金門牌，區域內建設可望比擬台北市政府、板橋市政府等市中心地段，備受建商與購屋族關注。勝美建設看準發展潛力，搶先插旗西屯上安路，推出20週年代表作『勝美上安』。 外觀透視圖。圖／業者提供 市政府建設紅利成房市成長指標 台中市政府坐落在西屯區，屬於燙金核心地段，近年不少重大建...

高雄店面行情創新高！台積電效應發酵 左營高鐵商圈驚現單坪115萬天價 高雄房市在台積電設廠效應帶動下，不僅住宅價格攀升，連帶1樓店面及住家行情也水漲船高。根據實價登錄統計，2025年1至4月高雄預售屋1樓店面與住家均價達每坪59.72萬元，創下歷史新高，其中左營高鐵商圈更出現單坪115萬元的成交紀錄，改寫高雄店面單價天花板。專家分析，隨著科技產業進駐，資產客轉向中型店面產品，高雄商業地產正迎來新一波價值重估。    高雄近年受惠於台積電楠梓廠投資...

桃園捷運綠線延伸大溪可行性研究完成 老街觀光與交通將迎新契機 桃園大溪老街可望迎來捷運時代！桃園市捷運工程局近日宣布，捷運綠線延伸至大溪河東地區的可行性研究方案已完成，路線將從原規劃的3站、4.33公里，擴增至5站、7.9公里，終點站更延伸至大溪老街，總工程經費預估達418億元。這項重大交通建設若順利推動，將徹底改變大溪地區的交通面貌，為當地觀光發展注入新動能。   桃園市長張善政表示，市府自2021年1月啟動「桃園捷運綠線延伸大溪可行性研究」...

高鐵嘉義站50年黃金商機！5.4公頃開發案招標 打造南台灣新門戶 高鐵嘉義站即將迎來重大開發轉機！交通部鐵道局30日正式公告，徵求投資人參與「高鐵嘉義車站特定區事業發展用地」開發案，這塊面積達5.42公頃的黃金地段，將以50年地上權方式開放經營，更有機會優先續約20年。這項開發案不僅是嘉義站區轉型的關鍵一役，更是企業搶攻南台灣商業版圖的戰略要地。   這塊位於高鐵嘉義站特定區的開發基地，擁有8.6萬平方公尺的樓地板面積開發潛力，建蔽率達70%，投資...

員林車站都更招商大戰開打！2.7公頃黃金地 30年地上權搶攻中台灣商機 台鐵公司30日啟動員林火車站周邊土地第三次招商，這塊總面積達2.7公頃的黃金地段，將以30年地上權方式開放投資，預計打造中台灣新興商業核心。隨著招商期限120天倒數開始，這場攸關員林都市發展的關鍵戰役，能否吸引重量級開發商進駐，備受市場關注。   這塊位於員林市核心的開發基地，分為商業區與車站專用區兩大部分。商業區1.91公頃土地可規劃複合式商場、文創空間、影城及商旅；高架橋...