軌道經濟一直是房地產的趨勢，加上頂級辦公需求強勁，因此，捷運商用大樓因其交通機能完善、大樓新穎等特性，除吸引企業搶著進駐設立據點，連帶也帶動周邊商業活動的群聚效益。信義全球資產公司發現以往台北地區捷運商用大樓規劃多以住宅的比例較高，但隨著商辦市場活絡，捷運商用大樓產品定位也從住宅漸漸朝向辦公或是商場+辦公的方式開發，租金行情也逐年增長。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，隨著捷運路網越來越密集，讓台北市整體辦公商圈及零售市場產生變化。觀...

【住展房屋網/綜合報導】目前房市回溫中，投資效益持續攀升，菓林重劃區因有超優質投資利多，於此推出的建案標的，不僅擁有雙捷運優勢，距離國門第一站僅約3分鐘搭乘綠捷G31站，同時，5分鐘到達 A11坑口站，這樣舒適的重劃區，加上菓林商圈的便利，近期區內房市詢問度爆棚。 內政部統計7年來，各縣市淨遷入人口數，桃園增加約14萬5千人，冠居全台；勞政部統計，近6年來桃園就業人口數增幅為6.7%，為六都最高；桃園發展，已經進入二檔，聰明的...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局自2019年9月啟動中壢鐵路地下化先導工程，桃園市長鄭文燦表示，為了縮短鐵路地下化工期，以及減少施工介面，中壢臨時後站及跨站天橋預計在今年9月完工、10月正式啟用，讓未來鐵路地下化施工時，車站運作及前後站行人疏運更加便利。 桃園鐵路地下化之後，中壢車站將規劃地下三層結構，成為捷運與鐵路的共構車站，為配合後續捷運A23站區開挖及連續壁工程，需將原中壢後火車站遷移並拆除，乘客將改由新落成的臨時...

永康商圈、東門市場及額滿明星學區支撐，前五月住宅平均單價90.4萬、年增4.5％ 影響區域房市的條件不外乎是交通便利、生活機能、公園綠地及明星學區，而捷運東門站兼具此四大優勢，且東門站也是淡水信義線與中和新蘆線，雙線交會的站點之一，同時有著名的永康商圈、東門市場及額滿的明星學區支撐；統計實價登錄數據，該站附近今年1～5月住宅平均單價為90.4萬元，較去年同期稍漲4.5％，顯示以剛性需求為主的學校型、住宅型商圈買氣仍在。 位在大安、中正兩大蛋黃...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府地政局28日辦理今年第2次市地重劃區抵費地、及區段徵收區土地標售，計有37標封參與投標，共9 標9 筆土地有8筆標出，總底價約為33.47億，除1筆國安段小面積土地之外，全數標出，標售總金額約為49.63 億元，溢價率達48.29 ％。 台南市地政局長陳淑美表示，市中心的中國城暨運河星鑽地區區段徵收區位於府城重要的觀光軸線，從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及海安商圈，串連觀光休閒遊憩及水岸複合商圈的發展...

【住展房屋網/綜合報導】台中市烏日區前竹地區，區段徵收第一標工程上周開工，斥資3億7,290萬元，施工面積約9.8公頃，預計明年8月完工，完成後將整合區內土地資源、完善道路系統及地區排水、營造永續生態環境，打造宜居生活區。台中市府副秘書長陳如昌表示，前竹區段徵收以人本為原則開發，希望讓民眾擁有美好生活環境。 台中市地政局指出，烏日區位於中部交通樞紐，鄰近縱貫公路、中山高速公路、台74線，附近還有台鐵新烏日站、高鐵台中車站及捷運...

【住展房屋網/綜合報導】「為促進豐原火車站周邊地區都市再生，台中市政府推動豐原公辦都更實施者公開評選案，祭出多項投資誘因，將公開評選實施者，受理申請至8月24日止。台中市政府都發局說明，更新單元位於豐原車站東側，為翁明段659地號等12筆公私有土地，基地面積約0.38公頃。 台中市政府都發局表示，都更案經重新調整檢討後，未來優勢包括興建豐原轉運中心，帶動周邊地區未來發展；更將共同負擔比調高及中央回收資金調降，並增加分期期數，降...

【網路地產王/綜合報導】新北市政府捷運局23日下午舉辦環狀線板橋站土地開發案招商說明會表示，近期將公告徵求投資人，預估爭取25億元投資。捷運局副局長林耀長表示，如時程順利預計可於2021年開工，開發完成後可獲自償性經費約7億4千萬元。 林耀長說，環狀線共計有10處捷運開發案，其中景平站、秀朗橋站及板橋站等3站，由新北市府自行招商，除板橋站將於近期公告徵求投資人外，秀朗橋站及景平站2案也於本月底徵得最優申請人，後續將與投資人簽訂投資契約書。 另7處開發...

【住展房屋網/綜合報導】夏日想要親近大自然拍美照，又不想跑太遠的話，可以去哪裡呢？「南港新新公園」的綠地生態景觀，絕對讓你登上IG熱搜版面！台北市南港區的「新新公園」日前正式啟用，主打生態濕地公園，進入園區內即可看到中央的溼地水池，水池內的睡蓮與藍天倒影令人醉心，也成為近期南港最熱門的旅遊景點。 台北市政府自2015年啟動「東區門戶計畫」後，積極改造原本被稱為黑鄉的南港。三鐵共構的南港車站不僅躍升為重要的交通樞紐，以前廣...

【住展房屋網/綜合報導】為推動新北環狀線板橋站招商作業，新北捷運局已於日前舉辦環狀線板橋站土地開發案招商說明會，將於近期公告徵求投資人，投資金額預估為25億，如順利與投資人簽約，預計可於2021年開工。 新北捷運局副局長林耀長表示，板橋站為新板特區交通樞紐並輔以四鐵共構，極具開發效益，可規劃作為商場及辦公空間等多元使用。招商案未來預計興建地上16層、地下7層，總樓地板面積約11,300坪的大樓，以期作為新板特區之指標性建物。 林...