《高雄新市鎮第三期計畫啟動 打造橋科園區生活新核心》 內政部國土管理署正式公告「高雄新市鎮特定區第三期發展計畫」，這項涵蓋橋頭區與楠梓區、總面積達219.35公頃的大型開發案，即將在6月8日前進行公開展覽。這項計畫不僅是橋頭科學園區的重要配套，更將重塑北高雄的區域發展格局，打造產城融合的現代化生活圈。   計畫核心區域緊鄰橋頭科學園區，規劃配置展現鮮明的產城融合思維。其中29.95公頃的住宅區將提供科技人才優質居住環境，32.20公頃商業區與7.83...

輝達台灣總部落腳北士科震撼內幕！黃仁勳的『矽島戰略』將如何改寫台灣科技版圖？ 輝達選擇在台北士林科學園區設立台灣總部，不僅是一個企業的選址決定，更牽動著台灣科技產業的未來發展格局。群洋國際地產 總經理 張惠山 指出，這項決策背後蘊含多重戰略思考，值得深入探討。   輝達的進駐將為北士科帶來顯著的群聚效應 台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真指出，當輝達與華碩、和碩、英業達、緯創等重量級科技企業比鄰而居時，將形成獨特的產業生態系統。這...

台中捷運藍線全面啟動！三大標案決標邁入實質建設階段 2034年串聯山海線 台中捷運藍線工程迎來重大進展，土建工程的三大核心標案已於本月陸續完成決標，宣告這項總投資規模龐大的交通建設正式進入全面施工階段。這條全長24.78公里的東西向軌道動脈，將從台中港一路延伸至新建國市場，貫穿8個行政區，預計2034年完工通車後，將與現有綠線構成十字路網，徹底改變台中都會區的交通格局。   捷運工程局長蘇瑞文表示，藍線工程根據不同區段特性劃分為三大標案。西段...

北大特區位於新北市三峽區與樹林區交界，近年來成為許多購屋者關注的焦點。其規劃完善的環境、便利的交通，以及豐富的生活機能，使其成為理想的居住選擇。 規劃與環境 北大特區的規劃以棋盤式街區為主，寬敞的道路設計、人行道與住宅大廈之間的退縮綠地，營造出友善的都市空間。建商利用這些綠地打造「藝術大道」，結合鄰近鶯歌陶瓷特色，設置各種陶瓷藝術裝置，提升區域的文化氛圍。這些精心的景觀規劃，吸引了許多居民入住，假日時常可見居民在此散步、騎單...

文／朱福山 高雄豪宅市場版圖重塑，亞灣區以全年36筆4,000萬元以上新成屋交易量奪冠，『國城定潮』更以單一建案20筆交易登上豪宅王寶座。顯示在品牌建商、地段利多與景觀優勢的加持下，亞灣區已成為新一代豪宅指標核心。 『國城定潮』以單一建案20筆交易登上高雄豪宅王寶座。圖／朱福山 根據內政部統計指出，2024年高雄三大豪宅區中，亞灣區4,000萬元以上新成屋交易最為熱絡，總計36筆。其中，『國城定潮』表現尤為突出，以20筆交易領先群雄，成為新成屋豪宅...

文／王奕淳 新北商辦市場交易量創新高，根據實價登錄資料，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元，其中逾5成由新莊包辦，躍升最亮眼的辦公聚落。專家分析，新北辦公室的買盤多是產業自用，辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求，推動新莊辦公市場快速成長。 去年新北商辦市場累計交易量達113億元、年增幅達45％；新莊則以高達61億元的成交量，占比總交易量的54％。信義全球資產公司總經理林三智說明，該區有桃園機場捷運、捷運中和新蘆線、環狀線行經，...

【網路地產王/綜合報導】在房地產市場穩定收益與增值並重的趨勢下，「社區型店面」正快速成為高資產族與創業新手眼中的投資新寵。位於桃園市平鎮區市中心的指標建案「雲鑽」，坐落於大潤發成熟商圈，推出的1樓黃金店面，不僅擁有穩定人潮、稀有物件稀缺性，更兼具自用與投資的靈活彈性，堪稱自營創業與包租收租的三贏選擇。 「雲鑽」社區的住宅規模達282戶，以每戶3人計算，每日進出社區的人次高達800~900，月流動人潮突破2.5萬至3萬人，這批「近鄰」即是店家最穩定的潛...

台中國際機場特區因交通網路延伸，加上每年人流量龐大，逐漸成為建商插旗推案區域。圖/台中市政府提供 文／翁嘉妤 近年來建商推案動能強大，其中台中更由預售屋領軍帶頭上揚，自2019年以來，已連續6年推案量皆穩定維持在20000戶以上。今年也不例外，雖然政府祭出打房政策，讓全台房市瞬間結凍，台中預售屋銷況更是腰斬剩下2至3成，不過建商認為，目前市場已回歸自住買盤，因此無懼市場觀望氛圍，逆勢推出百億大案，並鎖定台中剛性買盤需求較強勁區域。 台中連...

▲新北市發展重心的新莊副都心，在重大建設陸續兌現下，成為新興置產焦點。（圖／富都馨提供） 近期國人通膨預期心理急升，助長市場的避險買盤，最受青睞的不動產市場蠢蠢欲動，尤其國內在台商解禁的熱錢持續湧入下，催出新一波的置產需求。其中被視為新北市發展重心的新莊副都心，在重大建設陸續兌現下，宛如打開封印之門，挾國際競爭力成為新興置產焦點，又以漲勢最強勁的小宅最奪目。 抗通膨避險再度成為顯學，首先是不受貸款牽制的預售市場，仍穩健走漲，尤其新北市...

近年北市房價高昂，小坪數住宅受到歡迎，市場熱度持續升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年台北市各行政區25坪以下住宅交易占比及房價。數據顯示，中山區與萬華區小宅交易最熱，占比雙雙突破五成，已成區域主力產品；此外，大同區小坪數住宅交易占比也逼近五成，較2020年增長17.6個百分點。而大安區與中正區小宅房價則最為昂貴，每坪單價破百萬元。 小宅交易稱王！ 中山、萬華住宅交易超過半數是小宅 2024年台北市25坪以下住宅交易占比最高的區域分別為中山...