文／住展雜誌 MyHousing 台北市南機場整宅公辦都市更新再傳進展。繼單元三順利完成招商後，單元四與單元五在短短2年內成功整合392戶住戶意願，參與比例雙雙突破9成，正式邁入招商階段，展現高度共識與更新決心。 本案起因於2024年4月3日花蓮地震，造成屋齡逾50年的南機場整宅多處建築受損，其中單元四與單元五受影響最為明顯。在安全疑慮提升下，住戶整合進度加快，短短一個月內意願即達75％，跨過第一階段門檻，正式啟動都更程序。 單元四部分因被列為震後黃單建...

文／住展雜誌 MyHousing 為掌握高雄亞灣都更商機，土地銀行於本月26日與國城建設、高興昌鋼鐵及智匯方舟共同舉辦「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣 79 億元聯合授信案」簽約典禮，由土地銀行董事長何英明攜手 7 家本土銀行共襄盛舉，最終超額認貸比率達 170%。 根據土地銀行表示，「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣 79 億元聯合授信案」資金用途為支應高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案興建成本及相關費用。該案由土地銀行擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市重要防洪建設「二重疏洪道左岸加高工程」日前順利完工，新北市長侯友宜於昨（30）日於完工典禮表示，在中央與地方攜手合作下，工程完成將有效提升面對極端氣候與強降雨的應變能力，象徵大台北防洪體系邁入嶄新階段。 侯友宜指出，此次工程將二重疏洪道左岸（五股）堤防加高至與右岸（三重、蘆洲）齊平，施工範圍長達3.8公里。過程中克服地質條件複雜與高架道路限制，採用低淨高機具與地質改良工法，完成多達1,038支基樁施作，同時兼顧...

文／管清智 去年以來，房市表現低迷，許多建商為刺激預售屋買氣，祭出38萬元超低首付，甚至1％就簽約的優惠付款方案，這樣的建案能買嗎？ 台灣房地產的消費型態區分為成屋市場與預售市場。成屋市場在常態政策環境下，若具有首購資格，基本上自備款只要準備購屋總價的兩成，剩餘的八成為銀行貸款。若為預售市場，在工程期間至交屋也是要準備兩成的自備款，差別在於成屋市場一至兩個月內，資金就要到位，預售市場則在工程期間內繳齊即可，時間越長彈性越大。 近...

2026 房市正式進入盤整期！央行總裁罕見喊話建商讓利，面對 38 萬戶交屋潮帶來的流動性壓力，房價真的會跌嗎？本文深度解析蛋白區與蛋黃區的價格分化趨勢，並公開 2026 下半年議價 3 大策略。利用利率連 8 凍的市場僵局，教你如何尋找急需周轉的賣方，在軟著陸行情中鎖定「甜甜價」。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：2026，房市從狂飆走向「理智軟著陸」回首 2024 到 2025 年，...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台灣房屋集團彙整金融聯徵中心2025年新增房貸資料顯示，台南房市熱門申貸路段，購屋熱區版圖持續向外擴張。數據指出，安平區國平北路以748件核貸數奪下全市第一，成為年度最熱門申貸路段，且平均房貸金額約627萬元，不僅量體居冠，也在前五大路段中展現相對親民的總價門檻，反映出台南購屋市場正朝「新興重劃區、小宅化、首購導向」的趨勢發展。排名第二的為安南區安富二街，核貸件數221件，其餘入榜前五名的還包括安南區安中二街、...

2026 全台工業用地進入「大稀缺時代」！受惠 AI 伺服器與半導體供應鏈擴張，竹科寶山、南科善化及桃園航空城周邊土地行情連年翻倍。本文詳解 2026 最新工業地實價紀錄，拆解廠辦需求下的選址關鍵，並提供全台工業區單價走勢對比，助你在國土計畫法上路前精準卡位！※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：2026 工業用地的瘋狂與理智進入 2026 年...

2026 全台土地市場大洗牌！桃園航空城進入收割期、台中科技走廊持續擴張，屏東則靠高鐵與科學園區成為房市黑馬。本文深度對比 2026 年三大熱區農地與建地單價走勢，解析「農地轉工業」與「軌道經濟」如何影響土地價值。想找低基期土地？文內詳盡數據助你精準置產，掌握實價登錄第一手行情！※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：2026 土地市場...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東戰事持續加劇，對全球能源供應鏈造成衝擊，東南亞國家已開始感受到前所未有的壓力。菲律賓總統小馬可仕（Ferdinand Marcos Jr.）已宣布全國進入能源緊急狀態，期限為一年，以應對潛在的供應風險。與此同時，泰國也正積極與多個國家洽談，尋求替代的石油供應來源，以降低對中東地區的依賴。 菲律賓宣布國家能源緊急狀態 菲律賓總統小馬可仕於3月24日宣布全國進入能源緊急狀態。他指出，中東衝突導致全球能源市場的不確定性...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地區自去年二月底爆發的衝突，曾造成全球航空交通大亂，也因此凸顯新加坡旅客在標準個人與商務旅遊保險中，對於戰爭相關風險保障的明顯缺口。 杜拜（Dubai）、杜哈（Doha）及阿布達比（Abu Dhabi）等中東主要航空樞紐，是連結亞洲與歐洲的重要轉機點。衝突爆發後，空域關閉、航班取消或改道，導致大量旅客滯留。然而，當因取消航班和額外住宿所產生的費用不斷累積時，許多旅客才發現其旅遊保險條款中，大多將直接或間接因...