全台待售住宅達28萬筆，老屋竟佔了3成。樂屋網統計全台4月待售物件數，總計有28萬筆待售住宅，其中屋齡30年以上的老屋佔比達31.2％。老屋數量最多的是台北市，有11,444件，佔台北市待售物件的48.4％，其次為高雄市，30年以上待售老屋也有9,327件，佔40.7％，台南市30年以上待售老屋數則排名第三，有5,102件，佔34.8％。 觀察各都會區，台北市30年以上的待售老屋，多半是大安區、松山區的華廈和大樓，或是士林區的透天為主；樂屋網分析，士林區有天母、外雙溪等地段，...

【住展房屋網/綜合報導】富邦人壽近期宣布，以總價26.48億元買下，位於新竹縣湖口鄉約19,912坪的丁種建築倉儲用地，未來預計投資約近百億元興建物流廠出租，投保率上看4％。 富邦人壽表示，主要看準疫情推動網絡購物市場，未來電商將成為消費者主要購物方式，此次進場佈局物流廠，有望帶動運輸物流產業發展。據了解，未來將興建2棟，樓地板面積合計約8萬坪的儲物流廠出租。 聯外便利性高 適合發展物流業 富邦人壽指出，目前全台運輸倉儲大部分集中在北部地區，...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市在地建商煙波集團，斥資10億元，在台肥廠房舊址公道五路上，興建全新地標「雲云之丘」，並邀請著名潘冀建築師以特殊工法設計懸空、漂浮建築，預計將於2024年完工啟用。 新竹市長林智堅表示，本案「雲云之丘」基地鄰近交流道、台鐵北新竹站與六家線千甲站，離竹科園區僅10分鐘、市區8分鐘車程，交通及生活機能良好，完工後，可結合商場、文化表演、展覽、科普及藝術教育等機能，成為全新打卡新地標。 純白色漂浮建物 全案2024年完工 ...

【住展房屋網/綜合報導】由內政部推動的「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，於近日再通過3件申請案，計有345戶住宅，合計今（2022）年3月24日通過的227戶，合計共有572戶住宅，可提供民眾承租。 國家住都中心指出，本次通過的3個案件，分布在新北市三重區、新竹縣以及台北市精華區，建物條件及周邊生活機能，皆符合轉作社會住宅使用。業者在案件審核通過後，將著手進行裝修，配置家具、家電等，且部分案件規劃在公共空間設置簡易料理區、垃圾集中區等設...

【住展房屋網/綜合報導】近期全球各種原物料價格攀升，以國內營建業來說，建材成本價格持續攀升，且缺工嚴重，使營造工程物價指數年增率居高不下，也讓不少建商惜售減少推案量。房市專家表示，在新案銳減之下，反而銷售中的好房價值浮現，像是位於「新北知識產業園區」的新建案新潤「莫內花園」，就以區域的產業前景與交通便利性等優勢，吸引自住買客出籠尋找好的產品，成為這波剛性需求效應下，逆勢浮上檯面的「好房」。 房市專家指出，放眼一般不動產的價值取...

全台待售住宅達28萬筆，老屋竟佔了3成！樂屋網統計全台4月待售物件數，總計有28萬筆待售住宅，其中屋齡30年以上的老屋佔比達31.2%。老屋數量最多的是台北市，有11,444件，佔台北市待售物件的48.4%，其次為高雄市，30年以上待售老屋也有9,327件，佔40.7%，台南市30年以上待售老屋數則排名第三，有5,102件，佔34.8%。觀察各都會區，台北市30年以上的待售老屋，多半是大安區、松山區的華廈和大樓，或是士林區的透天為主；樂屋網分析，士林區有天母、外雙溪等地段，環境清幽...

【住展房屋網/綜合報導】位於雲林縣的「斗南鎮小東市地重劃」，近日正式完工啟用，未來規劃引進低污染工業，包含醫療保健、金融保險、旅館餐飲、運動休閒等產業，帶動小東工業區發展。 雲林縣長張麗善表示，小東重劃區坐落於斗南交流道東南側，離閘道出入口僅3至5分鐘車程，具有強勁的交通優勢，縣政府規劃斥資6億元，興建總樓地板面積約3,000坪的「小東休閒娛樂中心」，設置室內外泳池、綜合商城、休閒娛樂、餐飲及停車場等公共設施，打造小東重劃區新地標。 30...

高雄受台積電設廠效應，帶動房價持續攀升，不只預售屋或新成屋享受產業進駐紅利，楠梓區的中古屋同樣水漲船高。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮26日表示，根據內政部實價登錄揭露，位於高雄楠梓區加宏路上一戶屋齡43年的公寓四樓住宅，屋主去年7月，以每坪8萬元，僅花190萬元入手，今年2月每坪價增10.3萬元，單坪飆升至18.3萬元，以總價490萬元轉手成交，持有不到一年，帳面獲利達300萬元。 另外，楠梓區德賢路上一戶屋齡26年中古大樓，今年2月也以每坪15.6萬元...

高齡化吹起養生風醫院生活圈正夯醫院生活圈居住大熱門 【住展房屋網/綜合報導】隨著人口老化帶來的各種健康保健問題，還有近年來疫情爆發，人們對於就醫的需求變得越來越高，尤其是對銀髮族來說，家住鄰近醫院更是方便就醫。除了健康需求之外，醫院周遭屬於輪流停電組別中永遠不會限電的「H組」，無論健康和基礎生活都能兼顧，讓醫院生活圈成為當紅炸子雞。 雙北地區有許多生活機能相當強的醫院生活圈，像是以馬偕醫院為中心的「馬偕醫院生活圈」、以榮總為核心的...

【住展房屋網/綜合報導】位於高雄小港機場北側的「中安物流園區」招商成績亮眼，近日台糖公司連同5家投資廠商辦理啟動，預估打造約45億元的國際物流中心，年產值達25.9億元、創造890個工作機會，預計將於2026年完工啟用。 根據高雄市經發局資料，此招商廠商包含新竹物流、廣運機械、杰鑫國際物流、嘉里大榮物流及振強交通等5家，台糖董事長陳昭義表示，本次投資業者皆是國內物流、自動化倉儲和貨櫃運輸龍頭，未來20年地上權承租期間，將建置多溫層之自動化倉儲，採行...