文／翁嘉妤 根據實價登錄發現，今年上半年桃園大園客運園區預售案的成交件數，高達555件，相較2022年同期，短短3年激增315件，成長幅度達131.5%。同時大園客運園區預售屋的平均成交單價，已來到每坪29.1萬元，逼近3字頭。中信房屋桃園航空城加盟店店長許惠玲分析，受惠於桃園航空城利多、青埔買盤外溢，近年大園客運園區的市場關注度也愈來愈高，房市交易呈現「價量俱揚」的態勢，加上房價基期低，交通便利等利多，房市發展長線看好。 桃園街景。圖／中信房屋提...

臺灣建設界年度最高盛會「2024國家卓越建設獎」頒獎典禮，7月23日雲集了不動產業界的翹楚。出席的貴賓包括副總統蕭美琴、交通部部長李孟諺、內政部國土管理署副署長徐燕興、內政部建築研究所所長王榮進，以及來自產官學各界的重量級人物，專業者們齊聚一堂，為得獎單位祝賀並期勉，共同分享這一榮耀時刻。 主辦單位中華民國不動產協進會暨世界不動產聯盟臺灣分會張麗莉理事長於開場致詞中表示，國家卓越建設獎已邁入第十九個年頭，參賽件數逐年增加，顯示此獎項獲得...

01│南科卓越城/南科悦揚建案基本資料南科卓越城/南科悦揚位於台南市安南區館前一路上，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），基地4,600坪，住家共 1,390 戶、店鋪 29 戶，樓高 26 層，地下 3 層， 規劃 2~3 房空間，共有 A~E 五棟，每層配置 3 部電梯，AB 和 DE 棟相連不連通，公設比為 35%，並配置平面車位 776 個、機械車位 643 個，一戶一車位配置，部分戶型有超大露臺。02│南科卓越城/南科悦揚社區簡介南科卓越城/南科悦揚由興富發集團旗下博元建設推出的建案，主打開車10多分...

近年來房市火熱，許多相關產業都賺的盆滿缽滿，房仲業也不例外，但在賺大錢的背後，或許不如大眾所想的那般輕鬆，竹北房仲林品揚就在個人臉書粉絲專頁「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」分享了房仲業獲取酬勞之餘，所需負的責任與義務。 「房仲業好賺嗎？」很多人常問林品揚這個問題，他坦白說，這問題其實有點在挖洞給你跳，若回答「不好賺」，對方恐會覺得你矯情虛偽；若回答「好賺」，對方恐在心裡OS：「厚～承認了吧，房仲就是炒房的幫兇。」所以他覺...

文／王奕淳 新北市為因應人口密度趨高，連帶影響民眾停車需求，日前向中央爭取前瞻計畫補助，將原有的平面停車場闢建為地下停車場，中和區錦和運動公園便是其中一例。目前工程進度已進入細部收尾，未來將作為該區規模最大的全智慧化綠色停車場，在今（2024）年9月啟用。 新北市副市長陳純敬於近日前往視察該工程，表示錦和運動公園不僅占地面積高達約33,000平方公尺，且鄰近國民運動中心與錦和高中，距離雙和醫院也大約200公尺，約步行5分鐘即可至捷運萬大線（施...

文／陳重仁　圖片／PEXELS 建築業近20年來，因應氣候變遷、地球環保以及居住性能需求提升等議題下，出現了許多相關認證標章，而這些琳瑯滿目的標章，不僅行業裡的從業人員，看了眼花撩亂，更遑論一般民眾在購屋時霧煞煞，具體各標章對於使用者有什麼好處？有無必要性？未來還會不會有新的標章…… 上述有關建築標章，包括綠建築、智慧建築、住宅性能、低碳建築、建築能效標示等，還有國外的LEED綠建築、WELL健康建築認證等，到底建案應該申請什麼標章？內容是...

作為台灣三大科學園區之一，南部科學園區（簡稱南科）近年來因台積電等半導體大廠進駐而聲名大噪。2023年更創下歷史性突破，以1兆5,855億元的驚人營業額，超越新竹科學園區的1兆4,201億元和中部科學園區的9,384億元，一舉躍升為全台第一大科學園區。隨著產業聚落效應持續擴大，南科及周邊地區的房地產市場也隨之蓬勃發展，成為台南的房市焦點，吸引投資者和科技新貴的目光。南科特定區：園區、重劃區、舊市區，三環結構打造科技聚落南科特定區計畫全名為「臺南科學工業園...

文／翁嘉妤 房屋「越買越老」成新趨勢 年輕人買中古屋比例創新高 隨著全台房市火熱，房價創新高的消息遍地開花，也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高，中信房屋彙整聯徵中心資料，結果顯示2014年到2023年，30歲以下的年輕房貸族，購買屋齡30年以下的住宅申貸件數，從22,551件降至21,959件，減少2.6%；而購買屋齡30年以上的申貸件數，則從5,242件增加至6,454件，大增23.1%。 房市示意圖。圖／中信房屋提供 獵殺新青安「非自住戶」 首波查核1,502件違規 ...

賣房獲利會馬上被課房地合一稅，因此觀察該稅收的消長可觀察出房市的交易狀況。住商機構盤點財政部數據，全台上半年個人房地合一稅達293.1億元，年增87.9%，全台與六都數據皆創同期新高，反映年初以來的房市多頭現象，其中因台積電設廠議題讓房地交易瞬間大熱的嘉義縣，稅收2.06億元、年增率165.3%全台第一，成為大黑馬。 政府上半年已收293億稅收 台中5度衛冕納稅王 根據財政部統計，各縣市上半年個人房地合一稅「納稅王」寶座，仍由台中市拿下，該市上半年個人房地合...

文／王奕淳 為促進來自南北的客運乘客進入台中市的便利性，台中市政府在水湳經貿園區設立水湳轉運中心，目前工程進度已達約74%，預計在2026年完工啟用後，作為城際旅運與市區接駁的轉運地標。 台中市交通局長葉昭甫說明，台中市目前正規畫、開工中的轉運單位包含豐原、大台中、水湳及烏日等4座轉運中心；在豐原轉運中心率先完工啟用後，接著是水湳轉運中心作為中部第2座客運轉運樞紐，並藉著位置緊鄰國道及74號快速道路等交通優勢，躍升為城際旅運與市區接駁的轉...