新北市的新莊區範圍很大，也因此常被區分為上新莊及下新莊兩大區域，下新莊的地理位置靠近林口及樹林，雖離台北市中心稍遠，但是挺適合外縣市移居新北市的首購族，目前交通設施也正在發展中，若是搶先入住，之後就可以享有比較完善便利的生活機能。位於新莊中山路三段的「捷運首席」正是處於這樣的大環境，尤其需要經常出國或是原本新莊的居民要換屋，這裡會是一個不錯的選擇。 ↑↑↑捷運首席就在新莊中山路三段585號，也就是大馬路邊。這個區域小編在8年前常來，以前這裡...

房價漲不停，但政府的公告地價一直和市場價格有一段落差！台北縣政府公告100年度土地公告現值統計結果，較去年平均上漲15.33%，根據內政部地政司統計資料發現，此次的土地公告現值調幅，是近20年以來的新高。 ■　重大建設加持 新莊三重領頭漲 　　北縣因為重大開發案與交通建設推出，如副都心重劃區、捷運蘆洲線等各項重大公共建設及交通設施陸續完工或持續興建中，改善當地生活機能及交通條件，提升居住便利性，吸引首購及換屋族群進駐，進而帶動不動產交易活絡，致使...

台北捷運土城線延伸至頂埔段，20日正式開工，全線約1,950公尺，自捷運永寧站至頂埔高科技園區止，預計民國102年9月完工通車，目前頂埔每坪仍一字頭的中古屋，可望因為捷運加持，挑戰20萬大關。 ■ 串連土城、三峽 預計102年通車 　　台北市捷運局表示，土城線延伸頂埔段工程係板橋、土城線的延伸，屬於地下型式之高運量捷運系統，自捷運土城線永寧站起沿中央路三、四段道路下方布設至頂埔地區高科技產業園區用地前止，全線長約1,950公尺。 　　捷運局表示，初期因為頂...

位在高雄市中都北端，美術館以南的廢棄磚窯廠，荒廢已經近二十年的時間，因為佔地廣大，嚴重影響當地的發展，受限於當時部份畸零地，遲遲未能順利接收，也讓土地重劃終於處於停擺，但經過地方民代與市府人員的大力奔走，事情終於出現轉機，也讓高雄市五十九期重劃區土地開發，讓高雄凹仔底二十四年的開發工作接近完成。 ■　緊臨商業區與綠地 59期重劃區潛力大 　　高雄市政府地政處辦理市地重劃50餘年，長期深耕空地多的北高雄左營、鼓山地區，近年來大型交通設施，如...

失業率飆高，手頭小有積蓄的待業人士，乾脆自己開店當老闆，不動產專家分析，商圈店面有七類，民眾一定要選對商圈，開店成功機率才會高。 ■　開店有三「本」 店面分七類 　　常聽人說，做店面小生意要有三本：也就是要「本人」、「本行」及「本錢」，但即使是有本錢，從事的是自己熟悉的本行，但最後血本無歸的也大有人在，最關鍵問題還是在於開店的位置，以及開店的周遭環境是不是足夠成熟。 　　太平洋資產管理公司總經理張欣民表示，在國內市場上店面百百款，但就...

幾年沒到高雄的朋友，都說高雄變漂亮了！ 撇開高鐵、高捷的交通設施不說，高雄的夜晚比起以前，不再黑漆漆，市區陸續完工的現代建築，運用現代科技營造出燈光幻影，讓高雄在入夜後呈現出現代都會風情。 其中位在高雄市五福路、中華路口的大立精品館，波浪造型的LED燈牆，在不同節慶，巧妙投射可愛又應景的圖案文字，深深吸引市民目光。 ■　耗資五十億 首件海灣造型建物 　　去年十一月在高雄正式開幕的大立精品館，是在地的大統百貨集團，在日本伊勢丹退出大立經營權後...

景氣急凍，低利時代來臨，現金在手的民眾紛紛放棄高額定存，轉而積極尋找可保本、增值商品，也因如此，許多菜籃定存族搖身一變就成了包租公、包租婆。雖然投資房市，長期看來的確是抗跌又增值，但房仲業者也建議，投資不動產可不能馬虎大意，應先考慮實際的年收益率，才不會押錯寶！ ■　投資看報酬率 自住考慮機會成本 　　中信房屋副總經理劉天仁說明，民眾可以用年收益率的概念作為挑選不動產的第一原則。 至於所謂「年收益率」，就是年淨收益與價格比，換句話說，投...

全國一年一度的桐花季即將展開，位於台北縣樞紐地帶的土城市是消費者最常造訪的賞桐景點之一，中信房屋董事長胡佩蘭表示：鴻海集團的發跡從土城工業園區開始，該園區造就的工作機會所帶進的遷徙人潮，加上便利的交通設施如捷運、快速道路、交流道之外，最難能可貴的是擁有無法人為打造的自然景觀，因此造就出土城市在歷經去年下半年開始一波波景氣下滑震盪後，房市交易無論在量（三月份單月成長幅度高達82.3%）與價(第一季平均跌幅維持15%以內)方面，仍顯現出抗跌實力！ ...