編輯著作／梁博超 文／梁博超 基隆捷運歷經20多年，行政院終於在去年初拍板定案，環保署2日審查基隆捷運第一階段環評案，釐清與汐止東湖線共站相關權責、八堵站未來轉乘規畫後，環委建議於八堵站及南陽大橋路段設置圖網及動物通道等生態影響減輕措施，此案建議補正後通過。 基隆捷運釐清與汐東線權責 第一階段環評初審通過(圖/交通部) 內政部長、前基隆市長林右昌表示非常振奮，這是基隆推動捷運建設以來最大的進展之一，也是過去他擔任基隆市長8年的努力有了...

新北市中和區去年建物買賣移轉量達6092件，是29個行政區中僅次板橋6672件的房市熱門區，若進一步彙整實價資料可發現，近1年已通車的捷運站點中以南勢角站周邊交易最熱絡，屋齡5年內新屋近1年房價更漲27%，表現突出。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新北人口第三多 中和潛在買盤雄厚 中和區因鄰近台北市，交通建設四通八達，生活機能成熟，因此成為新北市去年第二大購屋熱區，元宏不動產加值服務平台研究總監...

在你心中最有價值的捷運路線是哪一條呢？有不少人覺得紅線和藍線最方便，房價也最高，不過如果從房屋均價來看又是如何排名？這話題不只在網路熱議，就連AI也來解答。 台北捷運有藍、紅、綠、橘、棕各種交通路線，如果以房產價值、生活機能或是交通便利性來說，哪一條在你心中的價值排名最高。 民眾：「藍線，因為方便啊。」 民眾：「可能是紅線吧，因為淡水那邊的觀光效益高，再加上它有到101。」 PTT網友發問這題，每種答案當然自有衡量。實際詢問房仲業者，單從...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計，2022年12月底，桃園市的人口已達到227萬2千391人，正持續穩定成長中，與2021年相較，桃園市人口成長9,073人，更是全國最多，人口穩定成長，成為推升房市的主要動力之一。 而2022年全國出生人數共13萬8千986人，其中桃園市出生1萬8千205人，位居全國第二，粗出生率千分之8，不僅高於全國平均，更是六都最高。桃園市升格直轄市後，隨著軌道建設、育兒津貼、就業機會陸續到位，各類建設齊頭並進、軌道運輸逐步成形，加上鄰近的雙北...

天母商圈店家難請到員工，除了交通不便等因素外，其實設籍天母的人口數也在下降當中，從109年開始，四年少了四萬人，也連帶影響到業績，不少商家選擇遷出商圈，店面空置率也提高，租金下降求租，但反觀房市，仍存在剛性需求，單坪還是站穩百萬高價。 被稱為是天龍國中的天龍國，就是大家熟悉聽到的天母，尤其是在天母西路這麼精華的地段，卻可以看到有建築貼出了出租公告，看起來已經閒置了一段時間。 拿出過往地圖比一比，曾經宛如小商場的指標建築，有知名連鎖速食...

今年2月10日安坑輕軌通車試營運，完成新北市「三環六線」交通政策的重要拼圖，讓新店安坑地區通勤至台北市的時間節省約15分鐘，也舒緩原先較為壅塞的交通壓力。安坑輕軌通車後，沿線預售屋賞屋人潮也有明顯增加。

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台中捷運綠線延伸大坑、彰化可行性研究，台中市政府已依照行政院國發會審查意見完成報告書補充及修正，再度陳報中央審議。台中市交通局表示，盼中央支持並加速審查作業，能及早啟動延伸工程，繼捷運藍線綜合規劃通過交通部審查後，捷運綠線向北延伸到大坑、向南延伸到彰化進度能再傳「捷」報。 拚中捷綠線延伸大坑、彰化 台中市四度送中央爭取核定(圖/台中市政府交通局) 交通局長葉昭甫表示，台中市長盧秀燕積極推動「中台灣區域...

01│基本資料「歐夏蕾」社區由櫻花建設所建造，地址位於台中市北區五常街380號，進化北路與五常街交叉口，基地面積有578坪，總585戶住宅與6戶店面，住宅部分為1房型、2房型，共15~19坪，店面則為48~70坪，地上17層地下3層，公設比為38%，提供161個車位。02│社區簡介「歐夏蕾」設計為「複式4米2」的錯層挑高式住宅，空間規劃上更有彈性，不過社區戶數較多，3~10樓42戶共用4梯，等待電梯的時間可能較長；社區內公設則有交誼廳、KTV、大廳、戲水池、洗衣房、健身房等，並於每...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄市政府自2013年初與「日本大阪府建築士事務所協會」簽署MOU合作意向書至今已10年，在多次的相互交流及參訪下，雙方已確立理解及友好關係，更於2020年因COVID-19疫情衝擊而將簽署儀式採用視訊及電子簽署方式進行，防疫時期開啟新的跨國合作模式。如今疫情逐漸快速降溫，該協會於24日再次拜訪高雄市，雙方在積極實踐高雄厝4.0及零碳建築的前提之下，促進城市雙方互相參訪交流，升級高雄厝4.0建造及改造技術，發展兼具國際視野與在地建...

台北捷運「海山站」附近一處社區的高樓層，才剛剛換屋主大約半年就傳出「墜樓事件」變成凶宅。日前法拍底價只有1千4百零3萬，引發4組人爭搶，最後以單價44萬元售出。只是房仲專家就提醒，1年內要轉手套利恐怕會有難度。 緊鄰捷運，附近交通便利，沿線房屋土地屢成民眾爭搶之地。只是日前傳出捷運海山站附近一處新古屋社區高樓層，才換屋主約半年就傳出墜樓事件淪為凶宅，讓外界匪夷所思。 新屋立刻淪為法拍屋，而由於底價僅1403萬元，三拍時引起4組人馬爭搶，最終得...