財政部最新所得稅申報統計出爐，全台最富有的村里換人做！台北市松山區中華里以每戶 年所得 526.6 萬元打破新竹市關新里長年霸榜，正式登上「全台最富里」寶座。 這個里在哪裡？答案就是：小巨蛋商圈核心區塊。不只是錢多，這裡的房市也充滿故事。 果仁觀察：中華里為何這麼有錢？生活機能＋明星學區是關鍵 台北小巨蛋外觀。圖源 / 台北旅遊網 中華里位於松山區敦化北路、小巨蛋商圈周邊，屬於台北市高生活品質區塊。 附近有金控總部、商辦大樓、明星學區、機能完整且...

社宅中籤率僅6%！三大秘技讓租屋族輕鬆入住免抽籤 不用再靠運氣！內行人才知道的社宅申請攻略大公開 隨著全台社會住宅供給量突破新紀錄，租屋族終於迎來前所未有的選擇機會。從中央到地方，從公辦到民營，各式各樣的社宅選擇讓人眼花撩亂。但面對動輒只有個位數中籤率的殘酷現實，如何聰明選擇、提高入住機會，已經成為現代租屋族必備的生存技能。   社宅發展已經進入全新階段，現在主要分為三大類型： 房產達人 張惠山 說明，國家住都中心推動的中央社宅、...

10萬圓農夫夢！彰化8筆農地搶標戰開打，最後入主田園機會 35平方公尺只要10.7萬！史上最低門檻農地標售，小心隱藏陷阱卻讓人卻步 彰化縣政府宣布啟動一場前所未有的農地標售盛宴！114年度第一批祭祀公業未釐清權屬土地標售案正式公告，推出8筆農業用地，底價從10萬元起跳，最高超過1300萬元。這項標售即日起公告至11月19日，為想擁有農地實現種田夢或投入農業經營的民眾，開啟一扇難得的機會之門。   其中最引人注目的是一塊僅需10萬7100元就能入手的田尾鄉農...

高雄都市規劃新亮點！開放空間成城市之肺，打造會呼吸的永續家園 在高樓林立的都市叢林中，一塊綠意盎然的開放空間就像城市的肺葉，為緊湊的建築環境帶來調節與喘息。高雄市政府都市發展局透過「都設小學堂」系列，向市民揭示開放空間的規劃奧秘，展現如何透過這些綠色廊帶與公共廣場，讓高雄轉型為「會呼吸、有溫度」的永續城市。   高雄市都發局長吳文彥巧妙比喻：「開放空間猶如城市的『肺』，能讓緊密的建築環境獲得調節與喘息。」這形象說法背後，是高雄...

北市豪宅市場冰河期！單價200萬俱樂部交易量暴跌75%，高資產族轉向務實置產 台北市豪宅市場正遭遇史上最冷寒冬。最新統計顯示，今年上半年單價200萬元以上的豪宅交易量呈現斷崖式下跌，成屋交易僅7件，較去年同期暴跌75%，預售案也年減53%。這波豪宅冰河期反映高資產族群在政經不確定性與政策雙重壓力下的保守心態，頂級房市正在經歷結構性轉變。   根據住商機構統計實價登錄數據，台北市「200萬俱樂部」豪宅市場今年上半年出現驚人衰退。成屋交易量從去年同期...

租屋市場M型化來臨！精華區套房月租2.1萬vs.郊區雅房6500元現實抉擇 又到開學季與畢業潮，大批新鮮人湧入租屋市場，卻發現台北租屋價格已出現驚人差距。最新調查顯示，精華區分租套房月租中位數達2.1萬元，郊區雅房卻僅需6500元，價差超過3倍。這種極端對比，正考驗著每個租屋族的智慧選擇與財務規劃能力。   台灣房屋集團趨勢中心發現一個顛覆傳統認知的現象： 在大學商圈成熟區域，分租套房的租金價格竟反超獨立套房。這種轉變背後，是租屋服務全面升級與市...

銀髮族購屋地圖大公開！雙北五大熱區淡水稱王，退休宅需求爆發 台灣正快速邁向超高齡社會，銀髮族的購屋需求已成房市新勢力。最新統計顯示，雙北地區60歲以上銀髮族購屋熱區前五名出爐，淡水以294件申貸件數奪冠，板橋、新店、中山、大安緊隨其後。這些數據不僅反映人口結構變化，更揭示退休生活的新型態選擇。   根據中信房屋研展室彙整聯徵中心數據，雙北銀髮族購屋出現明顯區域集中現象。新北市淡水區以294件申貸件數成為銀髮族最愛，板橋區287件居次，新店...

文／住展雜誌 新北市政府推動「都更三箭」政策再傳捷報，首宗跨街廓都市更新案──『土城區忠義段案』，日前正式核定發布。該案座落於捷運土城站周邊工業區，總開發基地面積約1.2公頃，更新後將興建地上16層、地下3層的現代化作業廠房，預計於2028年底完工，將帶動傳統產業升級與在地就業機會的增加。 本案整合多項容積獎勵措施，包括第一箭「TOD」模式增額容積20％、第二箭1.0「主幹道沿線容積加給」及第二箭2.0「跨街廓都市更新容積調派專案」，總計提高基準容積...

文／住展雜誌 在數位轉型與人工智慧快速發展的潮流下，台中市政府建設局導入AI技術，推出全新AI知識查詢平台「建設e鍵通」，結合大型語言模型技術，首度應用於市府工程業務中，為智慧城市建設再添新里程碑。 建設局指出，該平台整合如「美樂地計畫」等市政重點業務知識資料庫，讓同仁只需輸入簡單問題，即可快速查詢《工程美學指引手冊》、《陽光公廁執行手冊》及《美樂地執行手冊》等資料，藉由AI輔助，大幅縮短熟悉業務的時間，提升行政效率與服務品質。 台...

極端氣候帶給世人不便，傷害以及痛苦。歐、亞、美、非各洲洋地區，幾乎無倖免者。大白天炎陽酷曬，戶外通行活動工作，苦不堪言。動輒暴雨侵襲，漲淹成災；先進城市或落後鄉村，樹倒屋毀，人命傷亡。災區景象，橋路破碎，洪泥夾流，不忍卒睹。 年年在治水，花費百千億，但強降雨誰擋得了？想避開風災水患，且受損較輕者，只能自家下重本。其一，居住在地勢較高，遠離山坡溪湖海附近，江河漲漫時，土石流挾豪雨俱下時，得以倖免。其二是，住家屋宅樓房，結構須堅實，...