富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台南市政府民政局資料統計，截至今年9月安南區已達203,637人口，三年前還未突破20萬大關，其中位於九份子重劃區中的海南里、國安里，不僅增加戶數多，其國安里近三年來人口增加3,060人，平均每年以1千人左右的數量增長，而海安里則增加921人，每年成長約300人，相當可觀。而人口的增長有其關鍵，在台南市區房價不斷突破天花板，造成人口外溢效應後，安南區受惠於南科與北外環交通利多條件，促使安南區成為許多人的新選擇，而重劃區...

文／住展雜誌 新北土城受惠於產業轉型及交通優勢，近年房市交易熱絡，房價走揚，新建案成交單價逼近8字頭。新北地政局針對土城司法園區區段徵收案，預計今日、7日及8日三天召開6場抵價地抽籤及配地說明會，隨開發案持續推進，未來司法園區發展後，可望與鄰近的土城暫緩重劃區結合為大腹地，為當地房市帶來利多。 土城司法園區區段徵收區都市計畫圖。圖／新北市政府提供 土城彈藥庫在2007年遷移後，原本軍事禁限建的土地解禁，為活化土地，建構綠色法治家園，...

文／王奕淳 疫後首度突破百萬元單價！新竹『松下新宿』今（2024）年４月以每坪高達102.5萬元的單價，榮登新竹縣市樓店「店王」，象徵新竹地區樓店市場已逐漸重返疫情榮景。 根據實價登錄，該案位於近年被稱作「新天龍國」的竹北市商圈，總價5,200萬元、總面積57坪，扣除車位換算每坪單價已破百萬元，除是2020年疫情爆發後，縣內最高單價的店面交易，也高居縣市樓店交易榜單的第2名。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情導致來往人潮大減，許多租客對...

文／翁嘉妤 受惠交通紅利 屏東市透天均價破千萬元 高鐵路線將延伸至屏東的計畫，經過日前交通部長表態支持，對屏東房市無疑是重要利多，其中高鐵預定站所在的屏東市將更優先受惠。根據實價登錄資料，屏東市的透天厝平均總價已破千萬元，來到1,050萬元，相較2020年漲幅逾2成。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，屏東市近年的建設題材相當豐沛，又有軌道經濟的加持，區域房市長線看好。 圖說：圖為屏東街景、中信房屋提供 避免「漂綠」環境部發布企業宣告...

文／羊羽、朱福山、王奕淳、翁嘉妤　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明 前總統蔡英文卸任後，至少留下「十顆炸彈」，考驗總統賴清德如何務實拆彈⋯⋯ 「我不希望別人用一百天，就來評斷我個人執政的成敗。」這是前總統蔡英文2016年上任將滿100天時，曾經公開對媒體說過的話；如今八年過去，各地房價、租金屢創新高，貧富差距仍難扭轉，缺電危機越演越烈，諸多政策難題依舊無解，只是換成了「賴清德的一百天」，光從結果看，頗耐人尋味。 新總統上任已滿百日，從居...

如果要為總統賴清德的未來四年下個但書，恐怕沒有比「負重前行」更貼切的形容了。賴清德是台灣第一位打破八年政黨輪替魔咒的總統，也是首位必須背負前朝包袱的總統；如今，執政黨的完全執政優勢已失，賴清德要想將接下來的歧路走成坦途，恐怕會充滿考驗。 文／羊羽 前總統蔡英文是「大小姐」出身，總統任內談的多是大方向、大格局，在完全執政的優勢下，想做的事也沒有太大阻力，然而，先射箭再畫靶總有事倍功半的時候，近期甚至引發民怨；身為「礦工之子」的賴...

文／住展雜誌 電動車日趨普及，然而，電動車存有起火難滅隱憂，充電樁設置又涉及管線配置、電源負荷等問題，內政部國土管理署表示，有鑒於許多社區因安全隱憂而難取得共識設置，目前已研提《公寓大廈管理條例》修法，並擬降低臨時區分所有權人會議召開門檻，協助社區凝聚共識。 電動車充電樁。圖／新竹市府交通處提供 台灣積極淨零轉型，並推動電動車政策，電動車的充電需求成為重要議題。由於建物設置充電設備需預留充足空間，2019年7月1日起申請建照的新建...

文／住展雜誌 財政部國有財產署去（2023）年底遷至愛國西路財政部舊址辦公，原光復南路辦公廳舍改建案遲遲沒有著落，已有多次流標紀錄，國產署近日捲土重來，並降價招標，合作廠商投資金額預估約45.39億元，預計10月4日舉辦招商說明會。 圖／財政部提供 國產署原光復南路辦公廳舍改建案，位台北市仁愛段，鄰近大巨蛋，基地面積1,939平方公尺（換算約586坪），因建物老舊、耐震能力不足等問題，國產署去年12月18日搬遷至財政部在愛國西路2號舊大樓中繼辦公，待...

文／朱福山 宜蘭五結　水岸帝寶　台北松山　揚昇君悅 黃先生　56歲 我喜歡住新屋，也是我這一次想換房的主要原因，目前跟家人共3人同住在新北市中和區，由於現在交通便利，所以我看房區域比較廣。 先去看了宜蘭的『水岸帝寶』，我看的是A6戶，總坪數有125.5坪，含車位總價來到3760萬元，由於這個案子近冬山河水岸，又是電梯別墅，將來還可以當作退休養老宅，最後談到3750萬元，我會考慮看看。 另一個最近去看的是台北市松山區的『揚昇君悅』，這個案子...

文／翁嘉妤 高鐵路線將延伸至屏東的計畫，經過日前交通部長表態支持，對屏東房市無疑是重要利多，其中高鐵預定站所在的屏東市將更優先受惠。根據實價登錄資料，屏東市的透天厝平均總價已破千萬元，來到1,050萬元，相較2020年漲幅逾2成。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，屏東市近年的建設題材相當豐沛，又有軌道經濟的加持，區域房市長線看好。 圖為屏東街景、中信房屋提供 物以稀為貴 屏東市區內新透天總價破2,500萬元 過去屏東市的推案大多以透天厝...