高雄市首座新建社宅「凱旋青樹」4日公告招租，共有1房、2房及3房型合計245戶，2月7日至3月1日受理申請，1房型產品含管理費每月租金3,900元起，2房型產品含管理費每月租金11,000元起，3房型產品含管理費每月租金13,800元起，內附廚具收納空間、抽油煙機、電陶爐及電熱水器、冷氣等設備，但水電費要自付，家具要自理。 高雄都發局長吳文彥4日表示，凱旋青樹社宅建築量體為地下2層，地上A棟14層及B棟13層2棟，在房型規劃上，一房型127戶、二房型99戶、三房型19戶，共245...

編輯著作／林宏澔 文／林宏澔 很多人常常掉入土地投資的陷阱裡，最悲慘的莫過於你明明買在住宅區，卻發生有土地卻不能蓋房子，甚至還可能眼睜睜看著自己的土地面臨被徵收的命運。而這種案例， 發生的機率還真不少。 這裡，就要教各位如何「看」地，避免踩到地雷。「看」地的第一步，就是查看地籍圖，才能避免誤入陷阱。而在說明陷阱前，你必須先了解土地權屬以及土地的使用性質，還有最關鍵的、也是最能看出陷阱的「使用分區」概念。 不想掉入陷阱，你一定要知道...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」公告招租！高雄市政府都發局今日（1/4）發佈招租計畫，計有1房、2房及3房型，共245戶招租，預定2月7日至3月1日受理申請。有租屋需求並符合一定所得及財產標準之家庭，請把握機會準備申請文件於期限內提出申請。 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」招租 每月3,900元起即可入住 「凱旋青樹」位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通與生活機能十分便利，且位處都市...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新竹縣首件社會住宅「新湖好室」於日前順利決標，新竹縣政府表示本案生活機能完善，並規劃托嬰中心，工程預計於2027年完工，將為新竹縣提供130戶社會住宅。竹縣社會住宅案共7處預定基地，預估未來能提供近2000戶社會住宅。 新竹縣首座社宅「新湖好室」預計2027年完工 將提供130戶社會住宅 並規劃托嬰中心 新竹縣長楊文科表示，很高興首座社宅順利發包，竹縣人口持續增加，在社宅興建完成前，縣府會持續落實居住正義，推動包租代管...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 串連台南府城舊市區與高鐵台南車站特定區的捷運第1期藍線延伸線，將自仁德轉運站向東延伸至歸仁、關廟。台南市政府為加速捷運建設計畫推動，已完成綜合規劃作業招標程序，並與顧問團隊完成訂約程序，將正式啟動規劃工作。 市長黃偉哲指出，未來4年將以「便捷台南，區域均衡」作為交通施政主軸，其中重點工作為推動捷運建設計畫，並強化府城、南科及沙崙3核心的交通鏈結。 連結仁德、歸仁、關廟 台南捷運第一期藍線延伸線正式啟動...

我第一次投資房地產準備了110萬，買下1,100萬的預售屋，物件坪數是37坪，每年再付30到40萬工程款，最後累積支付255萬後交屋。三年後，房價變成2,400萬，資產增幅1,300萬！ 我當時未滿三十歲，希望可以買到自己人生的第一間房，但是如果想買1,000萬已蓋好的新成屋或中古屋，至少要拿出200萬以上，也就是20％的自備款，且馬上就得揹房貸，對當時的我而言，買預售屋是自己比較可以負擔的方式，接下來每年只要再努力存下30到40萬的工程款，就可以入手。 ★【理財達人秀】...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 1978年台北萬華街頭，奔忙的沅利建設老董事長，正捲著衣袖熱切地，與地主們商討建築的設計想法。從小型住宅開始，到中型社區建設，老董事長總是盡心盡力、親力親為的為居住者設想最安全穩重、傳承世代的家，以超越四十年歲月，一步一腳印扎實的累積口碑。家的每個細節，都是住戶無可取代的感情認同，當時台北西區最時髦的『光華大樓』與『育仁大樓』，正是出自如此的用心，展演著人們對原生土地的熱愛。 1987的育仁大樓是沅利建...

在房價、物價飛漲的時代，購屋負擔沉重，因此低總價住宅深受不少首購族、小資族青睞，房仲業者也統計2022年前10月，台北市總價1600萬內、新北市1200萬內低總價住宅熱門交易路段，最夯的路段分別位於北市中山區林森北路，以及新北市淡水區北新路。 林森北路登北市交易王 中山區4路段稱霸 永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點今年1至10月台北市低總價住宅熱門交易路段，排名第一的是地域較特殊的中山區林森北路，169件交易為北市最多。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示...

【網路地產王/綜合報導】全台央行升碼力抗通膨！房市熱度轉涼，唯有桃園火力不減，交易量仍稱霸六都。桃園買氣夯應歸功於重大建設錨定落實，從航空城到捷運建設話題持續湧進，令各世界科技廠選中龍潭、大溪一帶設點發展，也造區內就業機會增加，人口紅利隨之而起，生活機能持續進化。 桃園發展力強，青年購屋隨價格擠壓，以交通可輕鬆抵達市中心的蛋白區為主。如桃園平鎮擁有中壢站前商圈、八德擴大重劃區還有龍潭大溪科技觀光風景區，加上本身完整的生活動能，一次享受5...

社會走向與疫情共存，邊境解封、國旅人潮出籠，外出旅遊用餐、消費購物需求增加，加上年底世足熱潮、年終尾牙聚餐，使餐飲、零售市場業績看旺。信義全球資產公司觀察，疫後民生經濟復甦、消費動能回穩，餐飲、零售業者已著手布局2023新的一年新店開幕計畫，因此店面產品，以及可做食品加工廠、中央廚房的廠房詢問度增加，市場回溫也吸引收益型買方積極關注。根據經濟部統計，今年截至11月，零售業營業額達3.9兆，較去年同期增幅約7%，餐飲業部分營業額7,785億，也已超越...