文／住展雜誌 三井不動產集團近年積極在台灣拓點，購物中心及OUTLET遍布北、中、南，帶動周邊房價水漲船高，近5年至少都有近30％的漲幅。三井台灣投資的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport位於高雄鳳山，看中的就是人口紅利及交通發達，未來房價上看4字頭，也吸引國城、華友聯、泰緯等建商搶進推案。 三井不動產集團近年積極在台灣拓點，帶動周遭房價水漲船高。圖／台中東區lalaport（業者提供） 來自日本的三井不動產集團近年積極搶進台灣市場，自2016年第...

台北捷運劍潭站「多目標大樓」案今（19）日舉辦簽約典禮，由欣陸投控旗下大陸工程與闕河彬建築師事務所共同投標承攬，台北市長蔣萬安也出席見證，北捷將投入33.8億元經費，打造16層商業大樓，預計2027年底完工。台北捷運公司董事長趙紹廉打趣道，捷運本業因為都沒調漲票價沒辦法賺錢，要靠附屬開發來獲利，期許能結合交通促進整體都市發展。 捷運淡水信義線劍潭站多目標大樓基地位於2號出口東側的平面停車場，將打造地下3層、地上16層複合式大樓，1樓為開放式廣場，其...

新莊副都心推案初期主打大坪數豪宅產品，房價更是於2012、2013年前後飆至高峰，而後經歷房市反轉，區域房價曾一度下探至3~4字頭，近幾年隨著全台房市快速升溫，新莊副都心的房價也大有重返榮耀之勢。 依據實價登錄揭露，今年前8月新莊副都心預售案的平均成交單價已經達到每坪64.7萬元上下，相較於2021年同期的每坪48.3萬元，短短3年平均房價就上漲了16.4萬元、漲幅高達34%，漲勢相當驚人。對此，東森房屋新莊副都心加盟店店東林平川表示，現在的新莊副都心生活機能已...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車以及建設陸續到位，發展成為購屋熱區，近期就有網友分享居住心得，自稱當地有一些特殊現象，大致能歸類出「八大奇觀」，意外掀起話題。 網友在PTT發文，還以「青埔畢業後發現八大奇觀」當作標題，自稱實際入住青埔一年後發現有八大奇觀，在台灣堪稱獨一唯二，還形容青埔「根本是打工仔宿舍區，純睡覺很適合」，大致分為以下八類： 1.工作機會比頭彩機會還少 2.教育資源比薪資成長還少 3.路邊停車比人行道停車少 4.紅燈時間...

「台積電高雄廠確定2025年量產，我們就是為了TSMC如火如荼做準備！」高雄市副市長林欽榮今（20）日來到台北，為「左營高鐵科技之心公辦都更案」招商，3塊基地預估引資175億元、未來總銷初估達477億元，強調高鐵後方空地「已經不是袋地，而是台積電的前緣」，將上下游產業垂直串聯起來。 近期台積電進駐龍潭案生變引來各方政府摩拳擦掌招手歡迎，已有台積電進駐、將導入最先進的2奈米製程且預計2025年量產的高雄，為此則是加速半導體產業S廊帶計畫的發展，發揮TOD（Tra...

淡水是否宜居是經常被討論的話題，有網友發現，這一兩年來淡水的人口成長快速，一年就增加超過7千人，總人口數直逼20萬。對此，眾人認為淡水「房價太香」是關鍵因素。 一名網友在論壇PTT發文，表示自己最近發現，如今淡水的人口數量已來達193,205人，再查了去年（2022年）的相關資料，發現去年淡水的人口數185,918人，短短一年間竟增加7千多人，他推估，假如按照此人口成長速度，明年（2024年）淡水人口就將突破20萬人。淡水人口成長如此快速讓他十分訝異，也想問問其...

台北市萬華區的「鑽石大樓」30多年前即「艷」名遠播，多年來被政府屢次掃蕩，近日又遭警方破獲應召站而再掀議論。《EBC地產王》觀察實價資訊，歷年買賣筆數不多，最新交易為去年底總價僅300萬元的10樓戶，多年來漲幅不大，單價落在3~4字頭。 萬華區康定路的「鑽石大樓」屋齡達42年，為地上11層大樓，過去屢遭警方掃蕩，曾有業者為銷贓將大批保險套丟出窗外，讓大樓外下起「保險套雨」而躍上許多媒體版面；近日又因大批警力進行查緝再次成為焦點。 ▼「鑽石大樓」曾發...

文／陳曼羚 繼捷運士林站後，捷運劍潭站也加入TOD行列，大陸工程19日與台北捷運公司簽約，將興建國際級商辦大樓，預計2027年完工。台北市長蔣萬安出席典禮時透露，劍南路站的多目標大樓開發案也即將啟動。 欣陸投控旗下營建工程事業大陸工程公司，在台北市長蔣萬安見證下，與北捷簽下「捷運劍潭站轉乘設施空間活化及多元服務建置案工程」合約，預計斥資33.87億元，在捷運劍潭站旁（現狀為停車場用地）興建地上16層、地下3層的國際級商辦大樓，總樓地板面積達1萬1...

文／陳曼羚 由台北市政府興建的捷運萬大中和線，距通車目標又邁進一大步。台北市捷運工程局近日宣布，中和至土城的最後一條隧道鏡面破除，中和站至中和高中站的潛盾隧道已全段貫通，目前整體施工進度已達69.59％。 北捷局表示，位於新北市中和區及土城區的萬大線CQ860區段全長2.75公里，由北捷局一工處負責發包施工，潛盾隧道工程分3大段，共6條潛盾隧道，銜接中和站、連城錦和站及中和高中站，並含2段明挖覆蓋隧道，除地下車站、明挖覆蓋隧道及出入口採用明挖覆...

相較於新成屋，中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢，是不少購屋族的首選，對此永慶房產集團透過實價登錄，盤點雙北地區屋齡超過5年的中古屋交易，篩選出最為熱銷的十大區域。其中，新北市淡水區以交易量1792件奪冠，若看雙北市交易熱區的分布，新北市搶下7個席次，台北市僅中山區、內湖區與大安區3個行政區上榜。 便宜就是王道　淡水、汐止交易夯 觀察雙北市十大中古屋交易熱區發現，新北市淡水區以交易量1792件位居第一，也是榜單中單價最低的行政...