中山北路國際五星飯店與精品旗艦店群聚，串聯頂級消費版圖，彰顯中山核心地段稀缺價值。圖/甲桂林廣告提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導中山北路與信義計畫區是台北兩大星級國際飯店聚落，國際精品早在1990年進駐晶華酒店麗晶精品，1999年LV於晶華酒店旁開設旗艦店，勞力士去年也進駐麗晶精品。由晶華、國賓、老爺、大倉、華泰王子、希爾頓等國際飯店聚落「圈起來」的核心地段，從精品消費到房市資產，正迎來買盤世代交替。9月晶華酒店麗晶精品「2026麗晶之夜」公布，45...

文／謝曉菁 40歲以下青年在雙北買房，最受青睞行政區曝光。永慶房產集團根據聯徵中心資料，統計2026年第一季雙北市各行政區40歲以下購屋族的交易占比，並與去年（2025）同期比較，發現台北市以萬華區占比增加4.2個百分點最為明顯，新北市則由新莊區增加3.6個百分點居冠。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，在房價負擔壓力下，青年購屋族除了考量總價，也更加重視交通便利性與生活機能，讓部分房價相對親民的行政區受到關注。 從台北市各行政區的青年購屋交易分...

勞動力「退二進一」！日減618人創新高 勞保財務與房市結構面臨雙重考驗 【M傳媒／綜合報導】 高齡少子女化趨勢難逆，我國勞動力減少的計時器正加速撥快。根據國發會最新人口推估報告，對比前次推估，未來20年（2026年至2046年）國內15至64歲工作年齡人口將大幅減少450.9萬人，換算下來，等於每天減少618名勞動力，較前次報告的每日減少555人明顯加速。若對比新增年滿15歲人口與滿65歲退休人口，台灣職場已正式拉響「退二進一」的勞動力失衡警報。 勞動力結構「...

文／住展雜誌 MyHousing 台南人眾所期待，台南鐵路地下化第一階段，已於10月17日(六)正式通車！隨著鐵路地下化完工啟用，沿線共23處平交道、陸橋及地下道將陸續拆除走入歷史！ 根據台灣房屋集團統計，自2019年台南車站地下化工程開工至今，全市平均房價漲幅約76.4%，而沿線橫跨北區、東區及仁德區3個行政區，共9處平交道周邊房價變化，剔除交易量過低的空軍後勤部及大林路平交道，其餘7處平交道周邊房價均呈現明顯漲幅，其中，以生產路平交道周邊房價漲勢最為突出，...

台中西屯四期2房千萬出頭有選擇！捷運櫻花站小宅市場升溫　黃培源點出購屋3優勢 【M傳媒／房產中心報導】 台中西屯四期重劃區發展成熟，青海路、漢口路及西屯路商圈，加上捷運綠線文心櫻花站交通機能，讓區域內的小坪數住宅持續受到首購族、新婚家庭及置產族關注。房產專家黃培源整理新建案公開資料發現，四期及周邊生活圈已有多個2房住宅產品，成交單價約落在每坪50萬至60萬元上下，部分小型華廈總價約1,200萬元起。其中位於甘州五街的「宜園一青隱」，以20戶...

文／謝曉菁 三鶯線沿線生活機能再添新設施。位於三鶯線LB09陶瓷老街站旁、公三公園內的鶯歌區南鶯市民活動中心今（2日）正式啟用，利用捷運高架軌道下方空間興建，未來將提供老人共餐、銀髮俱樂部、社區照顧關懷據點及各類研習活動使用。 南鶯市民活動中心為地上1層建築，面積約303.7平方公尺，所在的公三公園腹地達2萬5960平方公尺，園內另設有共融遊具及體健設施。活動中心外觀配合三鶯線車體及周邊公園綠地，以白、淺藍及淺綠色垂直條紋設計，大面積玻璃門及長窗...

文／謝曉菁 雙北捷運路網密集，能一次串聯兩條捷運路線的「雙捷運宅」也受到通勤族關注與青睞。為此，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年雙北已通車的雙捷運交會站周邊房市交易，交易量前5名中有4站位於新北市。其中，新埔站以308戶奪下交易量冠軍；三重站、景安站平均房價則仍落在每坪5字頭，相較台北市核心雙捷站動輒百萬元，更容易吸引預算有限的通勤、自住族群。 觀察近一年雙北雙捷運交會站交易量，新埔站以308戶居冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，...

文／住展雜誌 MyHousing 紅樹林水岸『水立方』162坪山河海豪邸，全室精裝修。圖/甲山林 美國聯準會（Fed）最新利率決策升息1碼，聯邦基金利率目標區間升至3.75%至4.0%；台灣央行（17日）決議政策利率維持不變，重貼現率續守2%。房市信用管制則適度鬆綁，自然人第2戶購屋貸款成數上限由6成調升至7成。市場認為，「貸款放寬、利率持穩」有助降低換屋族及預售屋交屋族的資金壓力，加上近期不少建商針對成屋釋出讓利方案，在政策與市場條件同步改善之下，有望進一步帶動...

從雙北的絕佳生活機能、台中與彰化宜人的氣候，到台南、高雄的豐富美食與高 CP 值房價，究竟哪裡才是台灣人心中的夢幻居住地？選擇居住縣市時，除了工作機會與薪資水準，醫療資源、交通機能、空氣品質更是關鍵考量。日前有網友在Threads發文表示，自己年底打算搬到外縣市居住，目前在台北、台中、台南、高雄4地之間考慮，文章曝光後，最多網友推薦1地最適合居住，並大讚「物價親民」、「生活交通機能都很優」。台灣哪個縣市最適合居住？內行全推1地「幾乎沒缺點」一名網...

文／謝曉菁 雙北市房價持續走高，「千萬宅」正快速減少。永慶房產集團根據實價登錄資料觀察近十年雙北住宅交易總價變化，發現台北市總價千萬元以下住宅交易占比已跌破1成，2000萬元以上交易則超過5成；新北市也從過去「千萬元內」為交易主力，轉為1000萬至2000萬元住宅占近半數，雙北住宅交易重心逐步向較高總價帶移動，反映了近年房價與購屋選擇的變化。 根據統計顯示，十年前台北市總價2000萬元以下住宅占整體交易59.7%，近一年已降至43.5%，十年間減少16.2個百分...