雙北房價長年居高不下，許多人預算不夠買生活交通機能方便的蛋黃區，都會轉往房價較親民的蛋白區。一名網友在PTT發文分享，自己賣掉內湖的老家買了A7房子三年的心得，他表示，不僅捷運班距長，就算是開車也會塞在交流道，不禁感嘆「唯一優點就只剩下房價了吧！」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。A7房價便宜、離交流道近，為何一堆人都不推？一名網友在PTT發文表示，自己日前賣掉內湖的房子，買了A7的房子入住三年的心得，他表示，首先捷運班次少，沒有很方便，再來就是林...

萬芳生活圈「文教＋醫療」雙核心撐盤！公寓6字頭、新案破百萬，仍是北市相對親民區 文／M傳媒房產中心 M編 台北市房價動輒百萬起跳，但有一個地方，公寓還在6字頭，新案才剛站上百萬，這就是萬芳生活圈。 以捷運萬芳醫院站、萬芳社區站為核心，結合完整文教資源與萬芳醫院醫療量能，形成「文教＋醫療」雙核心生活圈，長期支撐穩定自住買盤。教育資源涵蓋多所國小、萬芳國中及周邊大專院校，學區機能完整，區內以公寓產品為主力，單價約落在6字頭上下，新案價格...

文／住展雜誌 MyHousing 大台北首都圈絕版綠藝造鎮雙捷運×雙公園抗通膨成家指標在繁華喧囂的都會中，擁有一片靜謐的綠洲是無數都市菁英的夢想。三重右岸以媲美大直水岸的高級住宅氛圍，以及如同重陽重劃區般井然有序的美學街廓，成為雙北購屋族群矚目的焦點。其中，備受期待的指標建案「公園YOYO」更是憑藉著得天獨厚的雙公園核心優勢脫穎而出。 三重右岸指標新案「公園YOYO」，憑藉雙捷運、雙公園與綠意造鎮環境優勢，打造兼具宜居品質與資產保值性的首都圈成家新指...

文／謝曉菁 桃園航空城建設持續推進，桃園市政府規劃於大園區「橫埔段」及蘆竹區「誠聖段」興建社會住宅，兩案合計將提供近1800戶住宅，統包工程近日已陸續公告招標，預計2027年起陸續動工，並以2030年完工為目標，持續推動「全齡照顧、人人安居」住宅政策。 桃園市住宅發展及都市更新處表示，大園區橫埔段社宅位於航空城園區內，總發包經費約83.58億元，規劃955戶住宅，預計2027年開工。整體空間設計以傳統建築「埕」概念串聯社區空間，除規劃公共托育中心及身心障...

文／謝曉菁 台北市五大熱門豪宅名單出爐！台北市作為全台政經中心，高端住宅市場動向長期受到高資產族群與市場觀察者關注，永慶房產集團以央行豪宅門檻為篩選基準，統計近一年房仲網瀏覽量最高的前五名熱門社區。其中，中正區『正隆官邸』奪下點閱冠軍，價格最高的豪宅則為大安區『台北之星 Diamond Towers』。 據永慶房屋數據統計，中正區『正隆官邸』以穩定的點閱熱度居冠，近五年實價登錄單價約落在每坪110萬元至165萬元間，坪數規劃約58至75坪，格局方正、生活機...

文／謝曉菁 國家住都中心今年預計釋出9大都更案招商，區域遍及雙北市以及高雄市。其中，台北市『信義雅祥案』今（11日）宣布重新啟動招商，基地位於信義區精華地段，面積約3071平方公尺（約928坪），預估可帶動約29億元投資，招商期間自2026年5月11日至8月10日止。 國家住都中心表示，『信義雅祥案』基地坐落於信義區永吉路30巷與永吉路120巷之間，步行約10分鐘即可抵達捷運市政府站及轉運站，鄰近信義商圈、台北101、大巨蛋及永吉路商圈，兼具成熟商業機能與交通便...

文／謝曉菁 台灣男女購屋年齡大不相同，台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料，發現2025年全台男性申貸族群以30至35歲最多，占比達19.7%，其次為35至40歲；女性則以40至45歲為主力，占比18.1%。 不過，從整體申貸比例觀察，男女差距已相當接近。2025年男性申貸者占50.6%，女性則占49.4%，幾乎各半，且女性申貸占比相較2021年增加1.7個百分點，反映女性經濟實力與購屋意識與男性勢均力敵。 對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，國人購屋規劃通常與結...

文／謝曉菁 新北捷運三鶯線自2016年7月動工，歷經近十年建設，有望於2026年完工通車。隨通車時程逼近，沿線房市表現也備受關注，永慶房產集團統計2016年至2025年間，三鶯線各站點800公尺範圍內的住宅交易資料，發現多數站點房價明顯上揚，其中媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊房價漲幅逾8成。 根據資料顯示，鶯桃福德站2025年周邊住宅平均單價達每坪34.8萬元，較2016年大幅成長129.9%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，該站位於鶯歌區鶯桃路一帶，鄰近既有...

台股創高帶動資金轉進不動產，新莊副都心成企業布局商辦熱區。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著台股大盤在今年勢如破竹站上40,000點新高，不少股市巨鱷與聰明錢選擇在此時獲利了結，尋求更穩健的避風港，根據市場觀察，這股「股市轉房產」的熱潮，正精準鎖定具備穩定現金流與增值潛力的商用不動產，而新莊副都心憑藉其強勁的成長動能，已成為指標企業與資產配置族群指名進駐的首選。市場觀察在大台北商辦版圖的板塊移動中，台北市政經核心─信義計劃...

頭份交流道增設匝道與連絡道有解！竹南園區通勤族終於等到了 【M傳媒｜地方建設】 每天上下班被卡在國道一號頭份交流道的用路人，這則消息值得留意。苗栗縣政府為解決頭份交流道長期壅塞，積極配合交通部高速公路局推動「國道1號頭份交流道改善計畫，增設連絡道工程」，其中最關鍵的都市計畫變更案，已由苗栗縣都市計畫委員會審議通過，後續將提報內政部都市計畫委員會審議。頭份、竹南地區的交通建設，總算往前邁出關鍵一步。 北側增設匝道，新闢連絡道銜接科...